這里面的“一核”就是指的傳統意義上的市區中心區域，也是我們今天談的核心內容。西湖大學的校長施一公就是駐馬店人，今天的駐馬店2017年末總人口801.74萬人，常住人口615.5萬人，城鎮化率42.57%，如建業開發的世和府、尊府和公園里；碧桂園；置地開發的置地·新時代嘉園和鵬宇的迎賓府都是不錯的選擇。

1、駐馬店現在的房價如何？

駐馬店房價現狀，均價5660元，普通家庭8個月可買百平房駐馬店位于河南省中南部，素有“豫州之腹地，天下之最中”的美譽，因歷史上設皇家驛站而得名，夏屬豫州之域，漢初置郡，元代設府。今天的駐馬店2017年末總人口801.74萬人,常住人口615.5萬人,城鎮化率42.57%，駐馬店被譽為命名為“中國盤古圣地”、“中國梁祝之鄉”、“中國重陽文化之鄉”、“車輿文化之鄉”、“嫘祖文化之鄉”和“冶鐵鑄劍文化之鄉”。

同時，該市交通便利，駐馬店到河南省會最快坐高鐵，54分鐘，到湖北的武漢市，高鐵一小時也到了。西湖大學的校長施一公就是駐馬店人，那么，施校長家鄉房價幾何呢？可見，駐馬店的均價5660元每平米，驛城區均價最高，6700元。驛城區是駐馬店市委、市政府所在地，是全市的政治、經濟、文化中心，房價高也就難怪了，這個價格對于當地來說高不高呢？駐馬店市人均GDP26340元，大約兩月的收入能買一平米。

2、駐馬店買房哪個地方好？有推薦的樓盤嗎？

投資型房屋需要具備的幾個屬性：1.位置，大家都明白這個道理，不在贅述。2.品牌房企，選擇品牌房企，減少抗跌風險。3.學區房，4.戶型。戶型大豆雷同，開發商模仿性很強。戶型方面不會有太大的硬傷，5.物業。如物業很差，會給增值減速，別買了。6.樓層選擇，有句話：物以稀為貴。市場上面世的產品，大都是小高層或高層，

而洋房和多層建筑較少。所以應選擇洋房或多層，一般情況下，樓盤一期推廣的會有這樣的產品。駐馬店中心城區的發展狀況：翻看官方公布的《駐馬店市城市總體規劃(2018-2035)》，我們會發現，規劃構建“一主一副，兩軸一帶，一核三區”的整體空間結構，這里面的“一核”就是指的傳統意義上的市區中心區域，也是我們今天談的核心內容。

“一核”即中心城區，在現有老城區、行政新區的基礎上，城市向北拓展，建設北部綜合新區；依托聚集區建設，城市東拓，打造產業新區；同時，依托西部石武高鐵駐馬店站，建設站前新區。此外，駐馬店市中心規劃形成“一帶、四軸、七區、多點”的整體風貌結構，一帶：為濱水景觀風貌帶；四軸：兩條城市生活活力風貌軸以及城市商務活力風貌軸、城市產業活力風貌軸；七區：傳統老城風貌區、現代都市風貌區、文化產業風貌區、田園休閑風貌區、中部傳統工業風貌區、北部現代產業風貌區、南部現代產業風貌區；多點：包括城市門戶節點、重要公共活動節點、重要景觀節點等。

城特色功能軸帶（1）樂山大道、天中山大道—文明大道生活活力風貌軸：完善軸線兩側公共服務設施與公共空間布局，協調建筑風格與體量，優化步行環境，強調空間秩序，塑造充滿活力的城市氛圍，（2）開源大道商務活力風貌軸：自西向東串聯交通樞紐、商務辦公、科研、行政文化、企業生產等節點，構建主題多元、體驗豐富的風貌軸線。

（3）驛城大道產業活力風貌軸：沿線布置各類廠前區的辦公、文化展示功能，結合各類工業主題的公共空間或景觀節點，打造富有科技和文化魅力的現代產業軸線，（4）濱水景觀風貌帶：依托小清河、開源河、駿馬河、練江河等自然資源，結合生態綠楔、山水綠廊和公園廣場、濱水步道等開放空間元素，營造宜人的濱水景觀風貌帶。駐馬店買房哪個地方好？可以肯定，目前市區發展最快的區域是北區、然后是西區，

北區的房地產項目已經在關王廟了，旭強首府就在那里。而置地集團在那里也有拿地，西區發展到高鐵西了，中藍·星河灣、建業·公園里和綠地·城際空間站在高鐵西，東區，以前只有浙江國際商場扛鼎該區發展。最近兩年，碧桂圓、建業·春天里也在東區拿地，并開發，也取得了不錯的業績，中心區域已經無地可開發，也聚集著優秀的教育資源。