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1，總平規劃圖和建筑總平圖的區別

總規劃圖表示建筑及周邊所帶附屬設施，綠化道路等，總建筑為在規劃中所建的只要建筑物的面積圖！

總平規劃圖和建筑總平圖的區別

2，什么是建設項目規劃圖

擬建工程的總平面布置圖。總平面圖是一種建筑圖紙，顯示了一塊地產的所有主要特征和結構。

什么是建設項目規劃圖

3，規劃圖在哪公示

鄉鎮國土所即可查到，縣國土局的耕保科或規劃科方法一1.進入規劃局官網。2.點擊政務公開/規劃公示。3.找到所需規劃圖，點擊查看結果。方法二鄉鎮國土所即可查到，縣國土局的耕保科或規劃科。規劃會有變更，縣級國土數據更準確。經依法批準的城市規劃，是城鄉建設和規劃管理的依據，未經法定程序不得修改。有下列情形之一的，組織編制機關方可按照規定的權限和程序修改省域城鎮規劃體系、城市（鎮）總體規劃：（一）上級人民政府制定的城鄉規劃發生變更，提出修改規劃要求的；（二）行政區劃調整確需修改規劃的；（三）因國務院批準重大建設工程確需修改規劃的；（四）經評估確需修改規劃的；（五）城鄉規劃的審批機關認為應當修改規劃的其他情形。

規劃圖在哪公示

4，一張山區建設規劃圖的比例尺是18000一條圖上水渠長45厘米工

80米=8000厘米80米的圖上距離：8000×1/8000=1厘米1÷4.5=2/9這80米在圖上占全長的9分之2

5，什么叫規劃圖

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6，規劃圖的申報范圍線是用地紅線嗎

正常規劃圖里的申報范圍就是用地紅線

一碼事，但招牌掛的土地證面積不一定是規劃紅線范圍內的面積，譬如說規劃范圍內有可能有綠地等

7，規劃圖黃色區域代表什么

法律分析：規劃圖一般分城市規劃圖和農村土地使用規劃圖，不同的規劃圖黃色區域代表不一樣。城市規劃圖黃色區域一般代表住宅區，農村土地使用規劃圖黃色一般代表耕地。城市規劃圖常用顏色標注：一類居住R1：淺黃色，二類居住R2：深黃色，商業C2：紅色，文化娛樂C3：紫紅色，中小學C6：橙色，河流E：淺藍色，市政基礎設施U：藍綠色，道路S1：黑色，道路中心線：紅色，停車場S3：暗灰色，工業M：藍色系（同濟和哈建背景的人）；褐色系（清華、武漢城建和重建工背景的人），綠地G：各種綠色。農村土地使用規劃常見的顏色標注：深黃色代表基本農田；淡綠色代表草地；深綠色代表林地。深紅色代表城鎮。粉紅色代表農村居民點。藍色代表水域淡紫色代表特殊用地。藍綠色代表設施農用地。橘黃色代表交通運輸用地。灰色代表自然保留地。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第二十一條城市建設用地規模應當符合國家規定的標準，充分利用現有建設用地，不占或者盡量少占農用地。城市總體規劃、村莊和集鎮規劃，應當與土地利用總體規劃相銜接，城市總體規劃、村莊和集鎮規劃中建設用地規模不得超過土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模。在城市規劃區內、村莊和集鎮規劃區內，城市和村莊、集鎮建設用地應當符合城市規劃、村莊和集鎮規劃。第三十八條禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經辦理審批手續的非農業建設占用耕地，一年內不用而又可以耕種并收獲的，應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動工建設的，應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納閑置費；連續二年未使用的，經原批準機關批準，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權；該幅土地原為農民集體所有的，應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種。在城市規劃區范圍內，以出讓方式取得土地使用權進行房地產開發的閑置土地，依照《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規定辦理。

8，怎么樣畫建筑規劃圖

規劃圖分總規，分區規劃-或控規，修建性詳規，繪制這些圖都是有規劃規范規定的。制圖一般都是計算機CAD制圖或手繪，CAD制圖方法以去互聯21學習，規劃規范可以去標準分享網下載

