阜新哪個市房價最低，135個中等城市名單出爐鶴崗阜新入選哪里的房價更便宜

來源：整理時間：2023-03-03 16:08:53 編輯：今日頭條手機版

1，135個中等城市名單出爐鶴崗阜新入選哪里的房價更便宜

按照2022年的調查來看，我國房價最便宜的地方，大約就是我國的東北地區的，東北條件最不好的幾個城市，房價基本上都是不足三千元的均價，甚至出現了一些很便宜的房子。首先，之前很多人就說鶴崗的房子只要幾萬塊錢，殊不知鶴崗不是所有房子都幾萬塊錢，只一些比較奇葩的戶型和不太好的位置才是這樣的價格，其余的也都是一兩千每平方，也有一些是三四千一平方的，如果大家要追求極致的性價比，很多城市都有很破爛的老破小，北京都可以找到幾千塊一平的房子，只是絕大部分人都不愿意接受這樣的房子，而鶴崗一千塊一平的房子條件還算是不錯，住起來跟很多小區是差不多的，設施也都比較完善。其次，鶴崗市在近兩年的調查和統計中，都是我國平均房價最低的城市，鶴崗市本身也很小，也就兩個縣城和一個區，各方面的條件都跟不上，但是而且冬天基本上是出不了門的，畢竟外面都是零下好十幾度的氣溫。除了鶴崗市之外，鶴崗市的鄰居大興安嶺地區，也是靠著不足三千元每平的均價，成為了我國房價最低的地區之一，而黑龍江的黑臺河也是靠著三千出頭的平均房價，成功出現在了房價最低的排名榜中。最后，新疆和西藏也有很多很便宜的房子，比如新疆的吐魯番房價就很低，吐魯番在2022年的平均房價大約是三千元出頭每平，也就是說三十萬可以在吐魯番買到一套一百平的商品房了，這個價格是真的很低了，也是大部分打工人都能夠承受的價格，只是這些地方實在是太偏僻了，所以大家都不太喜歡這些地方。

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2，阜新的白菜房遠勝鶴崗中介三個月竟賣出了158套這里房價怎么

鶴崗因為房價低而沖上了熱搜，甚至還吸引了不少自由職業者前去去購房躺平。但其實像鶴崗這樣的城市并不少，有記者發現，遼寧阜新市房價也比較低，一套房子大概不到2萬元就能全款拿下，并且當地的地理環境優越，交通非常便利，更備受外地人的歡迎。當地的房產中介也坦言，從2021年11月到2022年1月短短三個月的時間里，售出了多達158套房子，這個數據對于房地產銷售來講非常可觀。那么真實情況確實如此嗎？據公開信息顯示，遼寧阜新市總面積不過1萬多平方公里，常住人口164萬左右，在鶴崗還未火之前之時，就有博主在網絡上分享阜陽的房價特別低廉，每平方和400元。算下來單身貴族們想要購買一間60平米左右的住房，大概花費不到2萬元即可。當然這個價錢一般都只能選擇頂樓或者步梯6樓，并且地段都在城南的郊區。對于當地人來講，他們并不會購買這種白菜價的住房，畢竟都有自己的房子。除了這種郊區白菜價的房子之外，市中心的房子其實和大多數小縣城一樣，一般在4000元左右。就2018年的數據顯示，67.8%的房源均售價每平米均價4000元左右，如果地段非常好的話，也會飆升至5000元左右。并且阜新市和鶴崗市一樣，煤礦個資源逐漸枯竭，當地發展機會并不大，所以不少青壯年工人均選擇在外就業。這就導致阜新市的住房供大于求，尤其是近幾年來，棚戶區改造工程越來越多，人均住房面積也一度提高到了22.5平方米，不少當地居民都擁有多套房子，為了變現選擇紛紛拋售。

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3，遼寧阜新現白菜房鶴崗和阜新的房價為什么這么便宜呢

一位女畫師花了1.5萬元在鶴崗購買新房的新聞沖上熱搜，90后小伙子花4萬元在鶴崗買70平米的房子的消息也引起了大家的關注。鶴崗、阜新的房價為什么會這么便宜呢？最主要的原因是這兩個地方的城市屬于是資源枯竭型城市。根據調查報告顯示，鶴崗，阜新等城市資源逐漸枯竭，當地的產業也陷入了休克式的調整，很多本地人都被迫向外地轉移，房地產市場處于低迷階段。這也就導致當地的房價越來越低。而且像鶴崗、阜新這樣的四五線小城市僅僅只適合居住，沒有什么特色產業，沒有什么發展前景。所以這樣的城市房價才會越來越低。還有一種原因是因為像這樣的四五線城市就業機會少，市場流動性不強，很多人都選擇到外面發展，更加劇了這種情況，慢慢的這個地方也僅僅就適合居住了。但是要知道人的生活沒有經濟支持是不行的，如果這個地方只適合用來居住，沒有工作的話，很難在這里生活下去，甚至會比許多大城市生活壓力更大。雖然大城市生活壓力大，但是大城市會有許多就業機會來支撐人們的生活。而鶴崗、阜新這樣的小地方工作機會少，沒有穩定的經濟收入，人還要生活，當然會壓力越來越大。所以選擇到這類地方買房居住的年輕人大多數都是從事線上工作的人。再一點，這些所謂的“白菜價”的房子，其實本身也是處于位置比較偏僻的地方。而且房子的建筑時間也比較長，屬于是老房子，根本沒有升值空間，所以才會選擇低價將這些房子銷售出去。甚至有些房子還會存在許多缺陷，成為危房，社區環境、社區條件和設施等等都不完善，整個生活環境就特別差，才會價格特別低。

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