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1，唐山房價未來走勢

必然上漲啊京唐高鐵開始申報了環渤海最核心位置又有深水大港和國家級工業基地沒有什么缺點了

唐山房價未來走勢

2，漲幅沖上全國第一2年后唐山樓市跌落谷底為何撐不住了

因為唐山房地產市場的價格是炒上去的，房地產市場的價格已經脫離了經濟的基本面，所以才會跌入谷底的。我相信很多的這一段時間都已經關注到了，河北省唐山市的房地產市場的價格已經出現了較大幅度的下跌，這從一定程度上說明了這座城市的房地產市場沒有了發展潛力，這對于普通老百姓來說反而是一件好事，因為普通老百姓在購買房子將會以更低的價格拿到手。房地產市場遭遇到了炒作河北省唐山市的房地產市場的價格之所以能夠達到9000塊錢，完全是因為市場當中的很多炒房者進行了炒作，那些炒房者已經獲得了大量的收益，留給河北省唐山市的，只不過是飄在天空中的價格而已。房地產市場的價格脫離的基本面最主要的一個原因其實就是房地產市場的價格已經脫離了基本面，河北省的經濟發展其實并不是很好，河北省普通老百姓每個月能夠獲得的工資收入只有5000塊錢，但是房地產市場的價格已經超過了9000塊錢，這是很多普通老百姓所沒有辦法忍受的。普通老百姓以更低的價格買房子雖然房地產市場的價格普遍下降，但是我認為這對于整個社會來說也是一件好事，因為普通老百姓的壓力變得更小，能夠把更多的自己用來生活必需品的消費產業，獲得更好的發展。房地產市場的發展已經捆綁了我們國家的經濟，從這一方面其實可以進行調整。通過以上三個方面的分析，我們可以發現河北省唐山市的反市場的價格下跌是非常正常的，脫離了經濟基本面的房價是沒有任何支撐的，在經濟處于下行的情況之下，肯定會出現較大幅度的下跌。

漲幅沖上全國第一2年后唐山樓市跌落谷底為何撐不住了

3，唐山未來房價還會不會一直持續上漲

會的具體分析沒有就是看供求形勢

到奧運會止應該會一直小幅度上漲，中間也可能有某時點的調節。但是奧運會后國家可能會調控，但是現在誰也說不準到底會怎么樣。

唐山未來房價還會不會一直持續上漲

4，曾經引領全國房價現如今唐山房價怎么就撐不住了

因為唐山地區的房價本身就不可持續，很多城市的情況也會跟唐山類似。對那些房價非常高的城市來說，如果當地的居民收入不夠的話，很少會有人買得起當地的房子。特別是在整個房地產行情一路向下的情況下，愿意買房的人只會越來越少，這也會直接導致房地產開發商的資金壓力非常大。在這種情況之下，很多樓盤會選擇主動降價，有些樓盤也會通過各種促銷活動來主動賣房，但這些方式根本就沒有辦法緩解當地的房地產行情，這也意味著越來越多的城市的高房價根本就不可能連續下去。唐山地區的房價已經撐不住了。在漲價去庫存期間，因為唐山地區本身的拆遷戶非常多，拆遷所導致的房地產行情也非常火爆。在此之前，唐山地區甚至是領漲全國房價的城市，很多人也通過拆遷或者炒房的方式一夜暴富。在此之后，因為居民的購買力已經被嚴重透支，買得起房的人非常少，所以當地的房價越來越低，有些樓盤的房價已經出現了50%以上的跌幅。這個情況主要是跟經濟規律有關。你可以嘗試這樣理解：任何事物的發展都會有一定的周期規律，房地產行業也是如此。當一個地方在3~5年漲了30~50年的房價以后，這個地方的房價本身就已經沒有了任何上漲空間，甚至很多人的生活會因此而受到影響。在這種情況之下，房價下跌幾乎已經成為了必然趨勢，不僅唐山地區的房價會繼續下跌，幾乎所有的除一線城市外的城市的房價都會出現這種規律。總的來說，房地產行情的紅利現象不可能一直存在，我們也需要積極應對各個地區的房價下跌所帶來的經濟影響，最好能夠提前做好準備。

