蘭州哪個城市房價高，蘭州房價平均多少我想預計在蘭州買一套房子不知道選擇安寧還是城關區

來源：整理時間：2022-12-09 11:09:58 編輯：今日頭條手機版

1，蘭州房價平均多少我想預計在蘭州買一套房子不知道選擇安寧還是城關區

蘭州房價貴，城關區市區大約10000左右，最貴的有15000，低的9000多，所以如果錢不是很寬裕，就考慮安寧吧！但上班就遠一些，安寧7000-8000的都還不錯，因為我也有這個打算，所以關注了一下，安寧中集幸福里的房價6000左右，還不錯，在城市學院旁邊。可以去看一下。要想在安寧買房，得有私家車。

蘭州房價平均多少我想預計在蘭州買一套房子不知道選擇安寧還是城關區

2，蘭州消費最貴的地方

蘭州城關區蘭州城關區，房價高，物價高。城關區是甘肅省省會蘭州市的中心區，甘肅省黨、政、軍機關駐地，全省政治、經濟、科技、文化中心。地貌特征為南北兩山夾黃河穿流。黃河從雷壇河入黃河口入境，皋蘭山、白塔山隔河南北相望。城關區屬中溫帶半干旱地區，市區平均海拔1520米，最高峰為皋蘭山東南的營盤嶺，海拔2171米，最低為雁灘的北面灘，海拔1503米。年平均氣溫為10.6度。

蘭州消費最貴的地方

3，甘肅蘭州房價多少

蘭州市房價分區，以及分區內地段。整體看來價格在5000以上。企業或事業單位內部分房的價格不能作為參考，所以暫不細說。西固區、安寧區、七里河區相對便宜，蘭州城關區人口相對集中，房價也相對高些。西固房價：價格在3000~ 5000之間，大多數房產還是便宜的，但大多數也是你沒關系買不上的。西固區企業過于集中，購買者多數是同區域居民購房。七里河區：價格幅度很大，七里河西固接壤處房產大約在2800~3500之間（量少）。七里河西站段房產不管位置偏不偏，價格都在4500起，高能攀至7、8000余元，其中一些高檔住房價格不按平米算，比如某小區的精英住宅，最小戶型都是幾百平米，最大戶型好像是上千多平，一套房子下來少則幾百萬，多則接近千萬。安寧區原本價格很平，但自倚能家園、黃河麗景等臨河樓盤開市以來，在那鳥不生蛋的地方的房價是5200元起，按樓層每層加20~80不等，算下來均價也有6000了。不過好在全國樓市萎靡，交易量不大，購房者多為甘肅省內其他城市的遷徙人口和部分炒房者重點是城關區，價格幅度比較大，3800~近萬元不等，便宜的部分是政府廉租房，多數人搶不到，部分是人口極少的地區，比如九洲開發的多數為這類地區。貴的多數是市區內高檔住宅，樓房質量尚可。城關區普遍的價格是5500~8000（實際成交價）。最后解釋九洲開發區，九洲開發區多數房產沿山或夾山而建，地皮購買費用相對低廉，很多地方本是山區，九洲低價購買后，推出一片空地后建房。房價構成其實主要是三塊：1地皮購買費、2建筑成本、3開發商成本及利潤。那么，有些房子便宜你就能估算是省在哪塊了。誠商一般會讓通過1、3來降低成本，奸商會通過1、2項來降低成本，當然，九洲屬于1、2、3都降低的這種。另外九洲開發區交通也不便利。值得關注的是今年5月山體滑坡事故就發生那里。蘭州地形特殊，不能用其他城市的房價方式來揣度，不像北京那樣二環、三環..這樣規律性變化，同地域價格高低的參考僅是樓房質量以及物業。而是點狀分布價格，西站、西關、南關、廣場四個點為傳統黃金區域，北濱河安寧段、雁灘為新興開發黃金區域，這幾個點的價格是很不老百姓的。其余房產根據這幾個點的距離逐步降低或持平。蘭州房產價格的高低區分，一方面是地段，一方面是物業環境，更主要的是炒作。樓房質量嘛，基本靠你自己找感覺了。蘭州樓房質量過硬的，真的沒幾個，且價格都高高在上。反正“便宜肯定差，貴的未必好”來形容蘭州房產最恰當不過。

甘肅蘭州房價多少