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商貸利率，首套住房商貸款的利率是多少

來源：整理 時間：2022-09-24 09:21:59 編輯：武漢本地生活 手機版

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1，首套住房商貸款的利率是多少

商業貸款最近基準利率是5年以上5.15，,1到5年以下含5年是：5.00，一年以內是：4.60

首套住房商貸款的利率是多少

2，商貸利率是多少

買房子商貸利率是6個月的年利率是4.35%，如果說已經超過一年的時間，在三年以內的話，它的年利率是4.75%，實際上這樣的一種商業貸款的年利率，它是根據貸款的時間限制來進行一個計算的。買房子商貸利率是0-6個月(含6個月)，年利率：4.35%；6個月-1年(含1年)，年利率：4.35%；1-3年(含3年)，年利率：4.75%；3-5年(含5年)，年利率：4.75%；5-30年(含30年)，年利率：4.90%；貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批后才能確定。由誰承擔違約責任，要看合同約定：(一)如合同約定因購房者原因如不能及時提供材料、或者提供材料不全、提供虛假材料致使銀行按揭不能辦理，導致雙方合同無法履行，合同目的無法實現，則開發商有權解除合同，并可以追究購房者的違約責任。(二)如合同約定由于開發商的原因沒有落實按揭貸款銀行、沒有及時報送按揭貸款材料等致使銀行按揭貸款無法辦理，導致雙方合同無法履行，合同目的無法實現，依據合同約定或者民法典的規定，購房者有權解除合同，并可要求開發商承擔違約責任。(三)如是銀行的原因，致使銀行按揭貸款延期、貸款金額減少或者不能辦理，雙方一般會有補充合同或者協議，約定由購房者選擇，要么由購房者在某個期限內補交購房款，要么購房者有權解除合同；逾期不補交購房款的，開發商有權解除合同。綜合上文的介紹，在商業貸款下的利率與公積金貸款的利率不一樣，其中公積金貸款的利率是要低一些的。但現實中并非所有的人都滿足公積金貸款的條件，因而此時就只能通過商業貸款的方式來買房。具體買房子商業貸款利率是多少，單衛國中作出了介紹，此時需要看實際貸款的年限是多久，一般貸款年限比較長的話，那么利率自然就要高一些。在現實生活當中，可能對于大多數的年輕人，甚至是一些工作很長時間的人員來說，他們購買房屋依然是需要借助外在的一個力量，比如說商業貸款等等，當然這樣的一種商業貸款的話，它也有一個年利潤的要求，有個利息規定。法律依據：《人民幣利率管理規定》第二十五條借貸雙方沒有約定利息，出借人主張支付利息的，人民法院不予支持。自然人之間借貸對利息約定不明，出借人主張支付利息的，人民法院不予支持。除自然人之間借貸的外，借貸雙方對借貸利息約定不明，出借人主張利息的，人民法院應當結合民間借貸合同的內容，并根據當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場報價利率等因素確定利息。第二十六條出借人請求借款人按照合同約定利率支付利息的，人民法院應予支持，但是雙方約定的利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的除外。

商貸利率是多少

3，買房貸款商貸利率按515計算貸款45萬30年準備五年后一次

貸款利率5.15%，貸款45萬元，30年期，等額本息,月還款額2457.12元,總還款額884563.2元,其中利息總額434563.2元。

買房貸款商貸利率按515計算貸款45萬30年準備五年后一次

4，商業貸款的月利率是怎么算的 比如說我貸款了30W 拉了25年一個月要

從你后面的舉例，我理解是你的問題是：貸款后每月還款額是怎么計算出來的。1、每月還款額=每月本金+每月利息。2、每月本金=（30萬元/（25*12）注：25表示總共還25年，12個表示每年12個月。3、每月利息=（30萬元*6%）/12 注：6%表示商業貸款利率，具體上下浮動額度看具體情況。30萬元*6%就是一年的利息，12表示12個月。就這樣啦。希望能幫到你。

5，商業貸款利率是幾分還是幾厘

您好商業貸款利率，項目 年利率（%)一、短期貸款六個月以內（含六個月） 4.86六個月至一年（含一年） 5.31二、中長期貸款一至三年（含三年） 5.40三至五年（含五年） 5.76五年以上 5.94三、貼現貼現 以再貼利率為下限加點確定
商業貸款利率是年利率，若是想了解貸款基準利率信息，請您打開以下網址（http://www.cmbchina.com/cmbwebpubinfo/cdrate.aspx?chnl=cdrate）了解一下。　　若您所在城市有招行，可通過招行嘗試申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批后才能確定。

6，現在按揭購房商業貸款利率是多少

各銀行按揭貸款利率目前是參考人民銀行貸款基準利率，各項貸款利率與公積金貸款利率有所不同，具體數據如下：1、各項貸款：一年以內(含一年)貸款利率為4.35%，一年至五年(含五年)貸款利率為4.75%，五年以上貸款利率為4.90%。2、公積金貸款：五年以下(含五年)貸款利率為2.75%，五年以上貸款利率為3.25%。目前公積金貸款利率不上浮，而商業貸款房貸利率上浮15%-20%，因此建議大家盡量使用公積金貸款買房。同時，各個銀行的放貸利率是以借款人的信用、資產情況、負債情況、還款能力等方面綜合考慮的，因此可能會出現基準利率上浮或者是下調的情況，但調整幅度通常不會超過30%。
按5年以上貸款利率5.94%計算，八年還完，每月需要還1966.84元，總共還款額188816.18元，比貸款額高出38816.18元（畢竟你占用了銀行的錢，這是利息）如果每月還款1500，這樣若要還清這筆貸款需要11.53年，姑且記做11年零6個月，這樣下來你總共還款1500*138=202700元，利息費用52700元不知道這個答案是否讓您滿意呢？滿意就給點分吧，這個算起來也不是很容易。