5，唐山今后的房價到底是升還是降啊

估計下降費勁，越危機越貴！~小戶型得房子注定是價高，大戶型得房子注定一般人買不起

降

房價，下降不太可能

按地區定價，好的地理位置還是不會太低的。

只能越來越高。不能再低了

不一定啊，依情況看走勢一般啊

6，唐山房價真的快要撐不住了嗎業內人士對此是如何解讀的

2022年7月5日，唐山房價再一次陷入了輿論關注的焦點，唐山樓市數月下跌不停，甚至有一些傳言稱，唐山的房價已經跌到了谷底。對此，業內人士分析認為，唐山樓市之所以會不斷的下跌，是轉型困境所帶來的收入端下降，誘導房價下跌。唐山房價，為何一降再降？2022年，唐山市光是熱搜就上了三五次。其中最勁爆的一條消息就是，唐山市的房價出現了大幅度的下跌，而且接連一降再降。有人質疑，唐山的房價是否真的跌到了谷底？對此，唐山本地人并不認同這樣的說法，認為自2022年以來，房價出現陰跌，在市場上交易冷淡，想到買房的消費者也在不斷的觀望，是否房價跌入到谷底，還存在著爭議，但交易市場冷淡異常，的確證明唐山市的房地產商日子不好過。唐山本地產業發展不利，影響居民消費樓市價格的走向一直是與當地的經濟有很大關系的，唐山地區的經濟一直處于內耗的狀態，也就是說，依靠鋼鐵經濟發展，已經儼然成了過去式，這座城市的經濟動力已經不足，居民消費也受到了影響，連帶著樓市也無人問津。專家認為唐山房價連續陰跌，與轉型困境有關唐山市2022年政府報告指出，預計2022年全年經濟社會發展預期目標總增長值要維持在7%左右，公共預收增長8%以上。這一目標定的相對合理，但是唐山市本地的經濟產業和居民收入等受到唐山鋼鐵產業發展的影響，但近幾年，唐山已經成為了淘汰過剩鋼鐵產能的重要城市，面臨著產業上的轉型，甚至一度陷入困境，基于這樣的原因，該目標能否完成，還要打一個問號，消費者手中持有的資金量也不敢往樓市中去隨意的投資，也就造成了樓市交易冷淡的現狀。唐山，一座依靠鋼鐵而繁盛起來的城市，但也因為鋼鐵陣痛。當下的情況是，唐山面臨著鋼鐵產業的轉型升級，全力打造營商環境，這在一定程度上都會直接影響到當地的經濟發展，自然樓市也是會受到影響，出現連續陰跌的情況。

7，唐山今后的房價還有上升的潛力嗎還能漲嗎

漲是必然的，雖然國家表面上在控制房價，但是實際上是降不下來的，因為不敢讓它降下來，如果真的降下來的話，就會伴隨著出現很大問題，受影響最大的應該是銀行業，因為成建制的小區建筑少則幾千萬，正常的都是上億的，每年的貸款利息要是非常大的，如果房子降價了，房地產商就沒錢還，沒有錢還給銀行的話，銀行就沒有錢，銀行沒錢了的話，政府就要印錢，印了錢，就說明通貨膨脹了，通貨膨脹錢就不值錢了，然后物價就上漲了，實際上現在的通貨膨脹已經非常嚴重了，但是政府說控制在4%以內，仔細點你就會發現，現在算通貨膨脹的方法變了，實際上早就超過4了受損的“政府”，政府當然不敢讓房價降低

8，唐山市區房價未來三年走勢將會是什么樣子的

居高不下人民幣國內貶值鋼鐵漲價都會轉加到消費者身上著急的話可以考慮郊區平改的房雖然遠點還是比市區的便宜

我看會跌。

我家唐山的唐山市區房價很高城鄉結合部還是很便宜的個人認為石家莊房價還是低一點樓上說的很對唐山房價一直走好很有錢景做投資沒錯但定居就不太適合了一唐山是重工業城市污染嚴重二唐山經常地震三唐山地下是空的四唐山比石家莊消費稍微高一點

