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1，想在成都買房哪里比較好

在成都買房，每個區(qū)域有每個區(qū)域的特點。主要看購房的人最看重的方面，如升值空間、宜居、配套、等等。各區(qū)特點如下： 1、青羊區(qū) 青羊區(qū)屬于老城區(qū)，有金沙博物館、文殊院、寬窄巷子、杜甫草堂、青羊宮、“辛亥秋保路死事紀念碑”等多處老景點，屬于區(qū)域配套成熟、經(jīng)濟發(fā)展快、教育資源好、文化底蘊強的一個區(qū)域。2、錦江區(qū)錦江區(qū)非常繁華，有發(fā)達的商業(yè)。也是五城區(qū)房價均價最高的城區(qū)。例如春熙路步行街、天府廣場等大量人群聚集、最為繁華、熱鬧的地方均位于錦江區(qū)管轄內(nèi)，且錦江區(qū)入駐有Louis Vuitton、Prada等國際知名品牌400多個，商品銷售輻射整個大西南區(qū)域，僅單單春熙路商圈年銷售額就超過500億元。 3、武侯區(qū)、金牛區(qū)這兩個區(qū)屬于后起之秀，緊追發(fā)展較好的青羊區(qū)、錦江區(qū)等這些老城區(qū)。金牛區(qū)是傳統(tǒng)的物流貿(mào)易區(qū)，城北貿(mào)易多、商家多，所以整個城區(qū)人均收入很高，經(jīng)濟總量在成都眾多區(qū)域中也名列前茅。武侯區(qū)也是傳統(tǒng)強區(qū)，成都“南富西貴”之說中的“南富”指的就是武侯區(qū)，“西貴”指的是青羊區(qū)。與發(fā)展成熟的老城相比，武侯區(qū)、金牛區(qū)這些后起之秀的發(fā)展更為迅速，更具房子升值和投資的潛力。另外，這兩個區(qū)域的購房壓力比老城區(qū)小，房價屬于中上，生活節(jié)奏也適中，生活水平也中上，可以說是一些經(jīng)濟條件較好的家庭生活的必選地區(qū)。4、高新區(qū)、天府新區(qū) 這兩個區(qū)域屬于高新科技、技術新興之地，擁有大量的高端技術和人才，發(fā)展較快，發(fā)展前景好。其中高新區(qū)是國務院批準的首批國家高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，為全國首批“創(chuàng)建世界一流園區(qū)”試點單位，有國家政策的大力扶持，發(fā)展?jié)摿o限。5、溫江區(qū)、龍泉驛區(qū)。這兩個城區(qū)風景好，空氣質(zhì)量好、空氣宜人，房價較便宜，居家舒適，非常適合居住。綜上所述，成都各區(qū)都有自己的特點。購房人可以結合自己的實際需求和喜好做出適和自己的選擇，沒有哪個區(qū)域絕對的好，適合自己的就是最好的。所以借用網(wǎng)友的一句話：沒有最好，只有適合！

想在成都買房哪里比較好

2，成都買哪里房有前景

成都，是個適宜居住的城市，冬不太冷夏不太熱。從前景看：①天府新區(qū)，潛力大，現(xiàn)在的熱門地。②門面房，既可自己經(jīng)商又可出租，有潛力。③都江堰，夏天避暑勝地。不管什么地方買，自己喜歡就好！成都青羊、錦江、武侯、高新、金牛、成華、華陽、龍泉、溫江、雙流、新都、郫縣這些區(qū)域買房絕對是增值保值的，無論是居住還是投資，都很有前景！原因如下：第一、從地理位置上來看，這些區(qū)域位于成都中心城區(qū)，基本都位于五環(huán)以內(nèi)。