契稅補貼，關于契稅退還50和大學生購房補貼可否同時享受

來源：整理時間：2022-10-05 07:26:37 編輯：南昌本地生活手機版

本文目錄一覽

1，關于契稅退還50和大學生購房補貼可否同時享受
2，契稅補貼新政策2022
3，2013年買房15年拿證2021年有契稅補貼嗎
4，購房契稅補貼政策
5，如何辦理契稅補貼的時間界定
6，原陽契稅補貼多久到帳
7，契稅補貼有何范圍
8，駐馬店購房補貼和契稅補貼怎么申請辦理
9，契稅優惠政策

1，關于契稅退還50和大學生購房補貼可否同時享受

不行的，二選一。現在契稅補貼50%已經結束了

關于契稅退還50和大學生購房補貼可否同時享受

2，契稅補貼新政策2022

對個人購買家庭唯一住房(也就是首套房)，單套建筑面積為90平方米及以下的，按1%的稅率征收契稅；單套建筑面積90平方米以上的，按1.5%的稅率征收契稅。購買的第二套住房，面積在九十平方米及以下的，減按百分之一的稅率征收契稅；面積在九十平方米以上的，減按百分之二的稅率征收契稅。一、契稅稅額計算1、國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣，以成交價格為計稅依據。2、土地使用權贈與、房屋贈與，由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定3、交換價格相等時，免征契稅；交換價格不等時，由多交付貨幣、實物、無形資產或者其他經濟利益的一方交納契稅4、房屋附屬設施征收契稅的依據：(1)采取分期付款方式購買房屋附屬設施土地使用權、房屋所有權的，應按合同規定的總價款計征契稅。(2)承受的房屋附屬設施權屬如為單獨計價的，按照當土確定的適用稅率征收契稅；如與房屋統一計價的，適用與房屋相同的契稅稅率。以上就是關于契稅補貼新政策的相關內容，契稅補貼申請人必須由商品房買賣合同中的購房人共同申請；購房人為未成年人的，由其法定監護人代為申請。您清楚了嗎？法律依據《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條稅稅率為3—5%。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。

契稅補貼新政策2022

3，2013年買房15年拿證2021年有契稅補貼嗎

沒有，契稅補貼是有時間區間的，我之前也關注過這個事，但是不在區間內。你這個時間跨度太大了，無法領取契稅補貼。

2013年買房15年拿證2021年有契稅補貼嗎

4，購房契稅補貼政策

契稅暫行條例中，契稅稅率確定為3%-5%，并明確，契稅的適用稅率由省、自治區、直轄市政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。契稅法對契稅稅率條款進行增補，提出省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。一、買房需要的材料包括：1、就是有效身份證，本地戶口本；2、農民城市居住證明；3、城市工資收入證明；4、房屋買賣合證明；5、繳納首付的證明；準備好以上材料，就可以申請購房補貼。二、房稅補貼標準：1、購買首套普通商品住房的(單套建筑面積在144_以下),給予所納契稅100%的補貼；2、購買首套非普通商品住房或第二套商品住房的,給予所納契稅50%的補貼；3、購買非住宅的,給予所納契稅50%的補貼；4、因房屋征收實行貨幣補償的征拆戶購買商品住房的，其成交總價不超過貨幣補償總價的，對所購新購住房免征契稅交總價超過貨幣補償總價的，對差價部分按規定征收的契稅給予50%補貼。法律依據：《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》第一條第一項對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。

5，如何辦理契稅補貼的時間界定

是不可以享受契稅優惠政策的。

契稅是地方稅，政策都是地方制定的，你要咨詢當地房管局和稅務部門

6，原陽契稅補貼多久到帳

2016年10初

原陽契稅補貼十日內到帳在原陽市區購買新建普通商品住房(144㎡以下)，原陽市財政局給予的農民150元/㎡購房補貼及50%契稅補貼的辦理時間延長至2017年1月31日!購房合同簽約必須是在12月31日之前，才可享受辦理時間延長!準備買房，但還未申請購房補貼、未簽約購房合同、未辦理契稅簽約的朋友，一定要抓緊時間!把握好年后最后一次機會!過期再無!原陽契稅繳納所需材料一、家庭首套住房、第二套住房1、商品房買賣合同2、家庭成員戶口本(夫妻雙方與未成年子女)3、結婚證(單身者無需提供)4、購房人身份證5、三樓房管部門出具的家庭住房套數證明6、購買房屋發票二、家庭購買第三套及三套以上的住房1、商品房買賣合同2、購房人身份證(或單位營業執照、稅務登記證)3、購買房屋發票以上材料均看原件留復印件

