上海市拆遷一宅多子女如何賠償，上海房屋拆遷補償辦法

來源：整理時間：2022-12-04 05:19:35 編輯：上海生活手機版

1，上海房屋拆遷補償辦法

貨幣補償和房屋置換

上海房屋拆遷補償辦法

2，上海市房屋拆遷補償條例

房屋動遷通常是按照原房屋大小及房屋居住人口即被安置對象作為確定動遷補償款的計算依據，如果戶口未凍結，將戶口遷入還是比較有利。具體標準樓主可見《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》。

你的房子應該是產權房。產權房拆遷按產權面積補償產權人，與戶口沒有關系。你們肯定能得到相應的補償的。

上海市房屋拆遷補償條例

3，上海我家有四個戶口我和兒子一家三口現要拆遷能分多少房子

一套二室一廳一套一室一廳。也可以二套小的二室一廳。

樓主可能表達不夠清楚的.從法律角度講,小兒子對房子是否有份,是從繼承的角度來說的,而不是由于拆遷.拆遷是安置是根據住房的面積來進行賠償,如果是安置期間的租房的費用,是按面積多少來的,比如一平方米5元來計算,而非人口.若是按人口,戶口遷出后,政府就不再支付安置房交付期間的租金了.所以,住房拆遷,并不妨礙小兒子對住房拆遷后安置房的繼承權的.仍然有權分得房子的.

上海我家有四個戶口我和兒子一家三口現要拆遷能分多少房子

4，上海拆遷安置人員認定和補償款分配

現在動遷,只要戶主在動遷協議上簽字就可,所以你只能仔細查看動遷協議,上面有被安置人名字及每個人的動遷安置費.不論產權房和租賃房,都是一樣的,我也在等動遷,我們旁邊的房子已經拆了很多.而且我的朋友是搞動遷的,所以比較了解.

秦兵房產建筑律師網答：根據相關法律規定和交易管理，房屋拆遷補償款應當給予房屋所有人，具體情況要看拆遷公告公布的安置補償辦法，如果只按照房屋面積補償，和戶口沒有關系，如果補償兼顧家庭成員數量，一般按房屋所在的戶口人數補償，因此補償款和你弟妹沒有關系。

5，上海農村民房拆遷怎么賠償

我們這里進院算面積。即補償樓房的標準為：正房加院子的建筑面積之和

關于拆遷補償款的算法各地都不一樣，有的是房地分算，有的合算。然后按每戶只算一定的面積或幾層（算多少平米或幾層由當地政府定）超出部分只補償造價。再給算一點搬遷費、過渡安置費、其它就沒有了?？傊鞯赜懈鞯氐臉藴?，各村有各村的政策。如昆明城中村改造，一般按每戶300平米或四層（四層超過300平米的只算300平，超出部分按每平1000元，不足300平的按實際面積算）每平米4000元，搬遷費2000元，過渡安置費按300平乘與10元再乘與3個月。昆明現在與被拆房相同位置的商品房售價在每平米7000元左右。拆你300平，你出去裝修等種種只能買100平才能住進去。反正沒有老百姓占便宜的，還沒你說話的地方。

6，上海拆遷面積小人口多怎樣補償

針對這種情況有專門的“托底保障”的。當然先要進行居住困難家庭的認定，該房屋中被認定為應安置的人口必須是沒有享受過動拆遷政策或福利分房政策的。具體到我們普陀區，補償標準是按配套安置房的建筑面積22平方/人進行補償，即差不多每人20萬左右。

微.信公.眾號：舊改征收律師；頭.條號：舊改征收律師根據《上海市國有土地上房屋征收與補償實施細則》第三十一條（居住困難戶的優先保障）按照本市經濟適用住房有關住房面積核定規定以及本條第二款規定的折算公式計算后，人均建筑面積不足22平方米的居住困難戶，增加保障補貼，但已享受過經濟適用住房政策的除外。增加的保障補貼可以用于購買產權調換房屋。折算公式為：被征收居住房屋補償金額÷折算單價÷居住困難戶人數。保障補貼=折算單價×居住困難戶人數×22平方米-被征收居住房屋補償金額。折算單價由區（縣）人民政府公布。符合經濟適用住房政策規定條件的居住困難戶，可以優先購買經濟適用住房。第三十二條（優先住房保障的申請和審核）居住困難的被征收人、公有房屋承租人應當向所在區（縣）住房保障機構提出居住困難審核申請，并提供相關證明材料。區（縣）住房保障機構應當按照本細則以及本市經濟適用住房的相關規定對居住困難戶進行認定，并將經認定符合條件的居住困難戶及其人數在征收范圍內公示，公示期為15日。公示期內有異議的，由區（縣）住房保障機構在15日內進行核查和公布。據此，被拆遷房屋內戶口比較多面積比較少的，可以申請居住困難戶保障補貼。綜上，上海動遷補償主要看面積，但人均建筑面積不足22平方米的，也看戶口情況。

首先你想把這些親屬戶口遷進來;這些人應該是沒有享受過動遷的;要是他們家里已經動遷過了那就沒有意思了;因為按照國家的動遷政策是一個人不能享受兩次動遷待遇;等到他們自己動遷了,要是面積不到國家的待遇政策,那你的這些親屬可要吃大虧的;不要貪一時的好處反而丟了更多的;還是先咨詢一下有關的動遷知識與相應政策;

7，一戶多宅拆遷應該怎么補償

房屋拆遷補償方式有三種：1、純貨幣補償：最低標準：房屋的重建成本價+宅基地地價2、房屋產權置換：相同地段按照面積最低拆一還一；3、另劃分宅基地建房：這里需要明確的是，另行批準宅基地安置的，會另外補償房屋的重建成本價；注：房屋重置成新均價具體標準由縣政府按照區域內房屋建設情況在400~700元/平方米內確定；戶均安置面積按照100~150平方米控制；房屋區位補償：720元/平方米*房屋安置基準面積；土地補償：征用耕地、菜地：按照該土地征用前三年平均年產值的6倍給予補償；征用魚塘、藕塘、果園等：按照該土地征用前三年平均年產值的5倍給予賠償；征用柴山、水塘等有收益的非耕地：按照該土地征用前三年平均年產值的3倍賠償；注：各農村經濟發展水平不同，賠償標準也會存在差異，另農村土地的價值會有所波動，因此賠償標準每兩三年應該都會有所變動；

凱諾拆遷律師賈啟華，一般情況下，如要一戶多宅遇到拆遷，可能超出的面積會不予賠償，也就是說部分違法建筑沒有賠償，當然也要看具體的情況。

一 2017年農村土地征收補償安置最新標準農村土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。一、土地補償費土地征收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。二、土地征收的安置補助費按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。三、青苗補償標準對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。四、其他附著物的補償標準征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業建設時，應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規定，繳納耕地占用稅。農村征地補償標準要求 1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。 2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。 3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定，已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。