用mapgis,我只知道用電腦統計總面積,如果統計局部面積應該怎么操作呢? 查看原帖>>

9，地產小知識控制性詳細規劃圖

1 、什么是規劃規劃，在這里特指城鄉規劃，它是一個涉及不同空間范圍、不同專業、不同要素的綜合體系，是綜合考慮政治、經濟、文化、社會生活等各個領域的要求后，對未來城市土地和空間資源做出的統籌安排，并通過對建筑高度、建設強度等重要要素進行管理，促進城市空間品質的提升。 2 、什么是控制性詳細規劃控制性詳細規劃是《中華人民共和國城鄉規劃法》中明確的法定規劃之一，屬于城市規劃、鎮規劃的詳細規劃中的一種（另一種則是修建性詳細規劃），編制完成后由本級人民政府批準，指導城鄉規劃主管部門作出規劃行政許可。控制性詳細規劃（regulatory plan）是城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門根據城市、鎮總體規劃的要求，用以控制建設用地性質、使用強度和空間環境的規劃。根據《城市規劃編制辦法》第二十二條至第二十四條的規定，根據城市規劃的深化和管理的需要，一般應當編制控制性詳細規劃，以控制建設用地性質，使用強度和空間環境，作為城市規劃管理的依據，并指導修建性詳細規劃的編制。控規自產生之日起就是為城市經營、土地開發服務的。城市規劃有其科學性的一面，追求城市的長遠利益、整體利益和三大效益的平衡；城市規劃也有其工具性的一面，是現階段城市政府通過經營城市推動經濟發展的工具。《廣東省城市規劃委員會指引》第三條明確規定：“控規實行城市規劃委員會審議制度。城市規劃委員會是人民政府進行城市規劃決策的議事機構。城市規劃委員會委員由人民政府及其相關職能部門代表、專家和公眾代表組成。其中，專家和公眾代表人數應當超過全體成員的半數以上。”這無疑是新千年以來中國城市規劃管理制度建設最具革命性的進展。 3 、控制性詳細規劃的修改《中華人民共和國城鄉規劃法》中明確了規劃是不能擅自修改的，如果確實需要修改，需要按照法定程序進行。拿控制性詳細規劃來說，其修改程序相當復雜，需要經過論證、征求意見、提交修改報告、編制修改方案、公示、按照原程序審批等一系列程序。 4 、控制性詳細規劃內容（1）應當包括下列基本內容（其他文章摘錄的，僅供參考，我理解這是大區塊范圍的控規）： ①土地使用性質及其兼容性等用地功能控制要求； ②容積率、建筑高度、建筑密度、綠地率等用地指標； ③基礎設施、公共服務設施、公共安全設施的用地規模、范圍及具體控制要求，地下管線控制要求； ④基礎設施用地的控制界線（黃線）、各類綠地范圍的控制線（綠線）、歷史文化街區和歷史建筑的保護范圍界線（紫線）、地表水體保護和控制的地域界線（藍線）等“四線”及控制要求。（2）控制性詳細規劃包括下列內容（其他文章摘錄的，僅供參考，我理解這是小范圍的控規，比如某地塊）： ①詳細規劃規定所規劃范圍內各類不同使用性質用地的界限，詳細規劃規定各類用地內適建、不適建或者有條件允許建設建筑類型； ②詳細規劃規定各地塊的控制指標(包括：建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率、建筑間距、建筑后退紅線距離、機動車出入口方位等)； ③詳細規劃確定各級支路的紅線位置、控制點坐標和標高； ④詳細規劃根據規劃容量，確定工程管線的走向、管徑和工程設施的用地界線；(5)制定相應的土地使用及建筑管理規定。（3）控制性詳細規劃需收集以下基礎資料： ①總體詳細規劃或分區規劃對本規劃地段的規劃要求，相鄰地段已批準的規劃資料； ②土地利用現狀，用地分類至小類； ③人口分布現狀； ④建筑物現狀，包括房屋用途、產權、建筑面積、層數、建筑質量、保留建筑等； ⑤公共設施規模、分布； ⑥工程設施及管網現狀； ⑦土地經濟分共資料，包括地價等級、土地級差效益、有償使用狀況、開發方式等； ⑧所在城市及地區歷史文化傳統、建筑特點等資料。（4）控制性詳細規劃文本的內容要求 ①總則：制定詳細規劃的依據和原則，主管部門和管理權限； ②土地使用和建筑詳細規劃管理通則； 1）.各種使用性質用地的適建要求； 2）.建筑間距的規定； 3）.建筑物后退道路紅線距離的規定； 4）.相鄰地段的建筑規定； 5）.容積率獎勵和補償規定； 6）.市政公用設施、交通設施的配置和管理要求； 7）.有關名詞解釋； 8）.其他有關通用的規定。 ③地塊劃分以及各地塊的使用性質、詳細規劃控制原則、規劃設計要求； ④各地塊控制指標一覽表：詳細規劃控制指標分為規定性和指導性兩類。前者是必須遵照執行的，后者是參照執行的。 1）.詳細規劃控制指標一般為以下各項：用地性質；建筑密度(建筑基底總面積/地塊面積)；建筑控制高度；容積率(建筑總面積/地塊面積)；綠地率(綠地總面積/地塊面積)；交通出入口方位；停車泊位及其他需要配置的公用設施。 2）.指導性指標一般為以下各項：人口容量(人/公頃)；建筑形式、體量、風格要求；建筑色彩要求；其他環境要求。（5）控制性詳細規劃圖紙的內容要求 ①詳細規劃位置圖。圖紙比例不限； ②詳細規劃用地現狀圖。圖紙比例為1/1000~1/2000，分類畫出各類用地范圍(分至小類)，標繪建筑物現狀、人口分布現狀，市政公用設施現狀，必要時可分別繪制； ③詳細規劃土地使用規劃圖。圖紙比例同現狀圖，畫出詳細規劃各類使用性質用地的范圍； ④詳細規劃地塊劃分編號圖。圖紙比例1/5000，標明地塊劃分界線及編號(和文本中控制指標相對應)； ⑤各地塊控制性詳細規劃圖。圖紙比例為1/1000~1/2000，圖紙標繪以下內容： 1）.規劃各地塊的界線，標注主要指標； 2）.規劃保留建筑； 3）.公共設施位置； 4）.道路(包括主、次干道、支路)走向、線型、斷面，主要控制點坐標、標高； 5）.停車場和其他交通設施用地界線；必要時4、5兩項可單獨繪制。 ⑥各項工程管線詳細規劃圖。標繪各類工程管網平面位置、管徑、控制點坐標和標高。（6 ）居住區的詳細規劃設計基本原則 1)詳細規劃符合城市總體規劃的要求； 2)詳細規劃符合統一規劃、合理布局、因地制宜、綜合開發、配套建設的原則； 3)詳細規劃綜合考慮所在城市的性質、氣候、民族、習俗和傳統風貌等地方特點和規劃用地周圍的環境條件，充分利用規劃用地內有保留價值的河湖水域、地形地物、植被、道路、建筑物與構筑物等，并將其納入規劃； 4)詳細規劃適應居民的活動規律，綜合考慮日照、采光、通風、防災、配建設施及管理要求，創造方便、舒適、安全、優美的居住生活環境； 5)詳細規劃為老年人、殘疾人的生活和社會活動提供條件； 6)詳細規劃為工業化生產、機械化施工和建筑群體、空間環境多樣化創造條件； 7)詳細規劃為商品化經營、社會化管理及分期實施創造條件； 8)詳細規劃充分考慮社會、經濟和環境三方面的綜合效益。（7）控規圖的顏色怎么看規劃圖一般都自帶圖例，里面標注的不同顏色就代表了不同性質的用地類型。我們重點關注幾個顏色：紅色：代表商務、商業用地；黃色：代表居住用地；棕色：代表工業用地；綠色：代表公園綠地；紫色：代表政府用地。其中最重要的是紅色和黃色，商辦用地和居住用地通常都是一個板塊中占比最大的兩個用地類型，這兩類用地的比例，決定了未來這個地塊的發展。有些地方紅色板塊占比大，說明這個地方商業發達、寫字樓多，很可能是商業中心。有些地方黃色板塊占比大，那么可能是以居住功能為主，說明這個地方很有可能是剛需市場，如果來這里投資，上漲空間注定不大。關于地鐵、輕軌、高鐵的規劃，也可以在圖例找到，通常用虛線、白色實線來表示。看懂規劃圖，了解所屬區域的未來發展方向，買房就不會懵圈了。

