在鄭州，我說說自己的個人感受吧。過生日樓道里放鞭炮小區院子里養公雞等等，這是生活方式的差異，老市中心，鄭州二七名城標志建筑二七紀念塔所在地，老的商業中心，請看一看小區是否有回遷的樓、容積率是不是太高、以為租戶是否過多等情況，鄭州土著集散地，歷史上真正的鄭州市區，七八十年代牛叉哄哄的國棉廠集中在中原區。

1、鄭州碧桂園怎么樣呢？

我在綠地住，個人覺得這個樓盤還是非常值得買的，大品牌商主要是以后物業有保障，最起碼是開發商自己的，這附近要啥有啥，學校商場醫院銀行，還有地鐵，平時買菜也有菜市場，戶型也不錯，142都是四房了，比我們綠地180的感覺還合理。而且天悅的品質確實和碧桂園其他遠郊項目不一樣，投入比較大，施工質量也很不錯，現在的管理也很到位，

2、想在鄭州換房子，看了富田城九鼎公館和鑫苑國際新城和碧桂園西湖，懂行的，怎么樣呢？

鑫苑國際新城，富田九鼎公館，碧桂園西湖三者各有優缺點吧。首先說鑫苑國際新城，地理位置優越，地鐵二號線貫穿項目，現在在售的三期C地塊和四期的一小塊地，其中三期C地塊你可以排除掉了，因為這塊地是在花寨地鐵站旁邊，主要是商業公寓，住宅是4梯11戶的筒子樓，四期那塊地剛需買著確實不錯，但是環境一般，想改善還是看其他地方吧，主要賣點就是交通，

富田九鼎公館確實不錯，前段時間首開，離四號線地鐵站挺近，但首開價格過高，高于區域應有價格，性價比不占優勢，如南側的中岳儷景灣才一萬三千五左右，融創城雖然沒開盤但是預估高層價格也在一萬三左右，甚至可以開到一萬兩千多。碧桂園西湖優點是環境好，臨湖而建，改善可以考慮，周邊配套比較齊全，三環邊位置也不錯，缺點是暫時沒有地鐵，精裝修溢價導致價格稍高，預算足夠的話可以考慮，

3、鄭州適合長期居住嗎？

目前在鄭州，我說說自己的個人感受吧。1.小區內的回遷戶情況，鄭州的情況比較特別，由于近十幾年大來量的都市村莊拆遷，誕生了很多的拆遷戶。有錢有房，但生活習慣并沒有改變過來，倒不是說誰高誰低，只是很多拆遷戶的生活習慣并不符合現在的小區情況。例如：過生日樓道里放鞭炮小區院子里養公雞等等，這是生活方式的差異，

另外就是由于拆遷戶聚集的地方，有大量的空房可以出租，所以人員混雜，素質整體不高。例如：隨地吐痰、垃圾隨意丟棄、電動車上樓充電等等，這些不良行為會嚴重拉低生活品質，所以，請看一看小區是否有回遷的樓、容積率是不是太高、以為租戶是否過多等情況。2.如果有車，請一定要找一個有固定停車位的地方，不論地上還是地下，因為每天找車位浪費幾十分鐘也是夠煩的，

3.周邊配套設施是否完備。洗衣店、超市、飯館等等是不是能滿足基本需要，4.有孩子的需要注意周邊的教育設施。幼兒園是否足夠近，因為小孩子小，需要接送，路程足夠近的話，還是有很大便利性的，包括小學。5.醫院倒是其次，因為小病一般就是小診所就OK了，大病肯定直接去大醫院了，6.交通，看周邊是否過于擁堵。綜上所述，每個區域都會有一些好的區域適合居住，

但目前相對比較好的區域，是近成熟區域的東區。以中州大道為界（不要臨中州大道），東區不要超過107輔道，東風東路以南，隴海路以北附近的區域，是目前鄭州居住體驗比較好的大區域，呵呵，房價已經反映出來了但是這塊大區域里也有一些高端但體驗不好的地方，比如綠地老街由于附近餐館挺多，但道路卻過于狹小，導致堵車嚴重，所以體驗并不算好。

4、想定居鄭州，住哪個區好？

每個區各有不同，以下僅供參考，由于家里有小學生，所以分析從房價，位置，教育，工作機會闡述，僅代表個人觀點！（1）二七區：老市中心，鄭州二七名城標志建筑二七紀念塔所在地，老的商業中心。火車站，各種批發服裝小商品集散地，但是不得不承認隨著電商網絡以及各區域大型商超林立以及城區不斷擴大，這里落寞了，現在向南西南開發了大批城中村，但是依然是各大批發市場集散中心，相對人員較雜。