造成這個(gè)局面,原因之一是汕尾現(xiàn)已成旅游熱點(diǎn)城市,另外廈深高鐵途經(jīng)汕尾和汕尾本身離深圳并不遠(yuǎn),交通便利,外出人員經(jīng)常回鄉(xiāng)消費(fèi)。汕尾擁有長(zhǎng)達(dá)455.02km的海岸線,汕尾港是天然深水良港,是全國(guó)沿海開(kāi)放第一類(lèi)口岸,汕尾經(jīng)濟(jì)總量低,全省排名靠后2009年,汕尾經(jīng)濟(jì)成功反超云浮,在全省成功“甩尾”。
1、汕尾房?jī)r(jià)為什么這么高?
人們都說(shuō)汕尾經(jīng)濟(jì)在廣東只高于云浮,這種按GDP總量來(lái)衡量發(fā)展,實(shí)在存在偏差。而房?jī)r(jià)的表現(xiàn),更說(shuō)明這種GDP經(jīng)濟(jì)排名并不準(zhǔn)確,按2017年的房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì),汕尾的平均房?jī)r(jià)已接近7000元每平方,高過(guò)河源,揭陽(yáng),潮州,陽(yáng)江,云浮,韶關(guān)。其實(shí),自從去年公布深汕特別合作區(qū)由深圳主導(dǎo)建設(shè)后,汕尾部分地區(qū)房?jī)r(jià)已急升,所以實(shí)際的房?jī)r(jià)應(yīng)比統(tǒng)計(jì)的要高,
現(xiàn)在汕尾各區(qū)縣的房?jī)r(jià)高低排名應(yīng)是:城區(qū),海豐,陸河,陸豐。城區(qū)現(xiàn)在不少樓盤(pán)已過(guò)萬(wàn),而陸豐都在5000至7000了,房?jī)r(jià)的高在一定程度反映了經(jīng)濟(jì)發(fā)展,但有一點(diǎn)卻是真真實(shí)實(shí)的,這個(gè)地方值錢(qián)啊!現(xiàn)時(shí)的汕尾,工資并不算高,但消費(fèi)相當(dāng)高,完全不亞于深圳的很多地方。造成這個(gè)局面,原因之一是汕尾現(xiàn)已成旅游熱點(diǎn)城市,另外廈深高鐵途經(jīng)汕尾和汕尾本身離深圳并不遠(yuǎn),交通便利,外出人員經(jīng)常回鄉(xiāng)消費(fèi),
2、汕尾人在廣州深圳香港等這么多人,為什么看不到汕尾門(mén)面招牌呢,也很少聽(tīng)到請(qǐng)問(wèn)是什么原因?
汕尾不成招牌原因主要有三個(gè):第一汕尾成立時(shí)間不長(zhǎng);第二汕尾市區(qū)沒(méi)有發(fā)展好,沒(méi)有發(fā)揮好一個(gè)地級(jí)市應(yīng)有的能量;第三海陸豐人民自己的認(rèn)同感方面,還是喜歡說(shuō)自己是海陸豐的多。而造成海陸豐人地位尷尬的最主要原因是歷史上的地區(qū)政治歸屬變更問(wèn)題!一會(huì)歸客地管一會(huì)歸潮地管,再加上本身海陸豐又是半潮半客,所以經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)幾種現(xiàn)象,有的官方或半官方在介紹潮汕時(shí)會(huì)把汕尾列入在內(nèi),而有的又不會(huì);有的汕尾地區(qū)的人會(huì)說(shuō)自己是潮汕人,有的又說(shuō)不是潮汕人,而是汕尾人或海陸豐人;而有的潮汕揭地區(qū)的人會(huì)說(shuō)汕尾也屬于潮汕的,但又有些說(shuō)不是!所以最后就混亂了,對(duì)外的表達(dá)也亂了,導(dǎo)致外界對(duì)汕尾的認(rèn)識(shí)就更少了。
3、廣東汕尾的地理位置不錯(cuò),為什么有人覺(jué)得汕尾經(jīng)濟(jì)發(fā)展乏力?
謝邀,我曾經(jīng)在汕尾生活過(guò)一段時(shí)間,我認(rèn)為,汕尾是一座小而美的海濱城市,但卻不是一座經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的城市。今天跟大家簡(jiǎn)單聊聊汕尾這座城市,汕尾擁有良好的區(qū)位優(yōu)勢(shì)汕尾市位于廣東省東南部,蓮花山南麓,東臨惠來(lái)縣,西連惠東縣,北接梅州市和紫金縣,南瀕南海,面積5271平方公里,常住人口303.66萬(wàn)人。汕尾具備發(fā)展經(jīng)濟(jì)的良好條件,距離香港和深圳都很近,有區(qū)位優(yōu)勢(shì),
汕尾擁有長(zhǎng)達(dá)455.02km的海岸線,汕尾港是天然深水良港,是全國(guó)沿海開(kāi)放第一類(lèi)口岸。汕尾還擁有豐富的旅游資源,例如紅海灣風(fēng)景區(qū)、鳳山祖廟、玄武山等,有臨海的小片平原可供發(fā)展工業(yè)區(qū),有高速公路和即將建成的高速鐵路;汕尾站是中國(guó)主要鐵路樞紐站之一,廈深高鐵、廣汕高鐵等高鐵線路穿過(guò)汕尾境內(nèi)。然而,擁有區(qū)位優(yōu)勢(shì),不意味著就能一定能轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì),
汕尾經(jīng)濟(jì)總量低,全省排名靠后2009年,汕尾經(jīng)濟(jì)成功反超云浮,在全省成功“甩尾”。直到2017年,它的經(jīng)濟(jì)總量?jī)H為855.37億,在全省排名倒數(shù)第二,是廣東省三個(gè)尚未達(dá)到千億的城市之一,屬于中國(guó)沿海最不發(fā)達(dá)的城市之一,2017年,汕尾的人均GDP為28169元,全省排名倒數(shù)第二。汕尾落后的原因有很多,以前汕尾交通基礎(chǔ)設(shè)施落后,難以承接珠三角的經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)輻射作用,以致于產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)薄弱,制造業(yè)落后,無(wú)法發(fā)揮港口的優(yōu)勢(shì),對(duì)外發(fā)展進(jìn)出口貿(mào)易,
經(jīng)濟(jì)發(fā)展的落后,年輕人才嚴(yán)重流失到珠三角。培育不起產(chǎn)業(yè),又導(dǎo)致財(cái)政上捉襟見(jiàn)肘,難以加大投資基礎(chǔ)設(shè)施,形成惡性循環(huán),最近幾年,汕尾抱住深圳的大腿,積極融入粵港澳大灣區(qū),并與深圳一起建設(shè)深汕合作區(qū),這將有力地帶動(dòng)汕尾地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展,深汕合作區(qū)將帶動(dòng)汕尾經(jīng)濟(jì)發(fā)展2017年9月21日,中共廣東省委、廣東省人民政府批復(fù)《深汕特別合作區(qū)體制機(jī)制調(diào)整方案》,決定將深汕特別合作區(qū)黨工委、管委會(huì)調(diào)整為深圳市委市政府派出機(jī)構(gòu),成為深圳第“10 1”個(gè)區(qū)。