如果是從物業類型上來看，買剛需電梯房，還是買別墅，要根據個人的需求，如果是在成都沒有房子，屬于剛需第一套，那么其實200萬的預算是足夠的，但是這200萬，用來在貴陽買一套郊區別墅，也是夠的，就要看個人的資產情況，如果是首套，都不建議買別墅，畢竟，別墅意味著后續的裝修、維護、家政、通勤等成本的上升，而剛需最重要的是先有個立足之所，如果是二套三套房，其實別墅也只是可選項，有的人買了別墅也未必會進去住，只好空置，倒不如多買幾套剛需，退可自住，進可出租，帶來穩定現金流。
1、卡里有200萬，是在成都買剛需電梯房？還是去貴陽買別墅？
現在有200萬的家庭，已經不算是非常富豪的了，只能說在一二線省會城市，普通家庭的中等水平吧，畢竟，成都一套90~100平米的小三居，也要100多萬，貴陽主城觀山湖的剛需三居室，100萬以下的挑選余地其實并不多。200萬，在貴陽的確是可以買到別墅的，但也只是一些郊區邊緣板塊的別墅，真正的主城核心區域的別墅，起碼也要500萬以上的段位，當然，200萬的預算，在成都周邊其實也有一些遠郊別墅可以選擇，比如青城山的一些山野別墅，但是居住起來，可能配套、交通方面，都不如主城這么便利，
如果是在成都和貴陽兩座城市之間選擇的話，肯定不少人會選擇成都，因為畢竟人口規模更大的城市，擁有更多的就業機會，更優質的教育（成都七中等）、醫療（華西醫院等）條件，但是，相應的，成都的房價也比貴陽要高，更重要的是，因為購房圈層限購，不是任何人都有資格能買的。相對來說，貴陽的房價更為低廉，而且未來在貴州的省會城市首位度得到提升的話，吸引省內人口涌入，還是有潛質的，許多市場領域還是一片藍海，競爭不像成都那樣白熱化，在小一點的二線城市做生意或者其他的，成功的幾率也更大一些，至少在房價和樓市競爭方面，沒有成都那樣激烈，所以，安家定居下來也相對更為容易一些，
如果是從物業類型上來看，買剛需電梯房，還是買別墅，要根據個人的需求，如果是在成都沒有房子，屬于剛需第一套，那么其實200萬的預算是足夠的，但是這200萬，用來在貴陽買一套郊區別墅，也是夠的，就要看個人的資產情況，如果是首套，都不建議買別墅，畢竟，別墅意味著后續的裝修、維護、家政、通勤等成本的上升，而剛需最重要的是先有個立足之所，如果是二套三套房，其實別墅也只是可選項，有的人買了別墅也未必會進去住，只好空置，倒不如多買幾套剛需，退可自住，進可出租，帶來穩定現金流。