距離成都市中心的距離最近，按常理來推，成都市中心（以天府廣場為中心）向外輻射20公里左右的區(qū)域都是很有前景的區(qū)域，向外輻射20公里恰好就是上述區(qū)域；第二、從交通條件來看，人們常說交通便利發(fā)的地方房子的前景越好，上述地方的交通十分便利，每個地方都有地鐵可以到達，地鐵盤的前景就不用說了，況且成都是一座擁有千萬人口的特大城市，對地鐵和地鐵房的需求非常大，所以也印證了有地鐵的地方買房前景十分好；第三、教育資源、醫(yī)療資源優(yōu)越的地方前景就好！比如說成都西門的青羊區(qū)，區(qū)域內(nèi)擁有很多優(yōu)質(zhì)的教育資源，所以區(qū)域內(nèi)的房價在成都區(qū)域內(nèi)都是數(shù)一數(shù)二的，就是因為人們想擁有一個好的教育資源；市中心的醫(yī)療資源也比較豐富，人們?yōu)榱?健康著想，也希望離優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源近一些；第四、成都中心城區(qū)區(qū)域的商業(yè)聚集程度和繁榮度都比較高，人們的幸福指數(shù)也要高一些，所以這部分地方的前景好一些！我對成都區(qū)域目前炒作的比較火熱的三個區(qū)域房屋的投資前景并不看好，青白江、天府新區(qū)的視高區(qū)域、新津區(qū)域！原因很簡單，最近十年很難看到有好大的變化。附上一張12月份的房價地圖：每個區(qū)域都值得買，主要是看你買房的目的是什么。第一：如果你是買來養(yǎng)老，我建議買都江堰，都江堰環(huán)境好，空氣好，工業(yè)少，基本上沒有污染。也比較安靜，適合老年人居住。第一：如果你是考慮娃娃上學，我建議買市中心，市中心教育資源豐富。第一：為了工作，我建議買天府新區(qū)，天府新區(qū)正在發(fā)展，就業(yè)機會多，選擇性也比較大。行業(yè)非常多。龍泉驛區(qū)，繁華而寧靜，山鄉(xiāng)風光。發(fā)展東向，教育，醫(yī)療，環(huán)境，購物，游樂，商貿(mào)，置業(yè)。年輕人的理想追求。成都的房子肯定是值得購買的。看政策成都是西部開發(fā)最大的受益者；看地利縱觀四川，川北川西是山脈，川東是丘陵，唯獨一個成都平原；看集中集全省之力，來發(fā)展成都，總結一下不管是從天時地利人和來看，成都的未來還是很有搞頭。為什么值得購買呢城市規(guī)模：成都在2018年就被評為新城市的NO.1，城市正在迅速發(fā)展，作為四川省第一大城市，占了得天獨厚的位置。大量城市外來人口的流入，大量上市公司的涌入，英特爾全球最尖端的技術已經(jīng)落戶成都，承接越來越多的產(chǎn)業(yè)轉移，譬如騰訊爸爸除了深圳之外就在成都開了另一個大本營。產(chǎn)業(yè)結構：成都的第三產(chǎn)業(yè)遠高于第二產(chǎn)業(yè)，第三產(chǎn)業(yè)主要是旅游業(yè)和服務業(yè)。旅游業(yè)就不用說了，熊貓在手天下我有，天府之城的美譽，都江堰自帶的優(yōu)秀基因，城市營銷，更有包月用戶微博熱搜助攻。成都人會吃好吃都也是出名了的。政策：自從重慶被分出去之后，四川省一直鼎力支持成都的發(fā)展，不希望比重慶，可謂是傾全省的資源助成都的發(fā)展。什么時候買前幾年成都房價和一線城市一樣，已經(jīng)經(jīng)歷了翻倍的變化。經(jīng)常聽朋友說才畢業(yè)的時候不想買房，現(xiàn)在是想買買不起。目前一線城市的房價已經(jīng)進入了微跌的局面，成都房價也是緊跟著一線城市房價的步伐，新開的樓盤價格相對于前一批次要低。房價的走勢，它不會是一條直線向上，也不會是一條直線向下。