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1，哪個國家的房價比較低

我國房價適宜的城市，不僅生活悠閑，成本還相對較低 00:00 / 00:5170% 快捷鍵說明空格: 播放 / 暫停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 單次快進5秒 ←: 單次快退5秒按住此處可拖拽不再出現可在播放器設置中重新打開小窗播放快捷鍵說明

哪個國家的房價比較低

2，哪個國家現在的購房政策好哪個國家房價比較優惠呢

哪個國家現在的購房政策好?塞浦路斯：塞浦路斯內務部2009年2月出臺了一個新的移民投資規章，要求非歐盟國家住戶只需要在塞浦路斯購買一定額度房產，即可領取所在國永久居留權。從總體上，申請者須達到18歲，并沒有前科;在本地購買30萬歐或以上的房地產(房地產需要通過政府肯定并審批才可以申請)，也可以購買兩三套房產，總值做到30萬歐。塞浦路斯為歐區國家，法律體系承襲英國，并沒有遺產繼承稅，物價水平都比便宜，生活費比英國劃算30%，土地和房地產可代代相傳。巴哈馬群島：這一加勒比海島國風景秀麗，一向被美國人看作避稅港和旅游勝地。所在國政府部門要求，只需要在本地購買50萬之上房產就可以獲得合理合法永居權。韓國：所在國旅游圣地濟州島有著“韓國夏威夷”的美稱。2010年2月，韓國政府部門頒布購房投資移民項目，要求在濟州島項目投資50萬美金買房子的外國人即可領取永久居住權。2011年2月，將于2018年舉辦冬季奧運會的平昌郡政府部門公布，凡在本地購買使用價值100萬美金之上房子的外國人，可以獲得5年居留簽證。西班牙：雖西班牙移民法并沒有明文規定“購房就可以移民投資”，但很多人根據購房的形式取得成功遷居西班牙。按西班牙的相關規定，外國人只需要在所在國特定地區(例如馬爾貝拉和馬拉加等多地)項目投資最少10萬歐購買房地產，同時全家人到西班牙居住，就可以在5年以后獲得西班牙永久居民真實身份。西班牙這一國家政局穩定、風景秀麗、氣候宜人，是世界第二大旅游國家。本國房子為私有產權，無房屋遺產稅，能夠代代相傳，永久性有著。外國人買了房子，親人可以從西班牙定居可以享受本地人一切社會發展薪資福利，如完全免費醫保等。兒女還可以在西班牙和歐洲等國讀大學(西班牙中小學、初中與大學都免費)。從做生意角度來講，所在國無雙向征稅，節稅非常容易，還可以享有別的褔利，例如失業險、工傷險、病事假保險等。哪個國家房價比較優惠呢？1.如果你想起熱帶天堂時，柬埔寨或許不是第一個浮現出你腦海里的國家，但已經很接近了。并且，這兒的日常生活很便宜，不像別的的熱帶旅游勝地。有著四間臥室和一個游泳池的豪華住宅，每個月只需600美金上下。這兒只需花2萬美金就能買到一套體面的三室度假別墅。并且，一年只需2000美金，你們可以雇一個花匠和大管家來照顧你資產。2.巴拉圭在各個方面像美國，是非常受美國人青睞的旅游勝地。吃的東西劃算，5萬美金能夠買一套房子，這都包含你不再時請人照顧的花費。3.雖然墨西哥以貧困騎樓建筑出名，但是比很多富裕的地區優質生活。每個月700美金就能活得十分滋養了，包含租一套很不錯的房子和比較好的旅游花費。自然房子周邊或是設備便捷、各式各樣好吃的東西也很近。4.阿根廷一直是一個玩的地方。餐飲店非常好，歷史時間非常豐富，游玩的地方也非常多。買個非常大的房子其實就是13000美金，是否劃算無比?5.越南地區的旅游業發展越來越受歡迎。以往政府部門不能外國人購買土地資源，如今這一政策取消。海灘上百萬的豪宅別墅數不勝數，但是適中公寓樓或小房子，價格是25000到5萬美金中間。6.泰國自然就是受人歡迎旅行目的地，這兒可以玩的地方可不少。3萬美金能夠買一套好看的公寓樓，6萬美金就可以買到一個很不錯的大房子了，并且吃的東西也非常便宜，特別是眾多水果。

