深圳應(yīng)該是戶籍人口增加但是總?cè)丝诿菜圃谙陆蹬兑驗(yàn)楝F(xiàn)在為了賣房但是又不敢打開(kāi)限購(gòu)怕違法國(guó)家政策怎么辦。有就是中國(guó)人的攀比心理，在加上深圳是靠近香港的一線城市，環(huán)境和氣候相比其它一線城市優(yōu)越，越貴越有攀比意義，深圳的房租就是最后的瘋狂、作死的節(jié)奏企業(yè)搬離、公司倒閉、店鋪關(guān)門已從17年形成潮流。
1、一方面深圳寫字樓空置率提高到24.6%，寫字樓租金大幅下跌，另一方面以寶安為代表的房?jī)r(jià)暴漲，你如何看待2020年的魔幻深圳樓市？
感謝邀請(qǐng)，我說(shuō)下自己的觀點(diǎn)。這種狀態(tài)表露出很多深層的不健康的存在，首先，股市仍然不健康，人們不敢不愿往里投資，轉(zhuǎn)而投入樓市。其次，經(jīng)濟(jì)可能進(jìn)入下行通道，人們找不到跑贏通脹的投資渠道，被迫轉(zhuǎn)投房產(chǎn)，還有就是中國(guó)人的攀比心理，在加上深圳是靠近香港的一線城市，環(huán)境和氣候相比其它一線城市優(yōu)越，越貴越有攀比意義。
2、深圳寫字樓遭遇大面積退租，租客稱“太貴了”，對(duì)此你怎么看？
深圳的房租就是最后的瘋狂、作死的節(jié)奏企業(yè)搬離、公司倒閉、店鋪關(guān)門已從17年形成潮流，租金瘋漲就導(dǎo)致了各種物價(jià)飛漲，當(dāng)大多數(shù)人承受不起時(shí)，所有行業(yè)都沒(méi)法維繼。要說(shuō)為什么各種房空置那么多仍還漲租呢，原因一是房東們?cè)谶^(guò)去已經(jīng)收的盆滿缽滿，原因二是無(wú)知的接盤俠的存在，近兩年親眼目睹過(guò)賠個(gè)精光后走人的，絕對(duì)很多…，
3、深圳的人口流入全國(guó)第一，為啥今年的辦公樓和公寓不好租了？
深圳應(yīng)該是戶籍人口增加但是總?cè)丝诿菜圃谙陆蹬兑驗(yàn)楝F(xiàn)在為了賣房但是又不敢打開(kāi)限購(gòu)怕違法國(guó)家政策怎么辦？降低入戶門檻唄所以現(xiàn)在大專的只要網(wǎng)上自己申請(qǐng)就可以入戶了到時(shí)候去公安分局錄個(gè)指紋就搞定了我覺(jué)得現(xiàn)在深圳高峰期雖然地鐵依然堵可是遇到節(jié)假日無(wú)論是各商圈還是關(guān)外人流量明顯下降尤其是海量的小工廠都搬離或者倒閉了連工業(yè)區(qū)周邊的便利店美發(fā)飯店還有配套的小五金作坊招牌制作名片制作哪怕是色情行業(yè)的都連帶著干不下去了深圳現(xiàn)在地腳稍稍差一點(diǎn)點(diǎn)的檔口都是旺鋪招租好幾個(gè)月已經(jīng)很說(shuō)明問(wèn)題了。
