上海順昌路動(dòng)遷賠償，戶口在上海動(dòng)遷有沒(méi)有補(bǔ)償

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-03-17 07:29:16 編輯：大上海生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，戶口在上海動(dòng)遷有沒(méi)有補(bǔ)償
2，回滬知青住房拆遷補(bǔ)助問(wèn)題
3，關(guān)于拆遷賠償問(wèn)題
4，拆遷補(bǔ)償款是什么
5，2021拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)是怎樣的
6，拆遷賠償問(wèn)題我想問(wèn)下拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么普通居民的住房賠償標(biāo)
7，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1，戶口在上海動(dòng)遷有沒(méi)有補(bǔ)償

有啊

戶口在上海動(dòng)遷有沒(méi)有補(bǔ)償

2，回滬知青住房拆遷補(bǔ)助問(wèn)題

沒(méi)有特殊政策，回滬知青如果落戶在某地，而某地進(jìn)行拆遷的話，享受和該戶內(nèi)其他戶口同樣的補(bǔ)貼政策。也就是說(shuō)別的成年人拿7萬(wàn)/人，那么你也拿這個(gè)數(shù)字。

回滬知青住房拆遷補(bǔ)助問(wèn)題

3，關(guān)于拆遷賠償問(wèn)題

不可以征收公告發(fā)布之后是不允許搶建了雖說(shuō)你的房產(chǎn)證是兩層半的，但是他們公告發(fā)布的時(shí)候應(yīng)該就摸底調(diào)查了，一切以現(xiàn)狀為準(zhǔn)

你好，可以要求賠償，他們的賠償不合理，可以通過(guò)法律途徑解決，謝謝，望采納！

關(guān)于拆遷賠償問(wèn)題

4，拆遷補(bǔ)償款是什么

就是按拆遷面積補(bǔ)償給你的錢(qián)，近年棚戶區(qū)改造的多是還面積的。

1、合法拆遷的，應(yīng)是補(bǔ)償款、而不是賠償。2、拆遷補(bǔ)償，包括對(duì)土地的補(bǔ)償、地上附著物的補(bǔ)償和其他損失的補(bǔ)償?shù)取?、你的情況，應(yīng)包括土地補(bǔ)償、建筑物補(bǔ)償、機(jī)械補(bǔ)償和經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償，其中，土地補(bǔ)償應(yīng)支付給土地所有權(quán)人或使用權(quán)人（如果你家有承包合同，此項(xiàng)應(yīng)支付給你們），建筑物補(bǔ)償、機(jī)械補(bǔ)償應(yīng)支付給建筑物、機(jī)械的所有權(quán)人；經(jīng)營(yíng)補(bǔ)償應(yīng)支付給你們。可以要求查看具體的補(bǔ)償項(xiàng)目的各項(xiàng)的標(biāo)準(zhǔn)。

5，2021拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)是怎樣的

第一是對(duì)房屋本身價(jià)值要有一個(gè)補(bǔ)償，根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)的不同，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。第二是對(duì)房屋裝修的補(bǔ)償，這個(gè)根據(jù)裝修成本和使用年限進(jìn)行評(píng)估。第三是對(duì)房屋的附屬設(shè)施包括門(mén)窗、電表、水井等等進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。第四是對(duì)院落空地按照土地性質(zhì)進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。拆遷項(xiàng)目在生活中常有發(fā)生，對(duì)于被拆遷人來(lái)說(shuō)最關(guān)注的莫過(guò)于拆遷補(bǔ)償問(wèn)題，第一是對(duì)房屋本身價(jià)值要有一個(gè)補(bǔ)償，根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)的不同，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。第二是對(duì)房屋裝修的補(bǔ)償，這個(gè)根據(jù)裝修成本和使用年限進(jìn)行評(píng)估。第三是對(duì)房屋的附屬設(shè)施包括門(mén)窗、電表、水井等等進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。第四是對(duì)院落空地按照土地性質(zhì)進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。具體如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

6，拆遷賠償問(wèn)題我想問(wèn)下拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么普通居民的住房賠償標(biāo)