7，房屋商業貸款利率是多少

1、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；2、所購住房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，并已支付了銀行規定的首付款比例，最低為30%以上；4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。5、同意先辦理預購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產權證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續；
如果你是第一次買房，可享受利率優惠，優惠后利率是4.16% 貸款總額： 400000 元 還款總額：589866.61 元 支付利息款：189866.61 元 貸款月數： 240月 月均還款： 2457.78 元
按照第一次貸款，符合基準下浮30%的情況，等額本息計算如下：15W,10年，月供1529.97(元)，到期利息共計33595.94，15W,5年，月供2764.64(元)，到期利息共計15878.7再給你貸款速算的網址吧 可以算的很清楚：） http://loan.house365.com/
下面基準利率，按基準利率目前很難貸到款 項目 年利率（%) 一、短期貸款 六個月以內（含六個月） 6.10 六個月至一年（含一年） 6.56 二、中長期貸款 一至三年（含三年） 6.65 三至五年（含五年） 6.90 五年以上 7.05 三、貼現 貼現 以再貼利率為下限加點確定
現在銀行的基準利率是5.94%。然后要看你的個人資質，信用紀錄，是否貸過款！然后在基準利率上優惠折扣！最高優惠30% 就是4.158%
看你要在什么銀行貨款了。再一個看你本人貨款資質了，如果工作比較不錯，時間長，可以享受七折利率。也就是與公積金一樣了。據體的數體，也就是利率基數，你最好是打他們各個銀行的熱線，那里的是最新最準的。

8，最近買了一套房商貸利率588這個利率是不是有點高

這個利率是有點高，房貸利率高不高怎么判斷呢？筆者認為有三個標準：和全國平均水平比、和同一地區比、和當下銀行理財收益率比；1、和全國水平比房貸利率每個月都在波動，在2016年下半年的時候應該是歷史以來的最低水平，當時全國首套房房貸平均利率低到4.45%，相當于全國的房貸利率都在打折，那個時候買房的人是比較優惠的，所以你的房貸利率要和全國的房貸水平相比。如果全國的平均水平是6%，那么你的5.88%也不算高了，畢竟比全國平均水平還要低；反之，如果全國平均水平是5.5%，那么你的房貸利率是有點偏高的。下圖是過去17個月全國首套房房貸平均利率的走勢圖，房貸利率最高的時候是2018年10月份和11月份的時候，房貸利率全國平均水平是5.71%，而2019年的5月份是最低的水平，只有5.42%，而10月份的水平是5.52%，那么你的房貸是5.88%，是在基準利率基礎上上浮了20%的，比全國的平均房貸利率水平要高0.36個百分點。從這個意義上來說，你的房貸利率水平是有點偏高的。2、和同一地區水平相比全國有70個大中城市，有300個左右的地級城市，有1000多個縣，所以，每個城市都不一樣，全國平均水平真的只是一個平均水平而言。利率最低的城市是上海，上海的首套房房貸平均利率在今年甚至是低于4.9%的，而蘇州的首套房房貸平均利率超過6%，在武漢有些讀者留言反應房貸利率上浮了40%，東莞和惠州也有讀者反應他們辦理的房貸利率是上浮了30%以上的。所以，你的房貸利率還需要和當地的平均水平相比，如果你的單位好，征信好，那么多半能夠獲得比平均水平要低的房貸利率。3、和當時的銀行理財收益率相比有讀者經常反映，我的房貸利率是否太高了，我現在提前償還是否合適？其實這個問題最好的參考就是當時的銀行理財收益率，因為銀行理財的收益率相對而言穩定安全一些，當然收益率也不太高，當前的時間，可能在4%-5%之間。你的5.88%的房貸利率還是有點高的，有資金的情況下，沒有更好的投資渠道，還是提前償還了劃算，從未來幾年的中長期來看，中國的利率下行是必然的一個趨勢，因為經濟增速在下行，那么社會整體的投資回報率在下行，那么銀行的投資理財收益率自然也是要下行的。
5.88的商貸利率確實也太高了，商貸利率如果在5.4左右就差不多。人這一輩子太不容易，買一套房幾乎一半的錢都給銀行了。
商業貸款利率是銀行發放企業貸款時收取的利率。例如，對企業發放貸款的利率。從2005年3月17日起，自營性個人住房貸款利率改按商業性貸款利率執行，上限放開，實行下限管理，下限利率水平為相應期限檔次貸款基準利率的0.9倍。應答時間：2021-02-09，最新業務變化請以平安銀行官網公布為準。 [平安銀行我知道]想要知道更多？快來看“平安銀行我知道”吧~ https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html
知足吧，我2017年首套房利率就上浮20%，也就是5.88，現在首套房都是30%。要是能5.88，開森
這個也不算高，正常吧。我家這附近還有新房利率是6.25左右的。2012年我家剛買房時利率也是6點多，后來降到5點多了。
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