濟(jì)南取消限購(gòu)，濟(jì)南除二環(huán)以內(nèi)的歷下區(qū)市中區(qū)濟(jì)南城區(qū)全部取消限購(gòu)你有何看法

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-10-28 07:13:28 編輯：濟(jì)南本地生活手機(jī)版

1，濟(jì)南除二環(huán)以內(nèi)的歷下區(qū)市中區(qū)濟(jì)南城區(qū)全部取消限購(gòu)你有何看法

濟(jì)南除了二環(huán)以內(nèi)的歷下區(qū)市中區(qū)，其他城區(qū)全部取消限購(gòu)，我認(rèn)為這對(duì)于一些想要買(mǎi)房子的民眾來(lái)說(shuō)是一件好事，而且這會(huì)讓有需求的民眾改善居住環(huán)境，能夠滿足部分人的個(gè)性化需求，對(duì)于房地產(chǎn)商來(lái)說(shuō)也是一件好事，有利于去庫(kù)存，刺激消費(fèi)增長(zhǎng)。所以綜合來(lái)看，我對(duì)于濟(jì)南城區(qū)取消限購(gòu)的政策還是比較支持的。1.我認(rèn)為濟(jì)南城區(qū)取消限購(gòu)，有利于優(yōu)化房地產(chǎn)政策措施，增長(zhǎng)房屋銷(xiāo)量去庫(kù)存已經(jīng)成為了房地產(chǎn)商的大背景，我國(guó)很多城市都已經(jīng)取消了限購(gòu)來(lái)刺激房地產(chǎn)消費(fèi)，也能夠化解房地產(chǎn)的庫(kù)存，并且能夠提高戶籍人口的城鎮(zhèn)化率，也能夠讓城市深化住房制度改革。并且取消限購(gòu)也有利于提振濟(jì)南市的經(jīng)濟(jì)，并且激活房地產(chǎn)市場(chǎng)，能夠讓房地產(chǎn)帶動(dòng)其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，給地方經(jīng)濟(jì)注入活水。2.我覺(jué)得取消限購(gòu)也有利于加快城鎮(zhèn)市民化，滿足買(mǎi)房人的需求取消限購(gòu)也有利于滿足部分人的需求，比如能夠改善很多人父母的居住環(huán)境，也能夠打通他們的需求通道，讓這部分人能夠享受到更好的醫(yī)療條件。取消限購(gòu)會(huì)刺激很多有需求的人買(mǎi)房，而且這次濟(jì)南市已經(jīng)經(jīng)過(guò)了多次調(diào)整，很多地區(qū)都是剛需為主，也能夠改善客戶質(zhì)量。對(duì)于這部分買(mǎi)房人來(lái)說(shuō)，取消限購(gòu)是一件好事。總而言之，我覺(jué)得濟(jì)南市取消限購(gòu)，對(duì)于濟(jì)南本地市民來(lái)說(shuō)是一個(gè)優(yōu)勢(shì)所在，能夠滿足多子女家庭的住房需求，也能夠改善住房需求，并且能夠合理支持剛性需求。而且再配合很多地區(qū)的首付比例下降，確實(shí)會(huì)優(yōu)化本城市的房屋空間。并且取消限購(gòu)，對(duì)于外地戶籍購(gòu)房也能得到優(yōu)化。

濟(jì)南除二環(huán)以內(nèi)的歷下區(qū)市中區(qū)濟(jì)南城區(qū)全部取消限購(gòu)你有何看法

2，濟(jì)南二環(huán)外取消限購(gòu)房?jī)r(jià)是不是要開(kāi)始上漲了

取消限購(gòu)了，這是一個(gè)非常好的消息，特別是對(duì)于外地人來(lái)說(shuō)取消限購(gòu)就是他們的福音那些長(zhǎng)期在本地打工的外地人，看到這個(gè)消息之后一定也會(huì)起飛了。濟(jì)南部分區(qū)域已經(jīng)放開(kāi)了限購(gòu)，在這樣的一個(gè)情況之下，作為外地人想要買(mǎi)房的話，那就趕緊入手吧，萬(wàn)一這個(gè)放開(kāi)限購(gòu)的政策又被取消掉的話，我們就沒(méi)有任何機(jī)會(huì)了。這也就意味著不僅是濟(jì)南二環(huán)外不在限購(gòu)，同時(shí)二環(huán)內(nèi)的一些區(qū)域都會(huì)取消限購(gòu)。那么在這樣的一個(gè)情況之下，房?jī)r(jià)是不是要開(kāi)始上漲了呢？一、取消限購(gòu)并不是因?yàn)榉績(jī)r(jià)開(kāi)始要上漲了，而是因?yàn)榉渴匈u(mài)不動(dòng)了才會(huì)做出的這個(gè)決定。我們一定要明白為什么要限購(gòu)，那就是當(dāng)?shù)氐恼幌胍霈F(xiàn)炒房的這個(gè)行為，炒房的話會(huì)讓當(dāng)?shù)氐木用窨嗖豢把裕孔拥膬r(jià)格一直上升的話，他們也沒(méi)有多余的錢(qián)去買(mǎi)房，成交率變低了，他們的收入也會(huì)相應(yīng)的變低。在房子賣(mài)不出去的情況之下，它才會(huì)將限購(gòu)的這個(gè)政策給取消掉，這樣才會(huì)刺激外地人來(lái)購(gòu)房，即使是炒房也沒(méi)有任何關(guān)系，只要能夠推動(dòng)市場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)。二、或許在這個(gè)時(shí)期買(mǎi)房才是最優(yōu)惠的。我們一定要明白一個(gè)道理，當(dāng)市場(chǎng)的需求量是供大于求的時(shí)候，那它的價(jià)格就會(huì)相應(yīng)的降低。房子也是如此，雖然它作為一個(gè)大額的商品，再怎么降價(jià)也是很貴的，但是對(duì)于剛需用戶來(lái)說(shuō)，哪怕是總價(jià)降了1萬(wàn)塊，對(duì)他們來(lái)說(shuō)也是一個(gè)很大的誘惑。而如今就是一個(gè)供大于求的現(xiàn)象，在這個(gè)時(shí)候入手買(mǎi)房的話，不僅有很多的優(yōu)惠政策，而且相應(yīng)的減免也是做的很到位的。如果錯(cuò)過(guò)了這個(gè)機(jī)會(huì)，等到經(jīng)濟(jì)回暖，房子的價(jià)格也會(huì)慢慢的往上漲，我們就把話說(shuō)到這里，到時(shí)候再來(lái)看看吧。三、總結(jié)。濟(jì)南這一次放開(kāi)限購(gòu)的這個(gè)政策還是非常有意義的，因?yàn)楝F(xiàn)如今的一個(gè)情況就是經(jīng)濟(jì)不景氣，放開(kāi)限購(gòu)或許會(huì)讓當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)的向上升。也只有市場(chǎng)，在不斷的發(fā)展，當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)才會(huì)越來(lái)越好，如果大家都不去買(mǎi)房的話，那經(jīng)濟(jì)也一定會(huì)持續(xù)的低迷，這是一個(gè)非常不好的事情。