你們當(dāng)?shù)氐男^(qū)住房2000元每平方米左右，拆遷補(bǔ)償?shù)呢泿叛a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該在2000元上下。拆遷補(bǔ)償（征收）房屋按照不同用途進(jìn)行評(píng)估，一般有收益法，市場(chǎng)價(jià)格比較法，清算價(jià)格法，不同的評(píng)估方法，估價(jià)時(shí)點(diǎn)對(duì)房產(chǎn)價(jià)值影響比較大，如果你所在在的小區(qū)的房產(chǎn)最近有交易記錄在2000元左右，按照比較法估價(jià)在2000上下。比較法評(píng)估是拆遷（征收)采用最多的評(píng)估方法。房產(chǎn)置換對(duì)于你來(lái)說(shuō)可能對(duì)你更有利些，由于拆遷（征收）不采用現(xiàn)金補(bǔ)償，減輕了拆遷人（或者ZF)貸款壓力，避免了一些利息和融資成本支出，一般對(duì)被拆遷人（被征收人）給予1.2-1,3倍面積的補(bǔ)償，在山東，一般掌握在1.3倍左右。無(wú)論你要求貨幣補(bǔ)償還是房產(chǎn)置換，按照《《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》政府都有專項(xiàng)補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。另外要注意的是房屋附屬物，裝修價(jià)值的補(bǔ)償，以及建筑物共有部位的補(bǔ)償（按照物權(quán)法屬于全體業(yè)主，各業(yè)主按照房產(chǎn)占建筑物的百分點(diǎn)分得補(bǔ)償這些沒(méi)被人們注意的細(xì)節(jié)。

這個(gè)拆遷標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是以地區(qū)為標(biāo)準(zhǔn)的吧

這個(gè)沒(méi)有計(jì)算方式不是算出的！ZF拆遷都是地方各個(gè)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)根據(jù)情況協(xié)商出的！假如你也是商品房一般都可以1換的！或者多點(diǎn)！假如你房特別差占地小可能讓你根據(jù)樓層補(bǔ)他們一點(diǎn)錢(qián)！若是開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā) 基本是靠你自己和他們協(xié)商的價(jià)格！和買(mǎi)白菜一樣漫天要價(jià)就地還錢(qián)！！

7，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

國(guó)務(wù)院公布的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》就是為了規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收人的合法權(quán)益而制定的。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定如下：　　第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：　　（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；　　（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；　　（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。　　市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。　　第十九條　對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。　　對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。　　房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

一般來(lái)說(shuō)要看房屋所有權(quán)證載明的用途是什么，如果用途是“營(yíng)業(yè)”而不是“住宅”，不管是否實(shí)際從事經(jīng)營(yíng)，就應(yīng)當(dāng)按照營(yíng)業(yè)用房進(jìn)行補(bǔ)償安置，標(biāo)準(zhǔn)是比住宅高很多的。如果用途載明的是“住宅”，實(shí)際用于經(jīng)營(yíng)，只要能提供合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證并有納稅記錄，且房屋所有權(quán)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證注明的營(yíng)業(yè)地點(diǎn)一致的話，一般可以比住宅適當(dāng)提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，但是肯定達(dá)不到和房產(chǎn)證標(biāo)明“營(yíng)業(yè)”的合法營(yíng)業(yè)用房一樣的補(bǔ)償。如果沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、納稅記錄，或者不全的話，即使實(shí)際從事經(jīng)營(yíng)，也只能按住宅補(bǔ)償。另外，對(duì)營(yíng)業(yè)用房，除房屋補(bǔ)償之外，也還有其他補(bǔ)償。《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定：因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ) 償。一般是根據(jù)從事經(jīng)營(yíng)的面積、從事經(jīng)營(yíng)的人員數(shù)等因素分別給予搬家費(fèi)和停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)等。但停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)只針對(duì)實(shí)際從事經(jīng)營(yíng)的，僅在房權(quán)證標(biāo)明用途是商業(yè)，但未從事經(jīng)營(yíng)的，是得不到停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)的。

同類(lèi)地區(qū)搬遷通用標(biāo)準(zhǔn)是一平還兩平。貨幣補(bǔ)償虧點(diǎn)不會(huì)高過(guò)本地區(qū)商品樓價(jià)。

根據(jù)你的提問(wèn)，你的房子應(yīng)該是商品房。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。第十七條規(guī)定，對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第十三條第二款規(guī)定，被征收房屋的類(lèi)似房地產(chǎn)有交易的，應(yīng)當(dāng)選用市場(chǎng)法評(píng)估……住宅房屋一般交易實(shí)例較多，因此，評(píng)估時(shí)應(yīng)選用交易案例進(jìn)行修正，得出被征收房屋的價(jià)值。你家房屋已使用8年，磚混結(jié)構(gòu)房屋的折舊一般是每年2%，也就是成新率為84%，維護(hù)好的會(huì)高些，維護(hù)差的會(huì)低一些。如果最近新建商品房交易價(jià)是2500的話，你家房子（僅指毛坯房，不包括裝修部分，裝修部分應(yīng)另行計(jì)算補(bǔ)償價(jià)值）的單價(jià)應(yīng)該是2500*84%了。另還應(yīng)當(dāng)有搬遷補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用。如果選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的話，應(yīng)當(dāng)還有臨時(shí)安置費(fèi)。