青浦二手房出售信息大全，青浦區華新鎮有沒有二手房

來源：整理時間：2023-03-09 05:58:47 編輯：大上海生活手機版

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3，上海市青浦區房價 多少一平米

青浦的新的樓盤均價都在7000左右, 城東新村的老房子二手房7500左右

這個范圍太廣了，首先要看你想了解哪一塊的房價，其次是多少房齡的房子交通不算方便的話便宜的在動遷房預計在2.5-3萬。。。好一點的4-7萬的也不少

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4，上海青浦區白鶴鎮哪里有出售二手房

白鶴鎮里面，白鶴工業園到處都有廣告。

白鶴鎮菜市場后面那條路去看看把

可以來白鶴房產中介咨詢

青浦沒有的,北新涇(天山路\劍河路口)有個很大的市場

5，青浦新城盛景二手房什么時候有的

青浦新城盛景二手房尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：1、網絡渠道：找房網，58，趕集，當地論壇等網絡尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委托一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。滿意請采納謝謝

不明白啊 = =！

6，青浦經濟適用房

上海市2011年經濟適用住房準入標準如下: 一、準入標準同時符合下列標準的本市城鎮居民家庭,可以申請購買經濟適用住房: (一)申請家庭成員在本市實際居住,具有本市城鎮常住戶口連續滿7年,且在提出申請所在地的區(縣)城鎮常住戶口連續滿5年。 (二)申請家庭人均住房建筑面積低于15平方米(含15平方米)。 (三)3人及以上申請家庭人均年可支配收入低于39600元(含39600元)、人均財產低于120000元(含120000元);2人及以下申請家庭人均年可支配收入和人均財產標準按前述標準上浮10,即人均年可支配收入低于43560元(含43560元)、人均財產低于132000元(含132000元)。 (四)申請家庭成員在提出申請前5年內未發生過住房出售行為和贈與行為,但申請家庭成員之間住房贈與行為除外。同時符合上述標準,具有完全民事行為能力、年滿30周歲的單身人士(包括未婚、喪偶、或者離婚滿3年的人士),可以單獨申請購買經濟適用住房。春江三月公寓地址青浦區華新鎮鳳強塘路1000弄 9519元/平方米城投玉蘭清苑地址青浦區徐涇鎮龍聯路58弄 12220元/平方米佳樂苑地址青浦區華盈路685弄 11000元/平方米宜達新居-1 地址青浦區華盈路1085弄 11000元/平方米宜達新居-2 地址青浦區華盈路1085弄 11000元/平方米