你好！你是幾號交的錢？僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。

7，契稅補貼有何范圍

根據《中華人民共和國契稅暫行條例》及其相關法規、文件，符合下列條件的納稅人可以申請減、免契稅： a、國家機關、按《事業單位財務規則》進行核算的事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋權屬，直接用于辦公、教學、醫療、科研和軍事設施的，免征契稅。 b、城鎮職工經縣以上人民政府批準，按房改政策在國家規定的標準面積內首次購買公有住房的，免征契稅；超標準面積的部分，應照章納稅。公有住房包括公有存量房、公有制單位為解決職工住房而采取集資建房方式建成的普通住房和由公有制單位購買的普通商品住房。 c、因自然災害、戰爭等不可抗力滅失住房而重新購買住房的，可酌情準予減征或免征。 d、財政部規定的其他減征、免征項目，目前包括：

退契稅補貼是地方政府出臺的購房補貼，具體咨詢當地財政部門，國家沒有出臺免契稅政策，如下；（一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。（二）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

8，駐馬店購房補貼和契稅補貼怎么申請辦理

12月1日，駐馬店市政府辦公室下發駐政辦［2015］132號文件《關于促進中心城區住房消費的實施意見》，規定2015年12月1日起至2015年12月31日止購買新建商品住房的購房人，可申請購房補貼。2016年1月1日至2016年12月31日止本市域農民購買首套新建商品住房的，優先享受購房補貼。凡在2015年12月1日之前購買新建商品住房并簽訂商品房買賣合同，且在2015年12月當月繳納契稅的，納稅人可申請房產契稅補貼。申請辦理購房補貼和契稅補貼的方法如下：　　一、購房補貼　　1、購房人簽訂商品房買賣合同并備案后，在購房補貼資金發放窗口提出申請，填寫駐馬店市購房補貼申請審批表。　　2、申請材料：駐馬店市購房補貼申請審批表（一式三聯），經市房管部門備案的《商品房買賣合同》原件（留存原件），市、縣兩級房管部門出具的無房證明（購買首套住房人提供，留存原件），契稅完稅憑證（查看原件，留存復印件），購房人身份證與戶口本（查看原件，留存復印件）。　　3、市房管部門核實購房人信息后，將按照補貼標準核定購房補貼金額。財政部門根據核定后的購房補貼金額，將購房補貼資金打入財政部門設立的專項賬戶，由指定的商業銀行憑駐馬店市購房補貼申請審批表及時支付給購房人。　　二、契稅補貼　　1、納稅人簽訂商品房買賣合同并備案后，在契稅補貼資金發放窗口提出申請，填寫駐馬店市契稅補貼申請審批表。　　2、申請材料：駐馬店市契稅補貼申請審批表（一式三聯），經市房管部門備案的《商品房買賣合同》（查看原件，留存復印件），契稅完稅憑證（查看原件，留存復印件），購房人身份證（查看原件，留存復印件）。　　3、市地稅部門核實納稅人信息后，按照補貼標準核定契稅補貼金額。財政部門根據核定后的契稅補貼金額，將契稅補貼資金打入財政部門設立的專項賬戶，由指定的商業銀行憑馬店市契稅補貼申請審批表及時支付給納稅人

規定家庭首套買入商品房的：90平米以下契稅1%，90平米以上1.5%，家庭二套買入前提：90平米以下契稅1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上買入，契稅3%

9，契稅優惠政策

對于《中華人民共和國繼承法》規定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權屬，不征契稅。按照《中華人民共和國繼承法》規定，非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬，屬于贈與行為，應征收契稅。根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：一、首套房繳納規定如下：1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行; 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為2%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

購買普通商品住宅，享受契稅減半的優惠；根據《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》第十三條規定，城鎮職工按規定第一次購買公有住房的，是指經縣以上人民政府批準，在國家規定標準面積以內購買的公有住房。城鎮職工享受免征契稅，僅限于第一次購買的公有住房，而且超過國家規定面積標準的部分，仍應按規定繳納契稅。按照《契稅征收管理實施辦法》（修訂）（省人民政府令）規定，城鎮職工按照省以上人民政府批準的房改方案第一次購買公有住房的免征契稅。屬于下列情形之一的，視為第一次購房；但所購房屋超過省規定面積的部分，以有關部門分面積、檔次所收費額為依據，計征契稅。 1.原住房未達到規定面積標準，重新購房的； 2.職務、職稱晉升，原購住房退還，直新購房的； 3.職工異地調動、交流，原工作地所購住房退回，在新工作地重新購房的。《財政部、國家稅務總局關于調整房地產市場若干稅收政策的通知》財稅字[1999]210號）文件規定，個人購買自用普通住宅，暫減半征收契稅。如果購買的住房屬于普通住宅并且用于自住，則可享受減半征收契稅的稅收優惠。否則，應按4％的適用稅率計算繳納契稅。