物極必反，我相信中國房價挺不了多久了，其實更期待發生災難或者戰爭，逼死開發商！！！

9，唐山房價有望下降嗎

下降的空間不大了，不要拿深圳上海南京之類的城市和唐山作比較唐山地處的位置，經濟環境，都有獨特的一面，很有發展潛力雖然是經濟危機，你看看今年年底開盤的房子高帝花園紫玉山莊景泰翰林之類的房子根本沒有下調房價的趨勢，而且銷售的非常好，好一點的戶型開盤前就沒有了。其實我也是想買套自己喜歡的房子，也希望房價會降下來但是形式當前，我們沒有辦法啊，不買嗎？今后再漲怎么辦啊？買了吧，還有點擔心。我的觀點就是，如果有我喜歡的房子，只要我能買的起，一定辦了它。呵呵！！！！

應該有吧！

不會有太大的變化了.

有

已經下降了

別的不好說，但有錢人最好別在唐山買。在唐山生活一年少活1星期，生活一輩子少活幾年

10，未來唐山的房價走勢如何

現在中國房價整上是處于理性階段，現階段來說：唐山房價上漲和下幅不會太大，至于以后個人認為中小戶型平穩、小幅度的下降，大戶型有小幅度的下降。因為：1、受國家宏觀調控政策影響；現國家已將房屋作為產品進行宏觀調控，對屋房的總體單價進行調控，不允許開發商出現虛高聲勢的單價和暴利經濟。2、購房者的理性化購房：現階段所有有意購房者對房價普遍持抱怨和觀望態度，不是理想中的價位（過高），雖然有許多開發商在樓盤開盤時，花樣百出，吸引了多數購房者，但成交量確微乎其微（都持觀望態度，就是不下手），這種持觀望態度的購房者似乎在與開發商打持久戰，這種持久戰對于開發商來說是非常致命的，大家都知道國家新規定，開發商連續5年都負債運作的話是要被吊銷的（大多數開發商都是負債運作的，他們的主要利潤資金都是在未出售的房屋和正在建筑的房屋上），而單價也要受國家控制。3、炒房團的退出：受國家政策影響（規定所購買的房屋要等五年才上市，致使轉手就賣的炒房團不敢下手，大部分炒房團開始從炒房到投資房屋開發。4、金融危機的影響：其實房地產受金融危機的影響較小，只是在房地產不景氣的日期，出現了金融危機，加劇了房地產不景氣的程度

討論房價之前我們先說說企業的根本目的。經濟學對于企業目的的定義是：追求利益最大化。從貨幣理論以及財務管理方面說。一個健康企業應該有合理的資產負債率，合理的資產流動性。再看看現在唐山的房地產行業。

現在不穩定，不過就是變化也不大

唐山的房子今年要走巧啊一是因為其地理位置，環渤海，又發現了石油，而且寶鋼遷入，曹妃甸發展迅猛，唐海地區的房價一路飆升，以前的三間茅屋現在換78平的樓房。而是因為其經濟的發展，港口建設必定要有人入住，經濟發達錢好賺，房價當然上漲。

經濟不穩定買房是有錢人最穩定的投資唐山地理位置正好在環渤海經濟區現在唐山周邊有很多暴發戶進來炒房唐山房價能降嗎慢牛爬升格局漲

唐山的房價很高,也很不穩定. 這些都源于以下幾個方面: (1)、外縣爆發戶多，進城炒房，畢竟房子也是商品；把價格炒的老高，這跟目前一個三類城市唐山是很不匹配的。目前房價7000-8000元/平米不等，高的有10000多元/平米的。不過這也是需求的體現。（2）、不過唐山的發展還是蠻快的，經濟的發展，造就了房價的上漲。（3）、有需求房價才會漲。未來幾年唐山的房價應該會回落，但是幅度不會大。