房屋租賃合同登記備案證明，房屋租賃合同登記備案證明收費

來源：整理時間：2022-09-21 23:20:54 編輯：南京本地生活手機版

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1，房屋管理部門出具的房屋租賃合同登記備案證明
2，房屋租賃合同登記備案證明收費
3，房屋租賃合同備案證明怎么辦理
4，房屋租賃備案證明怎么辦理

1，房屋管理部門出具的房屋租賃合同登記備案證明

辦理房屋租賃合同登記備案證明所需提交材料：1、房屋租賃合同；2、房屋所有權證書或房屋合法權屬證明；3、當事人的合法證件;出租人和承租人的身份證及復印件;法人證書或單位營業執照副本及復印件；4、出租共有房屋的，提交其他共有人同意出租的證明;出租已抵押房屋的，提交抵押權人同意出租證明；5、轉租房屋的，提交房屋所有權人同意轉租的證明；6、改變出租房屋用途的，提交經規劃部門批準的證明；7、法律、法規規定的其他有關文件。法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同?！吨腥A人民共和國民法典》第七百零六條當事人未依照法律、行政法規規定辦理租賃合同登記備案手續的，不影響合同的效力。

房屋管理部門出具的房屋租賃合同登記備案證明

2，房屋租賃合同登記備案證明收費

登記備案要用標準合同每份五元共三份;登記費五十元租住房應繳納稅款:根據財稅〔2008〕24號文件:1、房產稅:租金收入4%計算繳納2、營業稅:3%稅率基礎減半計算繳納3、城市維護建設稅及教育費附加:營業稅稅額10%計算繳納4、所稅:租住房取所暫減按10%稅率征收所稅財產租賃所每收入超四千元減除費用八百元;四千元減除百二十費用其余額應納稅所額5、免征城鎮土使用稅6、免征印花稅

房屋租賃合同登記備案證明收費

3，房屋租賃合同備案證明怎么辦理

法律分析：房屋租賃合同備案證明的辦理流程為：1、租賃雙方持所需的有關證件，到房屋租賃管理辦公室登記；2、賃工作人員對證件進行審查,對租賃合同進行監證、審查；3、二交審查，簽署二審意見；4、繳納稅費，發給承租人《房屋租賃登記證》。法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百零七條租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確第七百零七條租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百一十條承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。第七百一十五條承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。

房屋租賃合同備案證明怎么辦理

4，房屋租賃備案證明怎么辦理

【法律分析】：房屋租賃合同訂立后三十日內，房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門辦理房屋租賃登記備案。并提供房屋租賃合同；房屋租賃當事人身份證明；房屋所有權證書或者其他合法權屬證明；直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門規定的其他材料?！痉梢罁浚骸渡唐贩课葑赓U管理辦法》第十四條房屋租賃合同訂立后三十日內，房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當事人可以書面委托他人辦理房屋租賃登記備案。第十五條辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當事人應當提交下列材料：（一）房屋租賃合同；（二）房屋租賃當事人身份證明；（三）房屋所有權證書或者其他合法權屬證明；（四）直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門規定的其他材料。房屋租賃當事人提交的材料應當真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。第十七條房屋租賃登記備案證明應當載明出租人的姓名或者名稱，承租人的姓名或者名稱、有效身份證件種類和號碼，出租房屋的坐落、租賃用途、租金數額、租賃期限等?！緶剀疤崾尽恳陨匣卮?，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。