二套房首付比例不能低于50%，三套房只能選擇全款。2.沒有珠海市常住戶口的居民，需要有本市五年以上的醫保繳納記錄，或者個人所得稅繳納記錄，只能在核心城區購買一套自住住房，包括二手房交易。需要注意的是，非珠海居民購買商品房后三年內不得再次交易或轉讓。

珠海靠近澳門，地理位置好，又是全國四大經濟特區之一，所以很多人在珠海買房；近年來，珠海為了樓市的穩定發展，出臺了限購政策。那么具體的限購政策有哪些呢？讓我們和邊肖一起來看看吧！珠海有限購嗎？1.根據珠海限購的政策，珠海轄區內的房屋將全部納入限購范圍；2.外地戶籍家庭需提供在珠海繳存五年以上的社保或個人所得稅證明；3.家庭、企事業單位等法人單位新購的房屋，不動產權證書未滿三年，不得上市交易、轉讓。

1.同意以在珠海購買的房屋作為抵押擔保。2.借款人男性年齡不能超過65歲，女性年齡不能超過60歲。3.具有完全民事行為能力的自然人，具有有效身份證件和在中國的永久住所。4.需要支付不低于所購房屋總價的首付款。5.有穩定的工作和收入，有良好的信用記錄，能夠償還貸款本息。6.已簽訂購房合同或協議。

1。調整住房限購區域范圍:吉大、拱北、新老香洲、前山、橫琴粵澳深度合作區。非限行區域:香洲區(南坪街道、灣仔街道)、賀州新區(保稅區、十字門)、高新區、斗門區、金灣區。第二，非本地戶籍可以在限購區域買兩套房子。本地戶籍居民在限購區域可擁有3套住房，非本地戶籍居民在限購區域可擁有2套住房。非限購區域，購房套數不限。

一般來說，在珠海非限購區域可以首付20%，珠海很多銀行已經開始降低首付比例。不過，銀行也會根據不同的物業和客戶資質，給出這一措施的執行情況。公積金方面，2022年6月1日，珠海公積金發布最新貸款政策。在提高公積金貸款審批額度上限方面，單繳職工貸款審批上限由30萬提高到50萬，雙繳職工申請貸款審批上限由50萬提高到80萬。

珠海限購什么時候開始珠海限購什么時候開始？2017年4月8日，珠海發布住房限購政策，同時制定相關限購條件。其中一條是非珠海戶籍人員購買住房需要提供5年以上社會保險，不能提供的不能在珠海購買住房。外地人在珠海買房的條件首先滿足珠海本地購房資格。比如你必須有珠海當地2-5年的社保或納稅證明。符合條件的，提供身份證、戶口本、結婚證、暫住證、社保或納稅證明材料等。

2.借款人的年齡加上貸款期限，男性不得超過65歲，女性不得超過60歲。3.在珠海或居住地具有完全民事行為能力；在中國有永久居留或有效居留身份。4.你必須支付不低于所購房屋總價一定比例的首付款。5.有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。6、已簽訂購房合同或協議。

【進入區域，免費獲取裝修報價】珠海是沿海城市，經濟發達，房價高。因為流動人口多，大家都想在珠海買房，所以現在珠海的房地產處于比較緊張的狀態，所以政府部門也出臺了相關的政策法規，讓樓市能夠健康穩定的發展。那么，珠海的房子限購嗎？外地人在珠海買房需要滿足什么條件？讓我們和邊肖一起簡單看看。\\\\r\\\\r\\\\r 1。珠海有沒有房子限購\\ \\ r \\ r \\ r \\ r在珠海行政區域內，所有住宅性質的房子都限購。當地居民名下不能買三套以上的房子，否則不能買房。外來人口只有在滿足限購政策規定條件的前提下才能購房。

珠海限購何時取消2016年4月13日，珠海住建信息網終于發布了政府的紅頭文件，文件中稱將取消過時的限制性措施，停止執行商品房項目“90平方米以下公寓占全部公寓70%以上”的要求。在全市范圍內，居民(含非戶籍居民)購買144平方米以下商品住房不再需要提供社保或納稅證明，此舉也標志著珠海全面解除限購。