感謝邀請(qǐng)，鄭州房地產(chǎn)中介收費(fèi)亂象并非子虛烏有，早在2015年便有受害者通過政府領(lǐng)導(dǎo)者解決了問題，而2017年鄭州住管局也對(duì)市內(nèi)的300多家中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行了檢查，其中僅表揚(yáng)了13家，而受到批評(píng)的則有19家，由此也說明了鄭州房產(chǎn)中介亂象確實(shí)存在。現(xiàn)在鄭州有幾家知名的房產(chǎn)中介信譽(yù)還是可以的，也有完善的服務(wù)體系，收費(fèi)合理，政府對(duì)此也制定了相關(guān)的費(fèi)率和日期，詳情可見《鄭州市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理辦法》。

1、鄭州中介收費(fèi)亂象，買房人如何購房？

感謝邀請(qǐng)，鄭州房地產(chǎn)中介收費(fèi)亂象并非子虛烏有，早在2015年便有受害者通過政府領(lǐng)導(dǎo)者解決了問題，而2017年鄭州住管局也對(duì)市內(nèi)的300多家中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行了檢查，其中僅表揚(yáng)了13家，而受到批評(píng)的則有19家，由此也說明了鄭州房產(chǎn)中介亂象確實(shí)存在。講事實(shí)，重依據(jù)，在2015年我們便能看到有受害者在網(wǎng)上進(jìn)行留言，遭遇到了欺詐行為，從官方回復(fù)中我們也能看到該中介公司并沒有備案信息，最終也被嚴(yán)厲查處，

而在2017年鄭州也對(duì)300多家房產(chǎn)中介進(jìn)行檢查，在文末還有兩個(gè)附件，第一個(gè)是表揚(yáng)的13個(gè)公司，第二是批評(píng)的19個(gè)公司，因此從中我們也能看到鄭州在規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)上一直在努力。那么身為買房人該如何購房？首先我們要選擇一些知名的房地產(chǎn)中介公司，并了解相關(guān)的法律政策，現(xiàn)在鄭州有幾家知名的房產(chǎn)中介信譽(yù)還是可以的，也有完善的服務(wù)體系，收費(fèi)合理，政府對(duì)此也制定了相關(guān)的費(fèi)率和日期，詳情可見《鄭州市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理辦法》。

再者一旦我們?cè)谫彿恐邪l(fā)現(xiàn)一些不合理的現(xiàn)象，也可以咨詢鄭州住房管理局，維護(hù)自己的權(quán)益，或者在網(wǎng)上進(jìn)行問詢，也能保護(hù)自己的權(quán)益，總之，我建議在鄭州購房過程中，還是要多問多比較，把交錢放在最后一位，多了解一些相關(guān)的政策，這樣才能保護(hù)自己的合法權(quán)益。我是河南這些事兒，持續(xù)更新更多河南本地問答，歡迎關(guān)注、點(diǎn)贊、評(píng)論、轉(zhuǎn)發(fā)，謝謝！，

2、在鄭州看房子，跟著中介去和自己去售樓部一個(gè)價(jià)嗎？怎么買有優(yōu)惠？

中介公司有的樓盤會(huì)比售樓部的便宜，親身經(jīng)歷，五月份成交一個(gè)客戶是優(yōu)惠了四個(gè)點(diǎn)，然后客戶的朋友自己過去買的，售樓部只給優(yōu)惠三個(gè)點(diǎn)。這種就會(huì)體現(xiàn)出中介的優(yōu)勢(shì)，通過中介買房，不說每次都比售樓部的便宜，但是肯定不會(huì)比你自己去售樓部的貴，而且售樓部里面的人，一般會(huì)保留一定的優(yōu)惠，而中介一般只要確定你真的想買，會(huì)直接給你說最低價(jià)，而且會(huì)根據(jù)你的需求給你介紹樓盤的優(yōu)勢(shì)，缺點(diǎn)，

而且你這里不把所有的事情辦完，中介是拿不到開發(fā)商給的錢的。所以一般都會(huì)給你搞定所有的問題，相對(duì)來說，找中介會(huì)方便點(diǎn)，別說你自去問過價(jià)格后再去找中介，開發(fā)商不傻，開發(fā)商在售樓部的門口都有攝像頭，而且售樓部每接待一個(gè)客戶都會(huì)寫客戶的特征什么的，如果讓置業(yè)顧問發(fā)現(xiàn)，后期麻煩事多的很，所以還是直接找中介比較省事點(diǎn)。