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3，為什么發達國家不炒房

因為降低房價，抑制投機并不難，對于國外很多發達國家來說，他們的房地產市場很少有投機者。即使有，這些投機者十有八九來自中國，如加拿大、新加坡等國；更何況，他們的人民從來不會因為房價上漲而向往資產升值，而是希望房價能達到一個合理的水平。房子在這里是“用來住的”，性質很簡單。另一方面，在中國，住宅物業被投資物業踩在腳下。大家都很看重房子的“所有權”，把房子當做財富的象征，權利的授予。更多的人是把房子作為“撬棍”，通過投資、投機房地產，更快地賺取更多的財富；更可笑的是，房子成了考驗愛情的利器，成了年輕人結婚的必備品，成了丈母娘考核女婿的一把鑰匙。這不僅擾亂了市場，推高了房價，也激活了很多人心中的“欲望的魔力”。由于中國的房子責任重大，甚至不堪重負，使得房子投機泛濫，投機橫行。如果大家的觀念不改變，這種投機和炒作就不會停止，房價就很難降下來。為什么會有如此天壤之別？其實是因為他們比我們多了一項政策:收稅！這就使得每套房子每年都要繳納相當于總房價1%到3%的房產稅。房價漲了，交的錢就多了。所以在歐美大部分國家，房價都是穩定增長的，漲的太快了人們就擔心。可見，對房屋征稅不僅在抑制投機方面有效，而且在穩定房價、擠出空置房、擴大出租房源方面也有效，從而降低租金，這是目前很多短期調控手段無法比擬的。李鐵說，調控的重點是“要把短期政策轉化為長期利益，才能解決房地產問題”。那么中國現在有必要開征房地產稅嗎？筆者認為不僅有必要，而且民眾的呼聲也很高，因為現實是中國的房子數量已經夠高了。如果從經濟學上判斷“供求關系影響物價”，中國的物價上漲是沒有理由的。最理想的結果是價格掉頭下跌。王健林說，現在房子從供不應求變成了供過于求；潘一說，中國不缺房子，而房子的空置率驚人。有的人買幾百套房只住一套，造成資源極大浪費；施永青表示，相對于人口和未來經濟發展，三四線城市已經過度建設，很多實體商業都不好做，但房地產非常火，“灰犀牛”構成長期威脅。他們的觀點不謀而合，說中國的房子夠多了，建議房價不要繼續漲。然而，即使房地產調控越來越嚴格，仍然難以阻擋居民和投機者的購房熱情。近日，經過一段時間的沉寂，不少城市迎來了躁動——成都、杭州、Xi安等城市不僅迎來了數萬人搖號“搶房”的火爆場面，還陷入了“房荒”的困境。市場一度逼近火爆臨界點，逐漸吸引了各部門的采訪。其實以上三人現在無一例外都在用腳投票。他們想擺脫房地產的束縛，與房地產徹底切割。王健林甚至宣布“萬達不是房地產企業”。有些人蒙著眼睛沖進去，卻反方向跑，這不得不發人深省。再次，筆者認為單獨征收房產稅是不夠的，將空置稅一并征收是非常有必要的。畢竟中國的房屋空置率已經位居世界第一，造成了資源的極度浪費。也助長了一部分人的投機欲望，因為對他們來說沒有負擔就是空的。另外，在中國大部分城市，租售比真的很低。所以相對于裝修、買家具這些瑣碎的步驟，他們根本不在乎房租，這也使得租房市場的房源供應有限，對于穩定房租毫無益處。許多金融專家和經濟學家預測，只要開征房產稅和空置稅，多套房業主持有房屋的成本將急劇增加，這將迫使多套房業主要么選擇出租，要么出售其中的一部分。這對抑制投機炒房，控制房價，降低房租，會起到很大的作用。美國開征房產稅，美國人的房屋擁有率很低，最可貴的是會加快房屋的居住屬性回歸，讓老百姓更在乎房子的質量，從而迫使開發商建造更高質量的房子。人們對房屋數量的過度追求，使得很多開發商對房屋質量漠不關心。2018年以來，以碧桂園、恒大、中海等為首的大型房企。一直在加快高周轉，加快房子的開發建設。這怎么保證房子的質量？更何況中國有句古話“慢工出細活”。筆者認為，如果房產稅、空置稅一天不出來，這種人們買房囤房、炒房的觀念不會改變，房價的畸形上漲依然存在。而且這種不正常的高房價現象可能比房地產市場的泡沫危害更大，因為在房地產市場泡沫形成的過程中，有人賺錢，有人賠錢。但是在中國，房價畸高的現象會讓有房的人和沒房的人很焦慮。只有地產商是贏家，所有人都是輸家。

為什么發達國家不炒房