7，怎么辨別一個中介公司的合法性

營業執照的內容主要包括：企業名稱、注冊號碼、企業住所、法定代表人、注冊資本、企業類型、經營范圍、營業期限、成立日期、年檢情況、登記機關、發證日期等。　1、企業名稱　　從企業名稱可以看出一個企業的大致的性質，比如“有限公司”，則除了國有獨資有限責任公司以外，必定有2個以上的股東，國有企業肯定不能稱為“有限公司”，私營獨資企業、聯營企業、個體工商戶、集體企業也不能稱為“有限公司”，外資企業的名稱一般都是“有限公司”（早期極個別特別審批的情況除外）。　　企業名稱與企業性質不符，如“XXX有限公司”，企業性質是“私營獨資企業”，則該營業執照肯定有問題。　2、注冊號碼　　注冊號碼的規律，一般內資企業都是13位，外資企業都是6位，內資企業的13位號碼的前面2位一般都是省份代碼，比如上海是31，浙江是33，江蘇是32等。　　以下營業執照肯定有誤：某企業性質是“外商獨資企業”，注冊號是“3203002108708”。再如企業名稱是“上海XX企業發展有限公司”，注冊號是“3303001505510”。　3、企業住所　　企業住所是企業登記注冊的經營場所，工商登記注冊條例規定企業登記注冊時必須提供房產證明或者租賃合同。個別地區對于跨區經營必須要求設立分支機構，比如“上海XX有限公司”，注冊在“上海市金山開發區”，如果其經營地址位于上海市區，則經營范圍中必須有“附設分支機構”等字樣。　　企業登記地址能夠反映一個企業的基本信用環境，比如新華信在多年的調研過程中發現注冊在“上海青浦XX經濟開發區”的眾多企業，包括年檢、工商變更、財務報表編制等方面都存在很混亂的情況，說明當地的相關部門對該區的企業的管理不是很嚴格，容易出現一些有問題的企業。　　企業在其他地區設立分支機構，應當由該企業向分支機構所在地的登記機關申請登記，領取營業執照。分支機構經核準登記后，應將登記情況報該分支機構隸屬的企業的登記機關備案。分支機構的民事責任由設立該分支機構的企業承擔。值得注意的是目前很多企業，包括一些外資機構根本沒有在國內或者其他省市注冊成立辦事處或者分公司等機構，但是以這些名義對外開展業務，因此在操作的時候必須注意讓其提供營業執照等證明文件，保證交易的安全。　　4、法定代表人　　法定代表人是法人應登記的事項之一，這是法律規定的必經程序，如有變更，應及時辦理變更法定代表人登記手續。法人代表和法定代表人是兩個不同的法律概念，法人代表一般是指根據法人的內部規定擔任某一職務或由法定代表人指派代表法人對外依法行使民事權利和義務的人，它不是一個獨立的法律概念。而法定代表人是一個確定的法律概念，它是指依照法律或法人組織章程規定，代表法人行使職權的負責人，是法人的法定代表人，沒有正職的，由主持工作的副職負責人擔任法定代表人，設有董事會的法人，以董事長為法定代表人，沒有董事長的法人，經董事會授權的負責人可作為法人的法定代表人。　　5、注冊資本　　　公司設立登記或者變更注冊資本時提交的驗資證明，須由經工商行政管理機關登記注冊的會計師事務所或者審計事務所出具。會計師事務所或者審計事務所出具的驗資證明，應當符合《公司法》和其它有關法律、行政法規、規章的規定。　　目前主要存在的一個問題就是虛假出資的問題，這個問題單單從營業執照上面一般都是很難看出來的，但是有一個現象必須值得大家注意：目前在上海等地，注冊在許多私營的經濟開發區的企業，只需交納幾千元的注冊手續費，即可辦理正規的營業執照等所有手續，而注冊資本驗資證明一般都是由代辦方出具的虛假材料，這些企業往往都是私營企業，而且注冊資本一般都是在50萬元左右。　　不同的企業類型對于注冊資本有要求，《公司法》規定有限責任公司的注冊資本最低一般是10萬、30萬和50萬元，其中：1、以生產經營為主的人民幣不低于50萬元；2、以商品批發為主的人民幣不低于50萬元；3、以商業零售為主的人民幣不低于30萬元；4、科技開發、咨詢、服務性公司的人民幣不低于10萬元。而個人獨資企業對于注冊資本沒有要求，股份有限公司注冊資本的最低限額為人民幣1000萬元，上市公司不少于5000萬元。其他類型的企業的注冊資本根據《企業法人登記管理條例》及其施行細則的規定，具備企業法人條件的全民所有制企業、集體所有制企業、私營企業、聯營企業，在中國境內設立的外商投資企業（包括中外合資經營企業、中外合作經營企業、外資企業）和其他企業，申請企業法人登記時，必須有符合規定數額并與經營范圍相適應的注冊資金，其中生產性公司的注冊資金不得少于30萬元，以批發業務為主的商業性公司的注冊資金不得少于30萬元，咨詢服務性公司的注冊資金不得少于10萬元，其他企業法人的注冊資金不得少于3萬元　　國內外貿企業的注冊資本要求變化：自2003年9月1日起，申請外貿流通經營資格的內資企業注冊資本要求由以前的不低于500萬元人民幣（中西部不低于300萬元）降低為不低于100萬元人民幣（中西部不低于50萬元），并取消原來成立時間須1年以上的要求；申請自營進出口經營資格的生產企業的注冊資本要求由以前的不低于300萬元人民幣（中西部不低于200萬元）降低為不低于50萬元人民幣。　　