大體上來說，房價在暴漲之后，會在調(diào)控的作用下，高位橫盤，但橫久必跌。所以房價一定會回落一定的比例，然后開始低位橫盤，但橫久必漲，循環(huán)往復。而現(xiàn)在想投資成都房價的群體不妨等一等，等待成都房價經(jīng)過了橫盤微跌的局面，形成了新的底部，便可以逢低出手。而投資房產(chǎn)的標準，個人覺得：核心城市、主流地段、優(yōu)質(zhì)物業(yè)、合理價格，都必須滿足。哪里值得購買新川板塊關于新川板塊沒得說的，八個字總結：潛力巨大、未來可期！整合整個高新區(qū)的資源來看，一街太貴、中和太偏、大源少選擇、豪剛聚集地的金融城已經(jīng)沒得新房選了。隨著新川科技園的完善和未來6號線的通車，整個板塊的價值也水漲船高了。拉通成都的高端住宅聚集地發(fā)展來看，從最初的桐梓林到金融城和大源，呈現(xiàn)出一路南移的趨勢。占據(jù)地利的新川臨近金融城、軟件園等核心產(chǎn)業(yè)園區(qū)，作為住宅類土地的供應大戶勢必會引導人才居住的群聚效應，整個板塊未來發(fā)展?jié)摿薮螅渲羞@個板塊下的長冶南陽御龍府就很不錯。大源板塊國際大源不是浪得虛名，無論是交通、商業(yè)、教育還是休閑等配套都已經(jīng)趨于完善。目前高新區(qū)的主力住宅產(chǎn)品供應集中在新川板塊，買大源還是買新川，大源就是買現(xiàn)在，新川就是買未來。在目前相同的價格下，大源的配套設置更趨于完善。總的來說，成都的房子還是值得購買的。當然了，也要有選擇的買，不要盲目哦。成都的房價訊息哪里最全面呢，點進去就知道咯其實樓主所說的有前景，說白了就是有升值空間。據(jù)樓主提出的條件來看，樓主應該是一個以投資為主的購房者，也就是說，樓主最在乎的東西是：升值空間。老李今天就來好好理一下，成都買房升值空間最大的地方成都三環(huán)內(nèi)的新房不在我們的討論范圍內(nèi)，因為三環(huán)內(nèi)的新房在未來5年幾乎都會增值，這點我之前有講，就不做過多分析。我們弄清楚成都發(fā)展的方向：東進，南拓，北改，中優(yōu)。字面意思不難理解，東邊和南邊在成都來說才是成都發(fā)展的主流記住一個點：政策隨時都在變，但是跟著政策走才是最把穩(wěn)的購房建議。（更有眼光的投資者一般都會買潛力大，目前政策一般的板塊，但是成都以后這樣的板塊會越來越少，這種非常考驗眼力和專業(yè)能力）說白了就是：目前在成都來說，除了三環(huán)內(nèi)，投資比較有前景的就是東邊和南邊。但是要記住一個點：老李這里指的南邊范圍不超過興隆湖。尤其是視高，需要注意。而東邊的范圍，不超過簡陽理清這個點之后，再去理理地鐵站，地鐵規(guī)劃，還有自身規(guī)劃配套后，選房不難我是老李，每日買房干貨分享，記得關注盛傳南富西貴，基礎較好，起點高些，各種機會也會更多，特別是做IT金融一二圏層都可以，小三居100平米以內(nèi)的品質(zhì)樓盤最具升值空間，目前城南方向價格較高，龍泉驛也在一萬五左右，主城成華價格較溫和，二圈層新都、溫江房價相對較低，投資自住都不錯有前景的房就是門面，自己可經(jīng)營也可以出租，上班族干一輩子退體了也不過是三千四千的，而兩間門面房比退休金還多的多，自身還沒有消費，有些在前些年低價買幾幢門面而今幾萬幾萬的掙錢，把錢都壓在豪華的住房上確一天天在消費，而可節(jié)省下的錢買門面在一天天掙錢，這是對一般家庭而言，不是特別富裕的家庭。買成都地區(qū)的房都有前景，只是前景大小而已。主城區(qū)，天府新區(qū)及二圈城前景大些，三圈城嘛，除了當然要小些了。但靠風景區(qū)的地方還是有康養(yǎng)優(yōu)勢。

