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1，武漢不限購區域有哪些
2，打響武漢解除限購第一槍是哪個區
3，武漢不限購區域有哪些哪個區最有潛力

1，武漢不限購區域有哪些

法律分析：東西湖、黃陂、江夏、新洲、蔡甸和漢南。法律依據：《武漢市人民政府辦公廳關于進一步促進我市房地產市場持續平穩健康發展的意見》（一）住房限購限貸范圍為江岸、江漢、硚口、漢陽、武昌、青山、洪山區以及武漢東湖新技術開發區、武漢經濟技術開發區（不含漢南區）、市東湖生態旅游風景區等區域。（二）本市戶籍居民家庭在上述區域購買首套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）申請商業性個人住房貸款的，最低首付款比例為30%。在本市擁有1套住房，在上述區域購買普通商品住房，申請商業性個人住房貸款的，最低首付款比例為50%；購買非普通商品住房的，最低首付款比例為70%。在本市擁有2套及以上住房的，暫停在上述區域向其出售住房。（三）非本市戶籍居民家庭在上述區域購買首套住房的，應當提供自購房之日前2年（含2年）連續在本市繳納社會保險或者個人所得稅證明，對補繳的社會保險或者個人所得稅不予認定。對于申請商業性個人住房貸款的，最低首付款比例為30%。對在本市已擁有1套及以上住房的，在上述區域暫停向其出售住房。

武漢不限購區域有哪些

2，打響武漢解除限購第一槍是哪個區

武漢經開區打響放開限購第一槍，各地房產政策逐漸“松綁”！武漢經開區宣布正式放開限購，“一起向未來”新時代英雄城市學子行活動在中國車谷人才創新港圓滿舉辦，為了吸引更多的優秀人才，武漢的樓市松綁政策已經啟動，后面其他的區也會跟上嗎?房范兒帶大家去看看最新消息!據悉，經開區即將發布武漢市首個一攬子、綜合性、全覆蓋的“人才強區黃金15條”，為優秀畢業生提供補貼，博士可獲得15萬元安居補貼和1萬元購車補貼，放開軍山新城商品房限購，支持優秀人才來區安家置業，為各類人才提供一流的醫療、教育、住房、娛樂綜合服務。雖然武漢前期也有不少人才引進政策，其中涉及購房補貼和放寬落戶政策等，但是像軍山新城這種，直接對優秀人才放開商品房限購還是頭一回!此前不少人猜測，隨著各地房產政策的“松綁”，武漢應該也會有“大招”在路上，其中之一可能就是放開部分區域的限購，如今，軍山新城也算是撕開了一道小小的口子，那這個口子會進一步放大嗎?敬請期待!軍山新城開工建設未來技術創新研究院、國際教育科技創新園區、武大“新兩院”和武漢理工大“三院”等重大項目建設，把軍山新城打造成一座“讓人愿意來、留得住、發展好、有活力”的現代化新城。3月16日，全長10公里的車谷大道全線貫通，從軍山新城到中心城區開車通行時間縮短了12分鐘。今年12月底，全長10.3公里的興城大道將完成快速化改造。從沌口片區到紗帽片區的通行時間將縮短至20分鐘左右。左岸大道作為繼東風大道、江城大道之后經開區通往主城區的第三條干道也正加快建設，力爭2024年7月全線貫通，其中，三環線至大軍山段明年10月貫通。

打響武漢解除限購第一槍是哪個區

3，武漢不限購區域有哪些哪個區最有潛力

武漢限購區和不限購區，該如何選擇呢?可能這是讓很多人頭疼的一個問題。限購區雖然房價高，但周邊生活設施更加齊全，交通也更方便，只是多數房子的價格成了最大門檻。如果只能選擇不限購區的樓盤，那下面給各位提供幾個選盤標準，希望能夠幫到大家。武漢不限購區域蔡甸區(全部)、新洲區(全部)、漢南區(全部)、黃陂區(后湖以北區域包括橫店、前川等、漢口北、長江新城起步區中江北鐵路以北的區域)、江夏區(五里界、金口)、東西湖區(走馬嶺)不限購區首付政策只認貸不認房，認全國范圍內未還清住宅貸款(商辦產品貸款不計算套數)。在不限購區域，理論上首套房最低首付2成，二套房最低首付3成，且首套房、二套房認定規則為“認貸不認房”，不論是否擁有武漢戶籍及在武漢名下是否有房，只看全國范圍內有多少套未還清房貸: 1、首套房(認貸不認房):只要全國范圍內沒有未還清房貸，在武漢不限購區購房均視為首套房。政策層面首付比例不低于20%，根據樓盤和個人征信情況而定，并不是所有人都可以首付2成，也有部分樓盤要求首套房首付比例不低于30%。 2、二套房(認貸不認房): 若在全國范圍內有一套貸款未還清，視為二套房，最低首付比例不低于30%，也又部分不限購區樓盤普遍都要求首付比例不低于40%。 3、二套房及以上若在全國范圍內有2套及以上貸款未還清，則在不限購區需全款購買，購買套數依然不受限制。不限購樓盤市場分析從購房的角度，如果你有武漢購房資格，一般還是優先購買限購區。如果你已經在武漢買滿2套，或者沒有武漢戶口，那么不限購區也是退而求其次的選擇。如果說純粹是因為預算不足，還是建議湊一湊，盡量往限購區買。因為不限購區和限購區的價差實際上沒有那么大，東西湖12000元/平能買到地鐵房，盤龍城都有10000元/平左右的毛坯房，江夏有12000元/平左右的毛坯房，這些樓盤甚至比不限購區很多樓盤還要便宜。不限購區之所以便宜，主要是因為位置遠，所屬區域全部都是遠城區。但可以看出，不限購區的劃分并不完全是按照某條環線來規律劃分的，而且是根據制定限購政策時，樓市的熱度和位置綜合評判的。因此在不限購區中，也有相對位置較好、有一定發展水平的區域，也有偏遠的一比的區域。那么，我們在購買不限購區時，可以盡量選擇位置更優質的樓盤，一來增值空間和流通性會更強，二來萬一要自住，雖然不舒適，但起碼也能住，不至于遠到會回不了家。不限購區的選盤標準 1、環線位置越近越好，最好四環以內縱觀全武漢不限購區，位置好一點的(至少是四環附近的)有漢口北、長江新城起步區、蔡甸中法生態新城，也是會相對推薦一點的區域。環線位置較遠的，如陽邏、五里界、金口、漢南、前川等，則要謹慎考慮，這些區域大多位于外環以外，就算有地鐵和快速路，也難以達到日常居住妖氣。 2、地鐵是必須品，最好距離地鐵口500米以內目前大部分不限購在武漢前四輪地鐵規劃之內都有確定的地鐵線路落地，目前五里界、金口、雙柳、_山、走馬嶺這些片區，整個區域都沒有地鐵，需謹慎選擇。 3、如果有快速路或免費的高速更好如江北快速路、機場高速、武監高速、東風大道高架、漢蔡高速等，既沒有免費快速路又沒有地鐵的，真的很不方便，比如金口和五里界，橫店也沒有進入主城區的免費快速路。 4、有區域整體規劃的更好如陽邏之心、中法生態新城。不限購區有部分老城區，沒有太多發展，但居住會比較成熟，比如前川、邾城等，外地人謹慎購買。

武漢不限購區域有哪些哪個區最有潛力