10，求問規劃圖與規劃紅線圖有什么區別

一、先有規劃紅線圖，后有規劃圖。二、規劃紅線圖是規定建設項目用地的東、南、西、北外邊界，規劃圖是規劃建設項目（小區）的建筑容積、建筑面積、建筑風格、小區道路、景觀布局、配套設施等方面。

首先設計紅線不是法定紅線規劃審批紅線一般包括用地紅線、建筑紅線，而設計紅線是對規劃方案的前期審定意見，也就是說是對修建性詳細規劃的審批意見。您說的選址一定是土地劃撥項目，選址位置（應該是用地紅線）它只給出了規劃地塊的位置、尺寸規劃設計紅線圖與選址位置圖有什么區別呢？

11，規劃圖應該怎么看看什么

拿到一幅地圖后，先看標題，其次看方向，再次看圖例，左后看圖。住房一般要考慮光照和季風，其次根據家人身體狀況選擇樓層，根據生活需要選擇區位。

豎向規劃圖的標高表示的是絕對標高。我國是把黃海平均海平面定為絕對標高的零點，其他各地標高以此為基準。任何一地點相對于黃海的平均海平面的高差，我們就稱它為絕對標高。這個標準在中國境內只在一個。其實看圖的時候，當然絕大多數的情況下是不必理會該區域和黃海的高差關系的。但是根據這個標準，我們就能夠了解到該區域豎向標高之間的相對關系，并能夠從豎向規劃圖里推斷出這個地區的地形狀況和道路坡度的走向。（所以坡度和坡度方向也是很重要的信息，而且和標高之間聯系緊密。）

12，綠地系統規劃圖則包括什么內容

一、城市區位關系圖　　二、現狀圖　　包括城市綜合現狀圖、建成區現狀圖和各類綠地現狀圖以及古樹名木和文物古跡分布圖等。　　三、城市綠地現狀分析圖　　四、規劃總圖　　五、市域大環境綠化規劃圖　　六、綠地分類規劃圖　　包括公園綠地、生產綠地、防護綠地、附屬綠地和其他綠地規劃圖等。　　七、近期綠地建設規劃圖　　注：圖紙比例與城市總體規劃圖基本一致，一般采用1：5000～　　1：25000;城市區位關系圖宜縮小(1：10000～1：50000);綠地分類規劃圖可放大(1：2000～1：10000);并標明風玫瑰　　綠地分類現狀和規劃圖如生產綠地、防護綠地和其他綠地等可適當合并表達。

綠地景觀規劃圖