成都買哪里房有前景

3，成都買房糾結區(qū)域中能給些建議嗎

糾結區(qū)域的個人有些建議，僅供參考！ 1.預算充足的情況下自住首選老城區(qū)，投資首選高新南區(qū)，天府新區(qū) 2.預算稍低情況下自住選溫江郫縣，投資選雙流，龍泉！沒有選擇情況下考慮新都優(yōu)質(zhì)樓盤，比如地鐵房 3.預算不足，資格問題，只能買三圈層的情況，自住首選新津、崇州，投資考慮東部新區(qū)、青白江 4.理由: 老城區(qū)配套完善，自住無解！首選！天府新區(qū)、高新南區(qū)目前的推進情況，投資穩(wěn)穩(wěn)的！不解釋，在成都的都知道！預算稍低情況下，溫江郫縣首選是因為環(huán)境很好，適合居住，風廊上風口，嗯……具體有多好請實地踩盤。雙流因為有個機場，對自住有一定影響，投資還行吧。龍泉驛工業(yè)氛圍偏濃，自住也有些影響，不是首選，投資還可以。新都青白江這個物流基地的印象怕是不好甩脫！路上大貨車多，地鐵口的盤還可以。三圈層崇州新津環(huán)境不錯，適合自住，配套差一點，慢慢會有好轉！青白江慢慢也開始受重視了！地鐵也有規(guī)劃了。東部新區(qū)是剛剛成立的，因為成都的東進戰(zhàn)略，與重慶打造成渝城市群，投資是很有價值的，但是短期估計很難看到起色。想要快速的再造一個高新區(qū)，還是很難！以上僅供參考。我給你說下思路吧可以參考下首先每個區(qū)域肯定都有合適你的房子，其次你的預算在那個檔位這些你要搞清楚 1：購房目的 2：購房預算 3：篩選區(qū)域 3.1：篩選區(qū)域根據(jù)購房目的進行篩選，自住或投資 3.2：自住根據(jù)自己或家庭情況進行選擇，比如通勤優(yōu)先 3.3：投資需要看以后房價上漲空間，預估天花板夠不夠高 4：不管哪個區(qū)域其實都有適合你的房子，你需要將你的購房要求細分。如何細分就根據(jù)你自己購房目的優(yōu)先級了。然后選2-3個區(qū)域就夠了，多了你要看花眼 5：區(qū)域選定過后，每個區(qū)域符合自己要求的樓盤了解一下，或者實地走訪一下更好 6：在以上都做完后，你就需要將目光放在所處區(qū)域的目標房源上了，多看幾套房子，多做對比，若是遇見了十分喜歡的房子也不要猶豫，該下叉就下叉。 1，主城區(qū)（含高新南區(qū)）最穩(wěn)當（但北門建議三環(huán)內(nèi))。 2，次選天府新區(qū)（預計十年內(nèi)成熟，但房價目前過高，未來升值幅度較小）。 3，雙流和龍泉（近郊最有潛力的兩個區(qū)） 4，其他二圈層區(qū)域。 PS:三圈層不建議買。我說幾個比較熱門的區(qū)域吧，優(yōu)點缺點都說，你自己可以對比下金沙金沙是位于成都西門三環(huán)內(nèi)的一個區(qū)域，毗鄰金沙遺址。這個區(qū)域是成都比較火熱的一個區(qū)域，原因是這個區(qū)域位于三環(huán)內(nèi)，次新房比較多，生活配套完善，選擇面比較大。還有一個就是學區(qū)優(yōu)勢，區(qū)域屬于青羊五區(qū)，成都二類學區(qū)，小學初中都比較均衡，初中沒有特別差的學校。金沙區(qū)域的最大問題就是飛機噪音，飛機噪音真的大，如果要選這個區(qū)域，一定要提前去看看飛機噪音能適應不？還有一個問題就是小學人數(shù)太多，因為這個區(qū)域可以兼顧居住與讀書，過來買房讀書的太多了，前幾年金沙小學就20多個班，以后初中肯定也會面臨人數(shù)太多的問題，所以必須考慮好這個問題。