6、企業類型　　　目前中國存在的企業類型復雜繁多，主要包括有限責任公司、國有企業、集體企業、聯營企業、中外合資企業、中外合作企業、外商獨資企業、個體工商戶、個人獨資企業等，這些不同類型的企業，對其名稱、注冊號、注冊資本等都有要求，因此可以結合各個部分的內容進行綜合判斷，確認營業執照是否真實。　　7、經營范圍　　　　比如非外貿經營企業的出口收購業務，必須經過審批，如上海杜邦農化有限公司作為一家生產型企業，其從事出口收購業務，因此在營業執照上面有“從事非配額許可證管理、非專營商品的收購出口專業經營業務”等字樣。　　進出口企業的經營范圍的案例：自營和代理各類商品和技術的進出口，但國家限定公司經營或禁止進出口的商品和技術除外，服裝、針紡織品、金屬材料、裝潢材料、化工原料（除危險品）、塑料制品、五金交電、日用百貨的銷售（涉及許可經營的憑許可證經營）。　　特殊審批也需在經營范圍中體現：比如醫療器械經營企業在營業范圍中必須注明：一類、二類醫療器械的批發等內容；目前需要特殊審批或者登記的經營資質包括醫藥、文化、旅游、教育、進出口、廣告、危險品、金融等很多。例如北京寰宇好特萊經濟信息咨詢有限公司，經營范圍主要是經濟信息咨詢方面，但是其從事組織中國公民國外旅游，顯然屬于違規行為了。一些教育網站的營業執照內容是“提供互聯網服務”，但是其從事網上遠程教育，顯然也是違規的。　　案例分析：　　　　某服裝公司知悉軋鋼廠有一批鋼材要出售，便與第三人簽訂了購銷鋼材的合同，第三人按約支付了二萬元定金，后軋鋼廠自行處理了鋼材。第三人要求服裝公司加倍返還定金，服裝公司便以自己超范圍經營，合同無效為由，只返還定金，不同意加倍。服裝公司的理由是否充分呢？根據最高人民法院的解釋，認定該鋼材購銷合同為有效的，服裝公司必須承擔責任，而且企業登記部門將對服裝公司的超范圍經營進行處罰，而第三人也必須應該認識到自己的責任，明知對方超范圍經營但仍與其簽訂合同，帶來商業風險。　　8、營業期限　　　　《中華人民共和國中外合資經營企業法》第12條規定：合營企業的合營期限，按不同行業、不同情況，作不同的約定。有的行業的合營企業，應當約定合營期限；有的行業的合營企業，可以約定合營期限，也可以不約定合營期限，約定合營期限的合營企業，合營各方同意延長合營期限，應在合營期滿六個月前向審批審查批準機關提出申請，審查批準機關應自接到申請之日起一個月內決定批準或不批準。　　1992年5月15日國家經濟體制改革委員會發布的《有限責任公司規范意見》則對有限公司的營業期限作了明確規定。該意見第59條規定：公司可以在公司章程中訂明營業期限。除特殊情況經工商行政管理機關批準外，公司的營業期限不得少于五年。公司的營業期限從《法人營業執照》簽發之日起計算。　　9、成立日期　　　成立日期指企業在工商行政管理部門登記成立的日期，也是企業首次營業執照簽發的日期，但是有些企業的營業執照上面的成立日期早于發證日期或者早于營業期限的起始日期，主要是該企業向登記機關申請了換發營業執照的緣故。　　10、年檢情況　　根據工商登記管理條例的規定，企業必須每年4月份以前向登記部門要求年檢，年檢內容包括注冊變化信息、財務信息、投資情況、出資情況等，目前年檢分為A、B兩級，對遵守工商企業登記管理法規良好的企業定為A級，對有違反工商企業管理法規行為的企業定為B 級。一般工商管理部門對于B級企業下一年度的經營會有一定的限制，比如：禁止設立分支機構、不得對外投資等，年檢等級各個地區可能會略有差異，年檢的信息在營業執照上面都可以看到的。　一般各地對于企業如果連續2年沒有參加年檢，則吊銷其營業執照，因此如果企業的營業執照沒有年檢信息，必須引起高度的警惕。　　　11、登記機關　　登記機關和注冊號碼有關系，比如注冊在江蘇省工商行政管理局，其注冊號前面六位是320000。3－6位是000的，說明該公司是在當地的省局（如為直轄市，則是市局）注冊的。比如某公司，其登記機關是寫“浙江省工商行政管理局”，但是其注冊號是“3306011801351”，則此營業執照必定是假的。　　12、發證日期　　發證日期一般就是營業執照的簽發日期，第一次發證日期應該和企業的營業期限起始日期一致。還有一種，到其發證機關證實。

必須要有工商注冊的營業執照，