濟(jì)南二環(huán)外取消限購(gòu)房?jī)r(jià)是不是要開(kāi)始上漲了

3，濟(jì)南市樓市又出新政策部分區(qū)域放開(kāi)限購(gòu)會(huì)有多少外地人去買(mǎi)百度

房子已經(jīng)成為了很多人的一個(gè)心頭病了，他們都希望能夠買(mǎi)一套房子結(jié)束自己的租房生涯，其實(shí)這也是正確的，因?yàn)榉孔庖粋€(gè)月也要一兩千塊錢(qián)，可能交房貸也才2000多塊錢(qián)，在這樣的一個(gè)情況之下幫別人還房貸，為什么不給自己還房貸呢？但是大部分的人想要在自己工作的地方買(mǎi)一套房有很多限制，比如說(shuō)需要社保啊、首付要5成以上啊等等。為了解決這個(gè)事情，濟(jì)南方面也是把限購(gòu)的政策進(jìn)行了調(diào)整，部分區(qū)域解除了限購(gòu)的政策。那么問(wèn)題來(lái)了，限購(gòu)被解除了，會(huì)有多少外地人去買(mǎi)呢？一、長(zhǎng)期在濟(jì)南工作的外地人可能會(huì)去購(gòu)買(mǎi)。我們每一個(gè)人要想在一個(gè)地方安家的話，那首先就必須要有一個(gè)穩(wěn)定的收入，收入對(duì)應(yīng)的就是工作，沒(méi)有工作的話在這個(gè)地方買(mǎi)房那是沒(méi)有意義的。所以解除了，限購(gòu)之后長(zhǎng)期在濟(jì)南打拼的外地人，或許就會(huì)考慮在濟(jì)南去買(mǎi)一套自己的房子，結(jié)束自己的租房生涯，成為一個(gè)有房一族。但是會(huì)有多少人去購(gòu)買(mǎi)，這可不好說(shuō)，因?yàn)闈?jì)南方面的外來(lái)人口還是很多的，我覺(jué)得有少部分的人會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)吧。這也不是空穴來(lái)風(fēng)的推測(cè)，是我身為一個(gè)農(nóng)村人的眼光，我的父母輩，就是典型的農(nóng)村人的眼光，他們即使在外打拼十幾二十年，都不會(huì)想要在外地買(mǎi)套房子，而是在自己的老家買(mǎi)一套房子，讓自己安享晚年。二、解除限購(gòu)確實(shí)是一個(gè)很好的政策，但或許還會(huì)造成炒房的行為。為什么要限購(gòu)呢？就是防止外地人來(lái)炒房，他們大量的把房買(mǎi)進(jìn)去，等待時(shí)機(jī)成熟之后再加價(jià)賣(mài)出去。所以有關(guān)的政府為了防止這一個(gè)行為，對(duì)于外地人買(mǎi)房的政策也是高出了很多，就是因?yàn)槟壳暗男蝿?shì)不好才把限購(gòu)解除的，他們也不怕炒房了，最重要的就是把市場(chǎng)給盤(pán)活。但是我不知道會(huì)有多少的外地人去買(mǎi)多套房來(lái)囤著，從目前的一個(gè)形勢(shì)來(lái)看，囤房的行為或許不是太理智。因?yàn)檎w的房?jī)r(jià)都在持續(xù)的低迷，在這個(gè)時(shí)候入手，對(duì)于剛需用戶來(lái)說(shuō)很好，但對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)就不好了。三、總結(jié)。總的來(lái)說(shuō)，限購(gòu)也有限購(gòu)的好處，解除限購(gòu)也有解除限購(gòu)的優(yōu)點(diǎn)，到底該在什么時(shí)候去上車(chē)買(mǎi)房，這要根據(jù)我們自己的實(shí)際情況去考量了。但是目前的經(jīng)濟(jì)情況確實(shí)不怎么良好，如果說(shuō)在這個(gè)時(shí)候入手買(mǎi)房的話會(huì)是很劃算的，也希望大家能夠抓住機(jī)會(huì)，等到形勢(shì)變好，那房?jī)r(jià)一定還會(huì)繼續(xù)的往上漲。

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