金融城金融城是位于成都南門三環(huán)到繞城之間的區(qū)域，這個區(qū)域可以說是成都最好的區(qū)域之一了，樓盤品質(zhì)高，公園大，錦城湖公園和交子公園，桂溪公園都很近，綠化面積很大，居住環(huán)境好，學區(qū)非常有潛力，小學正讀泡小天府，屬于高新五區(qū)，現(xiàn)在是被認為高新區(qū)最有潛力的學區(qū)，對口均衡。這個區(qū)域我找不出來太多的缺點，要說就是生活感差了點，寫字樓比較多，還有就是未來高新五區(qū)面臨和金沙一樣的問題，娃娃太多，小學初中都會面臨人數(shù)太多的問題。大源大源是位于成都南門繞城以外的一個區(qū)域，為什么一定要說大源，因為金融城的房子雖然好，但是太貴了，大源更適合普通人的選擇。推薦大源的原因就是因為大源各方面都能兼顧，公園有大源中央公園，商場有伊藤+世豪廣場，地鐵有5號線，教育在益州小學+教科院附中，也算是高新區(qū)的一個潛力學區(qū)，各方面均衡。大源的缺點就是附近房子修的太多，感覺人口密度有點高，特別是相比金融城來說。東湖東湖是位于成都東南門，三環(huán)內(nèi)的一個區(qū)域，這個區(qū)域最大的特點就是周圍環(huán)境好，有湖，有江，有公園。東湖，東湖公園，錦江，算是三環(huán)內(nèi)難得的一塊區(qū)域了，商業(yè)也不缺，有伊藤+萬達廣場，很適合居住。浣花溪這個沒啥可說的了，土豪隨意，我認為這是成都最好的區(qū)域了。總結有一些區(qū)域我沒有提到，比如攀成鋼區(qū)域，也很不錯，因為我覺得和大源有一點類似，所以沒提。有一些則是因為房子都比較老，比如雙楠，桐梓林，人民公園，草堂之類的，有興趣可以了解下。有錢趕緊上車，考慮啥。管他哪里，區(qū)中心，地鐵旁就對了購房與個人的需求關系重要，想請楚后，在成都購房還是很簡單的，14萬二手房等你挑，眾多新盤等待你，最想住的房子就是你最好選擇。市區(qū)：新盤金牛區(qū)天回鎮(zhèn)，次新房二環(huán)邊，學區(qū)房除外。郊區(qū)：青白江鳳凰新城，除別墅外不考慮二手房。買房區(qū)域主要看經(jīng)濟發(fā)展，經(jīng)濟發(fā)展好的地段，房子的熱點就會越來越好，比如天府新區(qū)，東區(qū)，都是可以考慮的本來第一句話是想說先確定自己買房目的是投資還是自住的，想了一下，其實因為成都購房政策的原因，你得先確定自己購房資格到底能買哪個區(qū)域，先說一下成都購房資格，你需要在成都11區(qū)（錦江區(qū)、青羊區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、金牛區(qū)、高新西區(qū)、雙流區(qū)、龍泉驛區(qū)、溫江區(qū)、郫都區(qū)、新都區(qū)）+高新區(qū)，天府新區(qū)以下滿足條件 1、成都市戶口滿2年時間 2、成都市社保滿兩年時間 3、成都市不滿2兩年戶口+成都市社保一年時間如果以上條件中你有一個條件滿足，那么恭喜你，你已經(jīng)有了成都市的購房資格。再來看一下成都市的資格購買區(qū)域可將成都購房區(qū)域分為5類 A.高新南區(qū) B.天府新區(qū)成都直管區(qū) C.錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、高新西區(qū) D.龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū) E.