粵港澳大灣區(qū)一周年，深圳和惠州迎來(lái)的變化。這是中國(guó)首個(gè)專(zhuān)門(mén)面向粵港澳大灣區(qū)播出的#國(guó)家級(jí)#電臺(tái)頻率，今年屬于粵港澳大灣區(qū)規(guī)劃落地的一周年，惠州作為主要的臨深城市，對(duì)標(biāo)深圳，承接產(chǎn)業(yè)、人口、技術(shù)的轉(zhuǎn)移，受益匪淺，如一、加快深惠城軌鐵路的施工建設(shè)將深圳工作，惠州生活成為現(xiàn)實(shí)，二、世界級(jí)產(chǎn)業(yè)園坪山高新區(qū)與惠陽(yáng)區(qū)和大亞灣區(qū)毗鄰，也承接產(chǎn)業(yè)外溢帶來(lái)的紅利，三、被稱(chēng)為“深圳第二機(jī)場(chǎng)”的惠州平潭機(jī)場(chǎng)擴(kuò)建，迎來(lái)粵港澳大灣區(qū)世界級(jí)機(jī)場(chǎng)群建設(shè)的重要一步，擴(kuò)建后可滿(mǎn)足年客運(yùn)500萬(wàn)人次需求，在眾多的利好下來(lái)惠州置業(yè)也是首當(dāng)其沖，怎么樣挑選一個(gè)高端保值的社區(qū)。

1、粵港澳大灣區(qū)一周年，深圳和惠州迎來(lái)的變化？

粵港澳大灣區(qū)一周年，深圳和惠州迎來(lái)的變化？今年屬于粵港澳大灣區(qū)規(guī)劃落地的一周年，惠州作為主要的臨深城市，對(duì)標(biāo)深圳，承接產(chǎn)業(yè)、人口、技術(shù)的轉(zhuǎn)移，受益匪淺，如一、加快深惠城軌鐵路的施工建設(shè)將深圳工作，惠州生活成為現(xiàn)實(shí)，二、世界級(jí)產(chǎn)業(yè)園坪山高新區(qū)與惠陽(yáng)區(qū)和大亞灣區(qū)毗鄰，也承接產(chǎn)業(yè)外溢帶來(lái)的紅利，三、被稱(chēng)為“深圳第二機(jī)場(chǎng)”的惠州平潭機(jī)場(chǎng)擴(kuò)建，迎來(lái)粵港澳大灣區(qū)世界級(jí)機(jī)場(chǎng)群建設(shè)的重要一步，擴(kuò)建后可滿(mǎn)足年客運(yùn)500萬(wàn)人次需求，在眾多的利好下來(lái)惠州置業(yè)也是首當(dāng)其沖，怎么樣挑選一個(gè)高端保值的社區(qū)？首先挑選品牌，物業(yè)，低密度大社區(qū)，園林綠化率高，還有稀缺資源的樓盤(pán)，觀察臨深片區(qū)許久唯一一個(gè)滿(mǎn)足以上條件的樓盤(pán)叫碧桂園潤(rùn)楊溪谷。

2、如果你有30萬(wàn)，會(huì)選擇粵港澳大灣區(qū)買(mǎi)房還是回老家買(mǎi)？惠州中山？

之前房訊哥就發(fā)過(guò)類(lèi)似的討論文章，假如讓你穿越到10年前，你最想做的事情是什么?小編想到的第一件事，就是無(wú)論如何都要在中山買(mǎi)房，抓緊機(jī)會(huì)上車(chē)，原因很簡(jiǎn)單，十年前中山的房?jī)r(jià)真是太實(shí)惠了，均價(jià)基本都在6000元/m2以下。對(duì)比現(xiàn)在的房?jī)r(jià)簡(jiǎn)直就是“白菜價(jià)”，中山近十年房?jī)r(jià)均價(jià)↓數(shù)據(jù)來(lái)源：安居客中山房?jī)r(jià)在這幾年的漲幅大家有目共睹，從2011年至2020年房?jī)r(jià)均價(jià)上漲了約5344元/m2，增長(zhǎng)率為93%。

