上海臨港新城買(mǎi)房條件，想在上海市浦東臨港新城買(mǎi)房可沒(méi)社保能買(mǎi)嗎

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-03-17 02:22:15 編輯：大上海生活手機(jī)版

1，想在上海市浦東臨港新城買(mǎi)房可沒(méi)社保能買(mǎi)嗎

沒(méi)有社保有稅單也是可以的，去銀行拉下稅單，查一下。實(shí)在不行找包裝公司吧！！！

應(yīng)該不能吧。

想在上海市浦東臨港新城買(mǎi)房可沒(méi)社保能買(mǎi)嗎

2，我想在上海臨港新城買(mǎi)房藍(lán)色城邦不知道怎么樣有投資價(jià)值嗎

投資?這個(gè)就不好說(shuō)了，目前來(lái)看只能說(shuō)是可能是個(gè)潛力股。周邊都是本地居民的動(dòng)遷房，以老年人居多，消費(fèi)能力有限，商業(yè)有待完善，距離市區(qū)2小時(shí)左右，距軌交16號(hào)線20分鐘車(chē)程，距重準(zhǔn)備產(chǎn)業(yè)園區(qū)5分鐘車(chē)程，距洋山港25分鐘左右。自主的話應(yīng)該還可以，基本的生活設(shè)施還是比較完善的，銀行，超市，幼兒園一直到大學(xué)都是有的。

我想在上海臨港新城買(mǎi)房藍(lán)色城邦不知道怎么樣有投資價(jià)值嗎

3，有在上海浦東臨港新城買(mǎi)房的嗎如果您看到了這個(gè)問(wèn)題請(qǐng)回答下那

請(qǐng)熟悉的兄弟姐妹透露一下，多謝！ ...上班點(diǎn)附近就是臨港新城，規(guī)劃的不錯(cuò)，有好多同事（主要是外地來(lái)上海工作的大學(xué)生和引進(jìn)人才）在哪兒買(mǎi)了房。新...

有在上海浦東臨港新城買(mǎi)房的嗎如果您看到了這個(gè)問(wèn)題請(qǐng)回答下那

4，上海臨港新城買(mǎi)房的問(wèn)題

上班點(diǎn)附近就是臨港新城，規(guī)劃的不錯(cuò)，有好多同事（主要是外地來(lái)上海工作的大學(xué)生和引進(jìn)人才）在哪兒買(mǎi)了房。新房源不多，有限的如綠地集團(tuán)開(kāi)發(fā)的，房型很多，價(jià)格始終在那個(gè)高點(diǎn)上，要出手得快，地鐵13號(hào)線要是快通車(chē)的話，聞?dòng)嵍鴣?lái)的購(gòu)房客會(huì)炒高房?jī)r(jià)。目前價(jià)位比去年溫州炒房團(tuán)大量涌入時(shí)低了些。約在11000左右，不含疊加別墅，僅指兩室和三室的房型高層，可以乘龍港快線（龍陽(yáng)路地鐵站到臨港，16元左右票價(jià)）考察考察。

5，上海臨港新城樓盤(pán)賣(mài)的怎樣啊有沒(méi)有了解的

臨港新城房?jī)r(jià)因?yàn)?013年、2014年自貿(mào)區(qū)概念的影響，房?jī)r(jià)一直處于高位，基本都是15000左右，還有高檔住宅別墅，徹底把臨港整體的房?jī)r(jià)拉高了。　　如果您現(xiàn)在要買(mǎi)房的話，看看你是不是符合臨港新城的人才限價(jià)房政策，符合政府的特定人才，基本在8000左右一個(gè)平方就能買(mǎi)到了。　　個(gè)人估計(jì)，雖然說(shuō)現(xiàn)在臨港新城入住率不是很高，但房子都十分搶手，未來(lái)一段時(shí)間還是如此，臨港新城現(xiàn)在那么多人關(guān)注，必定有他的特殊性。　　如果您還想了解臨港新城更多信息，可以去找愛(ài)在臨港官網(wǎng)，臨港新城最大的生活服務(wù)平臺(tái)