遠郊區(qū)域購房政策是 A類購房資格可買ABCE四大區(qū)域; 　　B類購房資格可買BCE三大區(qū)域; 　　C類購房資格可買BCDE四大區(qū)域; 　　D類購房資格可買CDE三大區(qū)域; 　　E類購房資格只能購買E類區(qū)域。所以你先根據(jù)上圖看一下你是具有哪個區(qū)域的購房資格，然后現(xiàn)在在看一下你的購房目的，一般來說購房目的不外乎投資和自主兩個，同時也要考慮自己的預算，這里因為不了解你的預算，所以不做考慮先說投資:當然現(xiàn)在國家政策是房住不炒，未來一段時間，房價肯定是會趨于平穩(wěn)，像2016年那樣出現(xiàn)大漲的行情大概率是不會出現(xiàn)的，次前提下來說投資的事情。首先說一下天府新區(qū)，畢竟天府新區(qū)最近兩年一直被炒得很火，房價也是節(jié)節(jié)攀升，還有各種利好政策，感覺房價會不停的漲下去的感覺，但是本人不建議投資天府新區(qū)除了秦皇寺興隆湖一帶的所有房產(chǎn)（當然像是前兩天開出的陽光城未來悅這種和二手倒掛非常嚴重，樓盤質(zhì)量還高的另說，這種神盤能搖到就是賺），因為現(xiàn)在天府新區(qū)很多樓盤的價格已經(jīng)和主城區(qū)不相上下，然而很多東西卻還只是停留在政策層面，配套醫(yī)療教育均沒有，未來5年及以上的房價均已被透支，還有天府新區(qū)這么大政府也可能全面都發(fā)展，就像高新區(qū)的金融城和中和一樣，同樣是高新區(qū)也是有發(fā)展區(qū)別對待的，所以除了天府新區(qū)中央商務區(qū)，其他區(qū)域不建議。再說一下高新區(qū)以及其他區(qū)域，其實現(xiàn)在由于成都限購限價政策的影響，還是有很多二手倒掛嚴重的樓盤，這些樓盤如果有資格的話可以嘗試搖號碰運氣，也算是一種另類的投資了（當然運氣非常重要，本人從2017年開始搖過10+以上神盤，從未中過）。還有一種就是學區(qū)房投資了，縱觀北上廣深的房地產(chǎn)發(fā)展史，學區(qū)房一直是一種神一般的存在，上漲的幅度十分夸張。而今年年初到現(xiàn)在，成都好的學區(qū)房價格上漲比例最高已達到了30%，所以學區(qū)房也不失為一種好的房產(chǎn)投資渠道。再來說一下自主：先根據(jù)自己上班地點確定周圍交通情況，以地鐵站為中心，最好是5站距離內(nèi)能到達的地點，同時還得根據(jù)周圍配套情況，比如你喜歡散步，那周圍最好得有一個公園吧，不過現(xiàn)在成都公園都挺多的，這個問題很好解決，喜歡購物，周圍得有大型商超吧。教育問題也很重要，這個樓盤到底是對接的哪個學校，這個學校你到底是否滿意，如果你不滿意是否能接受，這些都要考慮。最后根據(jù)這些條件篩選出2~3個區(qū)域，實地考察走訪，多走幾次，選出幾個中意的樓盤以及幾個備選樓盤，最后買房是自己的事情，周圍所有人的意見只能根據(jù)情況參考，不要被他人誤導。最后，希望你能買到自己滿意的樓盤買房要考慮的問題很多，你的工作地點，孩子學校的選擇，你的經(jīng)濟情況等等，把這幾個情況搞清楚，跑去問別人不靠譜，比如說你問A，A的工作在春熙路，還沒成家，A肯定覺得在春熙路旁邊搞一套公寓爽，花錢少，離單位近。再問B，B是一個投資大佬身價幾個億，工作只需要有電腦，平時北京上海到處飛，孩子上貴族學校，那么B一多半會去買麓山國際那邊的別墅。你呢？你是聽A的還是聽B的？中介就更別聽了，你的所有需求，他都一套房子全部可以滿足。

成都買房糾結區(qū)域中能給些建議嗎