總結，當前深圳優質教育資源與房價綁定較為嚴重，一般人全市排名20名的學位房基本3房總價超過1000萬。官方不會公布具體數據，只能大概估計，個人猜測2019年深圳學位缺口大概在3.8-4.2萬個之間，這三區本是深圳最為優質學位資源集中地，像一些名校基本歷年都是學位申請爆滿，用分流來解決缺口。
1、2020年羅湖學位怎么申請？
感謝邀請。我是燕博士，專注于分享房產金融知識，關于這個問題，我的觀點如下:1.除布心路周邊外，羅湖實行的是學位房鎖定政策。也就是要有實際居住地址才能申請學位，通常一個居住地址只鎖定了具體的學校。2.布心路周邊實行的是大學區制度，在同一地區，家長可以根據居住條件，居住時間等進行積分排位，按照分數高低進行錄取。
這樣通常就會造成本片區優質學校受到追捧，比如布心小學，水庫小學都是片區的熱門對象。3.除了考慮提前鎖定學位的問題，我們也要關注申請的具體條件，比如.2020年羅湖對于居住時間的要求就比較嚴格，要求在申請時已經在當地實際居住。4.關于其他具體的申請，可以關注我們，然后私信我們獲得最新的羅湖學位申請資料，
2、買房子，小學學區房和初中學區房，哪個更重要？
我的孩子剛剛小學畢業，升入初中，說說我的感受。孩子上學是生活中的大事件，現在又有按房產證就近入學的要求，所以想讓孩子上一個好學校，買一個學區房勢在必行，這也是為什么房產市場久盛不衰的原因之一！學區房，優勢就是離學校近！所以價位也是一直居高不下。我們這里——夏天，小學上學時間——早上七點半到校，但是大門一直開到八點，
所以早上時間比較充裕，離家稍遠一點也沒關系。晚上四點二十放學，就不太方便，家長都沒下班，要么送小飯桌，要么家長找的工作可以隨時接送孩子。夏天，初中上學時間——早上七點到校，一般六點五十開門，也就是說稍微遠一點就要六點半從家走，晚上六點放學，到家做好飯吃完飯，七點半，稍微一耽擱，買菜或去超市，晚飯就得吃到八點。
我們是小學學區房，在家就能看到學校，所以我們小學沒用我操心，都是孩子自己上下學，晚上去學習班寫作業到我下班。初中就比較痛苦了，離得遠，接送了一個周就受不了了，但是孩子也熟悉了，以后自己騎自行車。所以，這個學區房就得看家長，需要家長的時間精力足夠，或者有人幫忙接送，離學校越近越好。如果有可能，最好小學初中都在附近，這是最好的，
但是這幾乎沒有。所以，要我選，還是選小學學區房，小學時期，孩子太小，離得遠，不接送家長肯定都不會放心。初中，孩子大了，也需要鍛煉自立自理能力，固定的路線，固定的時間，距離也不是太遠，讓孩子自己騎自行車就可以了。這樣家長可以下班就回家做飯，孩子回來時間正合適，這是家里沒有老人幫忙需要這樣，要是家里有老人幫忙當然更好，就是要辛苦老人了。
目前官方不會公布具體數據，只能大概估計，個人猜測2019年深圳學位缺口大概在3.8-4.2萬個之間，01.寶安、龍華歷年都是缺口大戶，2019年合計缺口3.5萬左右。-截止5月5日17點，寶安2019小一總計劃招生22020人，總申請人數39473人，學位缺口1.7萬人，（一般初中缺口較少，僅上千余）-截止5月5日17點，綜合小一/初一，2019年龍華學位缺口共計18447個。
單單寶安和龍華合計缺口3.5萬，02.鹽田、光明、大鵬、坪山基本不會出現學位缺口。-截止5月4日17點，光明新區2019初一（公辦）學位剩余959個，民辦學位剩余2138個，合計剩余3097個，其余像鹽田、大鵬、坪山人口較少，基本還有剩余的學位，03.福田、羅湖、南山基本可以用分流來解決缺口問題，這三區本是深圳最為優質學位資源集中地，像一些名校基本歷年都是學位申請爆滿，用分流來解決缺口。
