增城哪個(gè)鎮(zhèn)房價(jià)最高，增城目前的房價(jià)多少

來源：整理時(shí)間：2022-12-05 16:07:39 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，增城目前的房價(jià)多少

增城主要分五個(gè)板塊組成：朱村，荔城，國家經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，新塘和石灘。朱村未來打造成一個(gè)教育城，規(guī)模比番禺大學(xué)城大兩倍以上。均價(jià)在2萬左右。荔城是增城區(qū)政府的板塊，均價(jià)目前2萬-2.7萬左右。國家經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)已經(jīng)有富士康和珠江琴行阿里巴巴等世界五百強(qiáng)企業(yè)入駐。新塘是最接近的黃埔的均價(jià)在2.5萬左右，石灘距離較偏僻均價(jià)1.5萬左右。

增城目前的房價(jià)多少

2，增城各區(qū)域房價(jià)

增城目前價(jià)格分布為：永和新塘板塊房價(jià)區(qū)間為1萬7到2萬9，朱村21號(hào)線沿線樓盤均價(jià)為2萬，石灘板塊房價(jià)區(qū)間為1萬2到1萬6。另外，目前廣州市只有從化和增城地區(qū)不限購，增城區(qū)的具體情況如下：作為廣州東大門，是廣州東部的交通樞紐中心。分為新塘、朱村·永和、荔城、石灘四大板塊發(fā)展。新塘是工業(yè)中心，交通樞紐中心，集聚國家鐵路、國家高鐵、城際輕軌、地鐵等多種公共交通于一體；朱村·永和擁有一個(gè)國家級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，引進(jìn)了富士康最大單筆投資660億，在建比番禺大學(xué)城大2-3倍的高職專科大學(xué)城；荔城屬于老城區(qū)，生活配套十分齊全，萬達(dá)廣場、東匯城等商業(yè)配套，以教育和醫(yī)療資源也是整個(gè)增城區(qū)最好；石灘環(huán)境十分優(yōu)美，打造低碳總部、掛綠新城等宜居生態(tài)新城，未來新東站落戶在石灘。

增城各區(qū)域房價(jià)

3，新塘PK朱村增城買房兩大版塊到底選哪個(gè)好

您好，下面從房價(jià)、政策和交通等方面的比較這兩個(gè)板塊。價(jià)格：新塘均價(jià)較高朱村更具價(jià)格優(yōu)勢增城房價(jià)較高的區(qū)域中，新塘、朱村兩個(gè)板塊是排在前列的。作為距離廣州市區(qū)較近的區(qū)域，新塘吸引了不少在廣州市區(qū)工作的置業(yè)者，由于地理位置和政策利好，新塘的房價(jià)高漲也是可以理解的；作為增城新崛起的板塊，隨著碧桂園城市花園、江山時(shí)代、鐵建花園等樓盤陸續(xù)開盤，朱村一帶房價(jià)一路上漲。目前新塘、朱村板塊的房價(jià)均已接近萬元/平；但新塘廣園東一帶的均價(jià)都是過萬的，部分樓盤已接近13000元/平，該板塊暫不具價(jià)格優(yōu)勢。政策：新塘交通規(guī)劃龐大朱村教育城獨(dú)當(dāng)一面早在2012年，廣州就提出東部將通行城際快車，沿途設(shè)石牌、奧體中心、吉山、夏園四個(gè)站，最后到達(dá)增城新塘，大大拉近了市區(qū)跟郊區(qū)的距離。據(jù)悉，預(yù)計(jì)在2017年可以建成，享受交通便捷帶來的好處也真的不遠(yuǎn)了。未來政府將會(huì)不斷拓展新塘交通樞紐體量，實(shí)現(xiàn)跟廣州東站一樣龐大的交通體系。據(jù)悉，一共有五條軌道線路交匯于此，包括穗莞深城際、地鐵13號(hào)線、地鐵16號(hào)線、廣深鐵路和廣汕高鐵線路。2014年6月，選址增城中新鎮(zhèn)的廣州教育城規(guī)劃通過審議。教育城于2015年年底開工，首期工程投入達(dá)到290多億元，引起了不少人的關(guān)注。2016年將有12.9萬師生入駐教育城。廣州教育城位于增城朱村街和中新鎮(zhèn)，規(guī)劃面積共20.20平方公里。廣州教育資源一向是房客們挑選樓盤經(jīng)常考慮的因素之一，據(jù)了解在接下來的規(guī)劃中，廣州現(xiàn)有市屬高職院校6所、中職院校16所、技工院校29所、市屬12所中職學(xué)校將會(huì)組團(tuán)進(jìn)駐廣州教育城，這一舉措除了能有效解決廣州市相當(dāng)一部分職業(yè)教育學(xué)校用地嚴(yán)重不足、辦學(xué)場地分散、發(fā)展空間小等問題，還能夠?yàn)橹齑宓慕逃⑷肴铝α俊＝煌ǎ盒绿潦墙煌屑~ 朱村只有21號(hào)線廣州東部交通樞紐位于新塘城區(qū)北部，廣州開發(fā)區(qū)以南，與增城開發(fā)區(qū)銜接。其面積相當(dāng)于現(xiàn)在廣州東站的近7倍。根據(jù)廣州市交通規(guī)劃，廣州東部交通樞紐按照 “六站臺(tái)十三線路”的規(guī)模控制用地。另外，新塘交通樞紐中心還會(huì)綜合開發(fā)公路客運(yùn)、公共交通、出租車等。而朱村只有21號(hào)線朱村地鐵站，目前建設(shè)的進(jìn)度正在加快，未來在朱村站一站可直達(dá)萬達(dá)廣場，兩站到天河，出入繁華。總的來說，兩大板塊都各有優(yōu)勢，相互的PK結(jié)果也只能是“不分上下”。建議您根據(jù)自身需求來選擇購買哪個(gè)板塊的房產(chǎn)。

新塘PK朱村增城買房兩大版塊到底選哪個(gè)好