專項(xiàng)扣除房貸，專項(xiàng)扣除住房貸款可以扣除多少

來源：整理時(shí)間：2022-09-29 01:07:41 編輯：南京本地生活手機(jī)版

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1，房貸個(gè)稅專項(xiàng)扣除標(biāo)準(zhǔn)
2，專項(xiàng)扣除住房貸款可以扣除多少
3，房貸利息專項(xiàng)扣除
4，房貸專項(xiàng)扣除政策

1，房貸個(gè)稅專項(xiàng)扣除標(biāo)準(zhǔn)

房貸個(gè)稅專項(xiàng)扣除標(biāo)準(zhǔn)：夫妻雙方婚前分別購(gòu)買首套住房的，婚后可以選擇其中一套房，由購(gòu)買方按100%扣除，也可以由夫妻雙方對(duì)各自購(gòu)買的住房分別按50%扣除，在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。夫妻兩人的最高扣除限額是1000元，既可以選擇夫妻一方按100%扣除1000元，也可以選擇夫妻雙方各自扣除50%，也就是各自扣除500元。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購(gòu)買中國(guó)境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長(zhǎng)不超過240個(gè)月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。法律依據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法的通知》第十四條納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購(gòu)買中國(guó)境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長(zhǎng)不超過240個(gè)月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。本辦法所稱首套住房貸款是指購(gòu)買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

房貸個(gè)稅專項(xiàng)扣除標(biāo)準(zhǔn)

2，專項(xiàng)扣除住房貸款可以扣除多少

一、正面回答專項(xiàng)扣除住房貸款可以扣除1000來抵扣個(gè)稅，每月扣除1000，一年就可以扣除12000。夫妻雙方每個(gè)納稅年度都可以決定一次是由誰(shuí)來進(jìn)行抵扣100%，或者夫妻雙方共同抵扣50%。一般是由工資較高者進(jìn)行全額抵扣，而雙方工資都剛好達(dá)到納稅標(biāo)準(zhǔn)，則可以雙方各扣50%。二、分析詳情個(gè)稅房貸抵扣是可以夫妻雙方都行的，并且不管是婚前買房還在還貸中，或者是婚后買房還在還貸中都能抵扣。不過需要確定是否滿足個(gè)稅房貸抵扣條件和確定個(gè)稅房貸抵扣比例。有兩種比例，一種是100%抵扣，另一種是各扣50%。即夫妻可以由一方單獨(dú)抵扣100%，另一方不抵扣。或者是夫妻雙方對(duì)半分，每方分別抵扣50%。不過不管比例如何，每個(gè)月的定額標(biāo)準(zhǔn)只有1000元，并且最長(zhǎng)不超過240個(gè)月。抵扣流程是先申報(bào)再扣除，首次申報(bào)要在個(gè)稅客戶端里選擇個(gè)人住房貸款利息支出，填寫好房屋貸款的相關(guān)內(nèi)容，再選擇扣除比例，選擇申報(bào)后提交就行了。個(gè)稅扣除是每年都要申報(bào)的，就算信息沒有變化，也要登錄個(gè)稅客戶端確認(rèn)信息。三、專項(xiàng)附加扣除住房貸款必須是首套房嗎專項(xiàng)附加扣除住房貸款務(wù)必是第一套房，納稅人只有享有一次首套房住房貸款的貸款利息扣除。首套房住房貸款就是指選購(gòu)住宅享有首套房住房貸款年利率的住房貸款。因而，住房貸款貸款利息專項(xiàng)附加扣除方法中常稱的首套房住房貸款就是指選購(gòu)住宅享有首套房住房貸款年利率的住房貸款。與此同時(shí)方法中還要求，納稅人只有享有一次首套房住房貸款的貸款利息扣除，在操作過程中，可以依照納稅人用貸款購(gòu)買首套房住宅的情況來把握，即納稅人第一次用貸款購(gòu)買住宅的利息費(fèi)用可以扣除。

專項(xiàng)扣除住房貸款可以扣除多少

3，房貸利息專項(xiàng)扣除

法律分析：住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除，是指《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》規(guī)定的6項(xiàng)專項(xiàng)附加扣除之一。《個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法》第五章對(duì)住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除作了相關(guān)規(guī)定，自2019年1月1日起施行。2019年1月1日起，納稅人計(jì)算個(gè)稅應(yīng)納稅所得額時(shí)，在5000元基本減除費(fèi)用扣除和“三險(xiǎn)一金”等專項(xiàng)扣除外，還可以享受子女教育、繼續(xù)教育、大病醫(yī)療、住房貸款利息或住房租金，以及贍養(yǎng)老人等6項(xiàng)專項(xiàng)附加扣除。法律依據(jù)：《國(guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法的通知》第十四條納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購(gòu)買中國(guó)境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長(zhǎng)不超過240個(gè)月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。本辦法所稱首套住房貸款是指購(gòu)買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。第十五條經(jīng)夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。夫妻雙方婚前分別購(gòu)買住房發(fā)生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購(gòu)買的住房，由購(gòu)買方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除，也可以由夫妻雙方對(duì)各自購(gòu)買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。

房貸利息專項(xiàng)扣除

4，房貸專項(xiàng)扣除政策

在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長(zhǎng)不超過240個(gè)月。經(jīng)夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。夫妻雙方婚前分別購(gòu)買住房發(fā)生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購(gòu)買的住房，由購(gòu)買方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除, 也可以由夫妻雙方對(duì)各自購(gòu)買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除，住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除采取定額扣除方式。具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。扣除范圍：納稅人本人或其配偶單獨(dú)或共同使用商業(yè)銀行或住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或其配偶購(gòu)買中國(guó)境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出。法律依據(jù)：國(guó)務(wù)院《個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法》第十四條納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購(gòu)買中國(guó)境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長(zhǎng)不超過240個(gè)月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。本辦法所稱首套住房貸款是指購(gòu)買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。第十五條經(jīng)夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。夫妻雙方婚前分別購(gòu)買住房發(fā)生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購(gòu)買的住房，由購(gòu)買方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除，也可以由夫妻雙方對(duì)各自購(gòu)買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。第十六條納稅人應(yīng)當(dāng)留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證備查。