如果目前在武漢工作，想工作賺些錢有點積蓄后，由于在武漢買不起房，考慮以后回咸寧買房并定居的話，是可以的。如果想一直在武漢工作，但每天往返武漢和咸寧之間，那就完全沒有必要了，如果始終在武漢工作并在武漢租房，買咸寧的房子給誰來住呢，再咸寧到武漢城際動車也很方便的。

1、武漢上班，咸寧買房怎么樣？

謝謝邀請?？茨阍谙虒庂I房的目的是什么？如果目前在武漢工作，想工作賺些錢有點積蓄后，由于在武漢買不起房，考慮以后回咸寧買房并定居的話，是可以的，如果想一直在武漢工作，但每天往返武漢和咸寧之間，那就完全沒有必要了。時間成本、交通成本都很大，如果始終在武漢工作并在武漢租房，買咸寧的房子給誰來住呢？另外，將來小孩上學也是需要重點考慮的一個問題。

2、現在咸寧的房價怎么樣？適合買房嗎？

不建議買房第一：現在咸寧漲得最快的是學區房，實驗小學和外國語小學，但是咸寧市規劃3年內新建12所學校，改建4所，配套3所，勢必會增加學位，學區房會淡化。第二：很多房源都是外地人因為房子限購轉向咸寧市場開始的一般炒作，等到一定高度會進行拋售，第三：拆遷現在進行緩慢，賠償款較低，都不愿意搬離，拆遷區的房子一般是市民的唯一住房，才一套買不起半套毛坯房，會導致拆遷的進行難。

導致市場趨于平穩，第四：價格高速上漲帶來的將會是政府的宏觀調控，咸寧地區的工資水平完全承受不了房價高速上漲，將會導致社會矛盾激化。第五：公租房的建設，南外環，高新區等公租房的開放，勢必會增加房子的供需，租滿五年，就可買斷，相應的配套設施將會完善，會促進房價的進一步回落。第六：人口老齡化的影響是社會普遍的現象，二孩政策開放，并不能增加當地人口，年輕人對于生育思想的轉變，撫養二胎的成本高，對于一胎的影響波動較大，降低了二胎的出生，

3、家是湖北咸寧的，按照目前房價是在咸寧買房好還是在省會武漢買房好？

我家女兒原來也在廈門工作，12年時在島外買了套房，因為我是一直全國跑，對許多城市都了解，覺得武漢各種資源都好，潛力很大，房價也比廈門低，13年又建議她在武漢三環買了個房，去年她把廈門的工作辭了來武漢了。你現在從廈門回來，應該是在武漢工作，不會回咸寧，否則你就不需要問別人了，首先你得把戶口落到武漢，否則武漢很多地方都是限購的，你沒資格買。

如果你符合武漢落戶條件，應先落戶，其次，你要找到工作后決定買在哪里是最好，你應該知道武漢太大，如果房子買在漢口三環外，去光谷東上班，那每天坐車倒去倒來都會累掉一層皮。最后，買房是件大事，必須親歷親為，要說買哪里好，當然主城區好。再說，咸寧到武漢城際動車也很方便的，你的操作程序應該是：1.把廈門的事處理完，上武漢戶口。

2.到武漢搞定工作，3.工作確定后，在工作區域附近的限購區域看房。4.有了武漢戶口后，你就屬剛需，武漢限購區域內的盤有的是政府規定拿40%房源專供剛需的，現在好像調整到60%了，就是要搶，房源少。5.二手房最好別碰，武漢二手房是價格倒掛的，二手房掛價比新房高不少，而且現在二手房價格在向下走，處在下跌通道。

6.現在房貸不好辦，審批也慢，你要有心理準備，7.萬一都不順利，買個三環外的也行。先在離單位近的地方買套房，以后再往主城區擠，過十年八年，三環外也會塞滿的，十年前，光谷大多是農村，現在成了熱點地方，要有長遠眼光，只說這幾點，如果你需要在光谷買房子的話，我有可能介紹個中介經理告訴你程序?？茨闶莵砦錆h，又是從廈門回，我女兒也是去年從廈門辭職的，所以就啰嗦幾句。