除非滁州本地有很多優(yōu)質(zhì)的企業(yè)，帶動當(dāng)?shù)氐木蜆I(yè)和稅收，帶來大量的外地務(wù)工人員。配套的醫(yī)院，學(xué)校等等之類的都是要由政府先期大投入的，一個小城市哪里有那么多的資源來配套，我們當(dāng)即每人下了兩萬的定金，同事定了180平方米的大戶型，我定的是130平方米的中戶。

1、有沒有人后悔聽了別人的話，當(dāng)初沒買房子，現(xiàn)在買不起了？

有！我同事就是！2016年，我和同事外出辦事回來，經(jīng)過一個樓盤，是我們這樣的五線城市地段最好，也是最有實力的一個樓盤。正好有時間，我們就進(jìn)售樓部去逛逛，當(dāng)時是中午，客戶很少，售樓小姐非常熱情，馬上遞茶水過來，熱情地圍著沙盤介紹。這個樓盤總共三期20棟，一期已經(jīng)售完，正在售賣的是二、三期，不愧是核心地段，周邊學(xué)校、運動場、商場一應(yīng)俱全。

當(dāng)然，價格也很美麗，均價每平方米5500元，這個價格在我們這里算是挺高的了，當(dāng)時我們的工資每個月才三千出頭，但是，這個樓盤確實好啊，位置中心，坐北朝南，戶型方正，樓間距大，還有一層空中花園。我們當(dāng)即動心了，問道能不能實地看房？售樓小姐猶豫了一下，說現(xiàn)在施工工地不允許外人進(jìn)入，但還是架不住我們軟磨硬泡，帶我們上了一棟已封頂?shù)臉潜P。

上去一看，好家伙，我們更加走不動了，這戶型實在是太好了！南北通透，窗戶大，采光好，視野寬，我們當(dāng)即每人下了兩萬的定金，同事定了180平方米的大戶型，我定的是130平方米的中戶。第二天，我?guī)Ю瞎畠河秩タ捶浚畠阂谎劬涂粗辛诉@個地方，尤其喜歡售樓部門前的噴泉，嚷嚷著馬上要買，老公見女兒喜愛，也就默認(rèn)了。

接下來就是選房，交首付，辦貸款，我那位同事回去和老公商量后，家里嫌貴，讓退了，她拗不過，只好去退了定金。三年后，我的房子交房了，我們簡單裝修后入住了，等我們?nèi)胱〉臅r候，旁邊的幼兒園、小學(xué)、運動場館、商場、超市都建好了，這里逐漸也成了商業(yè)中心，房價也水漲船高到了每平方米8000元。同事一說起這個事就直言后悔死了，關(guān)鍵是她至今還住在步梯樓里，

2、為什么月薪1萬在合肥還是買不起房？

不是買不起，是你要求高而已，你自己想想是真的買不起嗎？瑤海，新站，這兩個區(qū)價格在1萬3左右，買個100平左右，首付45萬，月供5千應(yīng)該夠了吧！再比如買個90平左右，月供4千多吧夠了吧，所以，不是買不起，是你不想買，俗話說先上車才能補(bǔ)票，你連車都不上哪來的的機(jī)會換車呢？只能看著，等你覺得工資可以買房時，發(fā)現(xiàn)房價已經(jīng)漲的首付都不夠了，有錢買了忍忍就過去了，。

3、作為南京的“江北門戶”卻屬于安徽的滁州市，這里房子能買嗎？投資價值如何？

首先謝謝要求！作為一位滁州人，我想說明一點，現(xiàn)在在滁州買房子，是準(zhǔn)備定居滁州，還是作為投資？如果作為投資，我不建議在滁州買。有以下分析:一、五年前，滁州市區(qū)三千五左右，當(dāng)時網(wǎng)上鼓吹來安縣汊河鎮(zhèn)與南京之間修輕軌，很多人在汊河買房，現(xiàn)今7000多的房價有價無市，

雖然汊河鎮(zhèn)承接了南京江北的金太陽裝飾城，但是那僅僅是貿(mào)易商場。周邊沒有優(yōu)質(zhì)小學(xué)、中學(xué)、大學(xué)、優(yōu)質(zhì)醫(yī)院等等機(jī)構(gòu)，至今只能作為南京江北后花園的后備，我們言歸正傳，話說滁州市，市區(qū)人口不過四十萬左右，碧桂園等房價一萬左右一平米，滁州一中天逸華府二手房八千左右。作為人口較少的四線城市，這樣的房價如果房子作為投資類，雖然沒有投資風(fēng)險，但是回報率非常低，

第二，作為自住房子，首先看配套。而配套的醫(yī)院，學(xué)校等等之類的都是要由政府先期大投入的，一個小城市哪里有那么多的資源來配套？只有城區(qū)配套設(shè)施齊全，城郊雖然居住環(huán)境好，最后的結(jié)果只能是成為城市邊緣的養(yǎng)老院，不合適中青年家庭生活，第三，指望南京帶動甚至合并滁州，這個不說絕無可能，但希望極其渺茫，上海合并了昆山？北京合并了燕郊？這些跨行政區(qū)域的涉及到很多問題，實施起來千難萬難。