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1，南京買房需要什么條件
2，南京購房資格最新政策2022

1，南京買房需要什么條件

法律分析：有3年內累計2年的南京社保或者納稅記錄即可申請開具南京購房證明；不滿足上述條件，可以看是否符合人才落戶的條件。落戶新政主要涉及三類人群：學歷型人才，即：取得研究生以上學歷或年齡在40周歲以下且取得本科學歷的畢業生（含留學歸國人員）；取得中級以上(含中級)專業技術資格人員；取得三級以上（含三級）國家職業資格（技能類）人員。在南京有居住證，大專學歷的外地人也可開具購房證明，不需要近3年內累計2年社保或個稅。法律依據：《2020年南京市人才購買商品住房辦法（試行）》規定：以上供應對象中本市戶籍相當于A、B、C類人才須申請時本人、配偶及未成年子女在我市無自有產權住房或僅有一套住房且建筑面積小于90平方米，其他人才申請時本人、配偶及未成年子女在我市無自有產權住房且1年內無住房交易記錄。

南京買房需要什么條件

2，南京購房資格最新政策2022

南京主城（不包含六合、溧水、高淳）且夫妻離異的，任何一方自離異之日起2年內購買商品住房的，其擁有住房套數按照離異前家庭總套數計算。· 外地人在南京主城買房，由原來3年內累計兩年社保或個稅證明放寬至累計6個月社保（已繳滿3個月的，最后3個月可一次性補繳）。· 南京戶籍在非限購區買房（不計入家庭房產套數），無需購房證明，拿身份證可直接購第三套。（打個比方，在河西、南部新城各有一套房，目前無法開出第三張購房證明，本人可直接拿身份證去非限購區買第三套，同時非限購區域（江核、六合等）房產不計入家庭總房產套數）· 六合、高淳、溧水地區，對本地戶口不限購，但限貸。· 外地人無房，在六合、溧水買房，只需繳納6個月社保即可。· 目前南京戶籍，在非限購區域買房，無需購房證明，拿身份證直接去買。（以實際政策為準）總結下來：1、限購區域：有兩套或以上房產，無法開出第三張購房證明，言外之意，在這些區域買房必須要有購房證明！2、非限購區域：房產不算在限購之列（南京戶籍，單身可買第二套；家庭可購第三套），在這些區域購房新房只需南京身份證，套數不限！3、目前只要能開出購房證明，即在有效期內使用，不限定購買區域。

南京購房資格最新政策2022