其實(shí)不僅中山，我們的鄰居城市如深圳、廣州、珠海等在過(guò)去的十年里，房?jī)r(jià)都有不同程度的漲幅，其中深圳樓市得益于自身城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，或成為最大贏家。數(shù)據(jù)來(lái)源：安居客最近，中山交通基建利好消息持續(xù)大爆發(fā)，10月31日，市十五屆人大常委會(huì)第三十七次會(huì)議召開(kāi)。會(huì)議決定批準(zhǔn)中山市人民政府的報(bào)告，同意啟動(dòng)深茂鐵路、深茂鐵路站場(chǎng)(中山北站、中山站、中山西站)建設(shè)，同意啟動(dòng)廣州地鐵18號(hào)線(xiàn)南延線(xiàn)(南中珠城際)前期工作，

11月10日，經(jīng)過(guò)25小時(shí)的連續(xù)作業(yè)，深中通道沉管隧道順利完成E5管道精準(zhǔn)對(duì)接，預(yù)計(jì)深中通道2024年建成通車(chē)不變。各種利好中山房?jī)r(jià)的消息傳來(lái)，再一次讓中山樓市成為眾人議論的對(duì)象，也吸引了越來(lái)越多來(lái)自五湖四海的外地客來(lái)中山買(mǎi)房。在中山的地理版圖上，處于中山北部的南頭鎮(zhèn)、黃圃鎮(zhèn)等鎮(zhèn)區(qū)是廣州、佛山客的青睞之地，火炬開(kāi)發(fā)區(qū)到馬鞍島片區(qū)則是深圳客的必?fù)屩兀猩侥喜康娜l(xiāng)鎮(zhèn)和坦洲鎮(zhèn)時(shí)常有珠海客的光顧，更別提此前還傳來(lái)中山是北方客南下購(gòu)房目標(biāo)的新聞，

3、廣東粵港澳大灣區(qū)的深大城際鐵路惠州段和深圳段會(huì)同時(shí)修嗎？

深汕高鐵、深惠城際鐵路、深大(大亞灣)城際鐵路要來(lái)了。3月20日，深圳市地鐵集團(tuán)舉行簽約儀式，5條粵港澳大灣區(qū)城際鐵路建設(shè)項(xiàng)目工程可行性研究合同現(xiàn)場(chǎng)簽約，總投資2018億元，由深圳市主導(dǎo)建設(shè)，記者留意到，5個(gè)項(xiàng)目中有3個(gè)項(xiàng)目直接連接或經(jīng)過(guò)惠州，即深汕高鐵、深惠城際鐵路、深大(大亞灣)城際鐵路。未來(lái)隨著項(xiàng)目建成，深惠一體化步伐將加速，

深惠城際鐵路入列今年省重點(diǎn)前期預(yù)備項(xiàng)目雖然此次深圳方面還沒(méi)有透露深惠城際鐵路的具體路線(xiàn)和設(shè)站，但日前廣東省發(fā)改委已把深惠城際鐵路列入2020年重點(diǎn)建設(shè)前期預(yù)備項(xiàng)目，并披露了“建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模”。省發(fā)改委公布的項(xiàng)目信息顯示，深惠城際鐵路工程連接3座城市，線(xiàn)路由深圳前海引出，經(jīng)西麗、龍華、平湖、東莞鳳崗、龍崗、東莞謝崗，至惠州瀝林北站接軌莞惠城際，全線(xiàn)設(shè)站16座，估算總投資為392.2億元，

3月18日，網(wǎng)友呼吁“爭(zhēng)取深惠城際朝著有利于惠州的方向”設(shè)置路線(xiàn)和站點(diǎn)，惠州市發(fā)展和改革局回應(yīng)稱(chēng)，深惠城際鐵路項(xiàng)目已納入《粵港澳大灣區(qū)城際鐵路建設(shè)規(guī)劃》(送審稿)，有關(guān)項(xiàng)目線(xiàn)路具體走向需在項(xiàng)目可研階段進(jìn)一步研究論證。“將結(jié)合實(shí)際認(rèn)真研究，優(yōu)化線(xiàn)路方案，”近日，惠州市發(fā)展和改革局還表示，目前惠州與深圳一道開(kāi)展深惠城際鐵路項(xiàng)目前期各項(xiàng)研究，加快推動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)。