#房價##深圳樓市##深圳買房#。深圳的教育和醫療根本配不上深圳的房價，先是深圳率先走出了放松調控之路，降低豪宅稅；隨后，又有深圳業主集體哄抬房價，迫使買主高價成交；接著，又出現了一奇葩事，有消息稱深圳房價漲幅超過5%的，購房者可以進行舉報。

1、對于深圳的房價，大家怎么看？

深圳的房價會一直穩中增長，只是不會瘋長，自己陸續改善性換房三次了，算是局中人，任何事情理智看待不要以個人愿景和情緒去評判。一線城市的獨有資源，包括效率，賺錢機會，以及配套設施，是其他二三線不能相提并論的，二：人文素質，深圳平均年紀年輕，年輕一代都是受過良好教育，整體人文環境讓人很舒服。三：虹吸效應，資源匯集效應，都是往一線和特大城市匯集，強者越強，

四：氛圍很重要，深圳人都很努力，這個努力是大家工作生意學習都很努力，因為是一個不努力就呆不下去城市，其次大家對身體和健康的意識更努力，爬山，健身，養生是所有人共識，內地熬夜麻將喝酒之風在這邊基本很少見。所以細節是魔鬼，以上這幾點細節足矣讓你在深圳呆下去，當然都愿意呆下去地方，供需決定價格，你認為會跌嗎，

2、為什么廣州與深圳GDP差不多，都為一線城市，深圳房價要高很多？

幾個原因：1.GDP總量差不多，但人均收入仍有差距；這幾年收入差距在縮小，但仍然有差距。記得十年前跟一個廣州市委的公務員朋友聊天，他說廣州的公務員和深圳的公務員收入有近一倍的差距，當然這幾年差距縮小很多，但仍有一些差距，2.GDP差不多，但財政收入深圳接近是廣州的2倍，財政收入主要來源是稅收，這是衡量GDP含金量的重要指標，不要說深圳是計劃單列市不向廣東省交稅，我說的數據是中央級及地方預算總和，也就是在分配前實際收上來的，深圳是要向中央交稅的。

這說明深圳的GDP含金量比廣州高很多很多，深圳不是一個層級的，3.廣州的面積是深圳的接近4倍，也就意味著人口密度只有深圳的三分之一左右，面積大土地供應就相對充足，而土地供應對地價有直接影響，地價又直接影響房價。4.廣州作為粵語圈的中心，吸引了整個粵語圈的人才，除本地人外有大量省內外地人前來購房；而深圳作為一個普通話城市，除廣東本地人外對省外人的吸引力比廣州更大，很多省外有錢人會來深圳購房，無形中推升了深圳房價，

3、深圳房價這么高，大學生怎么留下來呢？

作為中國的一線城市，固然吸引了不少大學生，還有專門對大學生的優惠政策。即使房價很高，他們也愿意留在這個城市，有些人首要考慮的因素不一定是立刻買房，他只是想先得到一份穩定的工作，有發展的優勢，看重的更是一份前途，畢竟買房的決定取決于穩定的收入。只要有穩定的收入，才能滿足他的需求，畢竟每一個工作都有一個試用期，對他們來說試用期過了，一年兩年積累的經驗，在深圳站穩了腳跟，再決定買房也不遲啊！如果一份不錯的收入，與現階段的房價相匹配的話，或者因為家庭的因素，能接受現在的房價，他們才會決定買房，

4、如何看待深圳成為中國房價第一城？

遇一人白首，選一城終老，但是不要選中國房價第一城——深圳。從今年上半年全國漲幅排名來看，深圳是“金榜題名”的狀元！深圳房價竟然超了北上廣，何德何能啊？深圳的教育和醫療根本配不上深圳的房價！跟北上廣根本不是一個級別，但是房價卻高于北上廣，什么原因呢？大家還記得下面這些神操作嗎？先是深圳率先走出了放松調控之路，降低豪宅稅；隨后，又有深圳業主集體哄抬房價，迫使買主高價成交；接著，又出現了一奇葩事，有消息稱深圳房價漲幅超過5%的，購房者可以進行舉報，

雖然沒多久就被深圳住建委給辟謠了，但是卻體現了深圳樓市的亂象。為何深圳的業主有這種理直氣壯的理由，通過各種手段阻止房價下跌，深圳這些有房族本來在市場中就已經占得了先機，還想通過各種各樣的方式來維護自己的利益，而這種耍無賴的行為，無賴的業主不會收到任何的警告，相對于高昂的房價來說，深圳人民的年終獎顯得尤為寒酸，房價全國第一，但年終獎卻排在第二十位，全年努力奮斗到手的年終獎僅能買到0.13平米房產！高房價讓多少沒有買房的年輕人苦不堪言！很多年輕人已經進入低欲望生活狀態，不買房，不存錢，反正看著讓人絕望的工資，買房？談何容易！中國房價第一城，你還來嗎？#房價##深圳樓市##深圳買房#。