廣州地鐵21號(hào)線起于員村站，途經(jīng)天河區(qū)、黃埔區(qū)和增城區(qū)，止于增城廣場(chǎng)站。首先我覺得如果對(duì)于年輕人剛需買房來(lái)說(shuō)的話，當(dāng)然要選擇一個(gè)地鐵口的房子，這樣無(wú)論說(shuō)后期升值轉(zhuǎn)手，也絕對(duì)是地鐵口的房子要好轉(zhuǎn)手很多，那么哪些地鐵口的房子最近比較熱銷呢，個(gè)人覺得地鐵21號(hào)線沿線的樓盤值得關(guān)注一下，因?yàn)榻衲甑罔F年底地鐵全線開通，這條線也是直達(dá)廣州員村，中間可換乘好多地鐵路線，并且地鐵21號(hào)線還分快慢線，這樣的話，快線站的房子跟慢線站的房子，他們的后期升值包括出行都不一樣的，對(duì)比上海第一條快線地鐵站來(lái)靠近快線站和慢線站的一個(gè)房?jī)r(jià)是相差2-3千一平方，所以快線站的房子就更值得關(guān)注了，就說(shuō)快站的優(yōu)勢(shì)在于哪里吧，快站的速度是比慢站快很多，做快站無(wú)論你去蘿崗還是廣州，都在半個(gè)小時(shí)就可以到達(dá)的，所以節(jié)省了很多時(shí)間，那么快線站的開發(fā)商有哪些呢，無(wú)非就是增城段荔城~朱村~蘿崗~廣州，那么對(duì)于如果你是外地人又是剛需的客群，當(dāng)然選擇在增城，因?yàn)樘}崗廣州，對(duì)于外地人剛需來(lái)說(shuō)很難下手，而增城的門檻就相對(duì)來(lái)說(shuō)比較低了，無(wú)論價(jià)格還是外地人，剛需來(lái)說(shuō)必選的一個(gè)區(qū)域，你們?cè)龀抢蟪悄沁吺?1號(hào)線終點(diǎn)站增城廣州站，周邊商業(yè)很多，萬(wàn)達(dá)東匯城大大小小很多商業(yè)，所以增城荔城的房?jī)r(jià)基本上處于3萬(wàn)起步，相對(duì)來(lái)說(shuō)對(duì)于剛需老就比較困難了，那么接著說(shuō)朱村板塊，朱村板塊又是教育城板塊，近兩年政府也是重點(diǎn)打造教育城的，13所高校在動(dòng)工開建，富士康電子五所等世界500強(qiáng)企業(yè)，都在這個(gè)板塊逐漸成長(zhǎng)，外加周邊大大小小開發(fā)商拿地建房，一個(gè)地段看的就是未來(lái)規(guī)劃，包括后期發(fā)展，那么這個(gè)地段有哪些樓盤，江山時(shí)代~西福藍(lán)灣~保利東灣~科慧花園，那么最近地鐵口賣得也是最好的，那就屬于科慧花園了，也是整個(gè)廣州所有樓盤中的領(lǐng)先羊了，我們具體了解一下科慧花園，它坐擁地鐵口不僅離這些富士康電子五所企業(yè)近，并且也有地鐵21號(hào)線快線站鳳崗站就在家門口，鳳崗站不僅是一個(gè)地鐵站，他更是一個(gè)快站，快站后期優(yōu)勢(shì)很大，地鐵21號(hào)線今年全線貫通，就算去到周邊房?jī)r(jià)比較高的地段，比如說(shuō)荔城可以一個(gè)站幾分鐘就到了，蘿崗兩個(gè)站也就到了，到廣州核心地段也就39分鐘，也會(huì)給增城帶來(lái)巨大的人流和消費(fèi)力，正在生長(zhǎng)的一個(gè)區(qū)域，所以我個(gè)人覺得，對(duì)于剛需或者想壓力想輕松一點(diǎn)的話，這個(gè)版塊的樓盤可以關(guān)注一下。

1、廣州地鐵21號(hào)線為什么分快線慢線？