6，上海臨港新城公積金貸款政策

有關(guān)新規(guī)規(guī)定，住房公積金個(gè)人住房貸款的月還款額最高不得超過(guò)占借款人家庭月收入的比例60%。借款人夫妻雙方需均繳存住房公積金,且賬戶處于正常狀態(tài)，按夫妻雙方住房公積金最新月繳存基數(shù)之和認(rèn)定家庭月收入；借款人屬于未婚、未再婚或配偶未繳存住房公積金情況的，按借款人本人住房公積金最新月繳存基數(shù)認(rèn)定家庭月收入；經(jīng)房管部門(mén)登記的共有權(quán)人，如住房公積金賬戶狀態(tài)正常，其繳存基數(shù)可與借款人繳存基數(shù)合并。　　國(guó)管公積金的貸款額度也有提升，最高可貸120萬(wàn)，這對(duì)于繳納國(guó)管公積金的人來(lái)說(shuō)，是個(gè)挺大的福利。購(gòu)買(mǎi)政策性住房或套型建筑面積在90平方米及以下的首套自住住房，貸款最高額度調(diào)整為120萬(wàn)元。較之前的規(guī)定貸款金額額度提高了40萬(wàn)。　　在頒布的新政策中，貸款額度不再依據(jù)個(gè)人信用等級(jí)上浮。而對(duì)于曾在外地繳納住房公積金，在本地繳納公積金不足規(guī)定時(shí)間的，職工可提供曾在外地繳存住房公積金的繳存證明，這項(xiàng)證明可到原繳存地住房公積金管理中心進(jìn)行辦理。經(jīng)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)審核通過(guò)后，繳存時(shí)間可以根據(jù)相關(guān)證明合并計(jì)算。　　在新頒布的政策中，還取消了千分之一點(diǎn)五的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。和上百萬(wàn)的購(gòu)房資金相比，擔(dān)保服務(wù)費(fèi)是相對(duì)較少的一部分，但是這對(duì)于資金緊張，支付首付能力相對(duì)困難的人來(lái)說(shuō)，算是省了一筆錢(qián)。此次公積金貸款政策調(diào)整的主要目的是進(jìn)一步提振剛需，促進(jìn)市場(chǎng)預(yù)期向好發(fā)展。

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7，上海臨港新城的房?jī)r(jià)為什么那么便宜他們說(shuō)動(dòng)遷房那動(dòng)遷房和商品房

動(dòng)遷房三年內(nèi)不能上市的，如果現(xiàn)在簽只是個(gè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，有一定的風(fēng)險(xiǎn)的，建議謹(jǐn)慎購(gòu)買(mǎi)，再說(shuō)臨港新城離市區(qū)相當(dāng)遠(yuǎn)，如果不是在附近工作，現(xiàn)在要購(gòu)買(mǎi)居住也要考慮下

原本讓人覺(jué)得價(jià)格虛高的原因是因?yàn)榕R港地區(qū)遠(yuǎn)離市區(qū)，靠海邊，交通，娛樂(lè)，醫(yī)療和教育等設(shè)施缺乏，落后。但是作為國(guó)家策略的產(chǎn)物，落后只是暫時(shí)的，隨著農(nóng)工商賣(mài)場(chǎng)，軌交16號(hào)線，六院臨港分院，上海中學(xué)東校，海事，海洋大學(xué)，電機(jī)學(xué)院，建橋?qū)W院（計(jì)劃）和金輝商業(yè)廣場(chǎng)，大地影院，大潤(rùn)發(fā)和麥當(dāng)勞的進(jìn)駐，現(xiàn)在人們覺(jué)得臨港的房?jī)r(jià)真是便宜。動(dòng)遷房和商品房的差異，1.普遍認(rèn)為商品房的質(zhì)量要優(yōu)于動(dòng)遷房；2.動(dòng)遷房3年內(nèi)不能上市交易，否則私下交易存在較高風(fēng)險(xiǎn)；3.一般商品房小區(qū)配套優(yōu)于動(dòng)遷小區(qū)；4.部分認(rèn)為動(dòng)遷小區(qū)居民原住民習(xí)慣較濃。

1便宜是因?yàn)殡x上海市區(qū)遠(yuǎn)臨港到虹口足球場(chǎng)是85公里，而虹口足球場(chǎng)到蘇州下高速是95公里，你可以比較一下距離。這里的發(fā)展還是個(gè)迷，因?yàn)闆](méi)有人過(guò)來(lái)。在這里工作的也不住在臨港，要回市區(qū)，每天上下班很辛苦，有的甚至來(lái)回要5個(gè)小時(shí)。現(xiàn)在古棕路開(kāi)了家農(nóng)工商超市也沒(méi)什么人氣。2這里沒(méi)有動(dòng)遷房，是配套適用房。因?yàn)闆](méi)有原住民，哪來(lái)的動(dòng)遷？

動(dòng)遷房要滿3年才有權(quán)出售哦~ 動(dòng)遷房質(zhì)量上面沒(méi)有商品房好臨港屬于郊區(qū)中的郊區(qū)了~靠近東海~也沒(méi)有開(kāi)通地鐵什么的，當(dāng)然便宜啦