武漢樓市，一直在武漢做生意但不是武漢戶口能在武漢買房嗎

來源：整理時間：2022-09-22 21:08:53 編輯：武漢本地生活手機版

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1，一直在武漢做生意但不是武漢戶口能在武漢買房嗎
2，外地人怎樣快速到武漢限購區買到房
3，做生意但不是武漢戶口能在武漢買房嗎
4，武漢樓市下半年仍以價換量部分剛需樓盤降價5以上
5，武漢市有哪些批發市場地點啊謝謝了大神幫忙啊
6，武漢辦理房產證費用
7，武漢房產證辦理費用

1，一直在武漢做生意但不是武漢戶口能在武漢買房嗎

現在武漢樓市限購，買房需要一年以上的社保繳費證明，如果有個人所得稅繳費記錄也可以！這樣才能買房！杜絕炒房團！

我建議做生意，因為房子又不能當飯吃，等以后賺了更多的錢再來買房子

一直在武漢做生意但不是武漢戶口能在武漢買房嗎

2，外地人怎樣快速到武漢限購區買到房

武漢樓市限購，外地戶籍必須有連續二年在武漢繳納社保，或繳納個人所得稅的記錄。如果作為人才引進，親友投靠，戶籍遷入武漢市，就可以購房了！祝樓主好運！滿意請采納！

雖然我很聰明，但這么說真的難到我了

外地人怎樣快速到武漢限購區買到房

3，做生意但不是武漢戶口能在武漢買房嗎

當事人外地戶籍，在武漢申請購房。需要當事人持身份證，戶口本，婚姻情況證明，當事人戶籍所在地區住房情況證明。當事人在武漢納稅或繳納社保滿2年證明，可以在武漢申請購買一套家庭住房。

現在武漢樓市限購，買房需要一年以上的社保繳費證明，如果有個人所得稅繳費記錄也可以！這樣才能買房！杜絕炒房團！

做生意但不是武漢戶口能在武漢買房嗎

4，武漢樓市下半年仍以價換量部分剛需樓盤降價5以上

年3月以來，可以說是20%左右的降價樓盤貢獻了樓市80%的成交量,購房者用實際行動提醒開發商——無降價不成交,促使“以價換量”成為部分開發商的共識。而隨著“成交量”的階段性“回暖”，有些開發商似乎看到“黎明前的曙光”，開始準備逆勢提價。究竟這個市場后市走向如何？開發商是繼續走“以價換量”路線還是穩守防線？部分剛需盤降價5%以上進入5月以來，新推樓盤日益增多，整個市場的銷售壓力也隨之加大。從目前市場上的各大在售樓盤來看，促銷方式依然是五花八門，不少樓盤都推出“一口價”，或者是“折上折”，的優惠，以吸引購房者。現在多數樓盤都采取了折上折優惠，如南湖區一個新樓盤，中心區樓盤都采取這種方式賣房。還有徐東一樓盤，新推房源，是9.8折后9.7折，如果一周內交齊首付款，還可以再9.8折，算下來，9.1、9.2折的樣子。該樓盤一推出，就所剩無幾。

多降一點吧！我的血汗錢全給了房產開發商，生活還有什么樂趣。。

5，武漢市有哪些批發市場地點啊謝謝了大神幫忙啊

破布街,破布街在建設大道澳門路口的王府花園（也就是家樂福）背后,乘車再三眼橋下。武漢市江漢區發展大道207-1號華中眼鏡批發市場具體的位置是坐車到唐蔡路站下，也就是從新華路那個方向進去唐家敦后面的一站，下車往十字路口的左手邊（跟服裝城相反的方向）的那條路一直走，問人家“海鮮城”在哪里一般都知道的，但下車后要走很遠。另外，這個地方不是在海鮮批發市場的旁邊，而是在它的上面，整個二樓都是，好像就叫“華中眼睛批發市場”，進去一看都看得到，有很大的招牌的。。。

武漢樓市是否有泡沫？我認為，武漢一手商品住宅均價約5200元/平方米，相對京滬動輒2萬元的價格，的確不算高。但仍有泡沫。“衡量房價是否合理有3個指標：月還款額占收入的28%--35%；家庭負債率不超過50%；更重要的是房價收入比在3-6倍。即一套住宅的價格是家庭年收入的3-6倍。” 1、銀行房貸政策不規范助長形成樓市泡沫？一直以來，個人房貸業務都是商業銀行的優質資產和重要的利潤來源，成為各家銀行爭奪的主要市場。可是，一些城市的商業銀行為了爭奪客戶，不惜降低放貸門檻，實行低首付甚至一成首付。房貸政策執行過程中的不規范行為，或將助長樓市泡沫的形成。 2、國資房企占據融資優勢人為推高樓市泡沫？受房地產市場持續回暖和房價上揚的推動，加上寬松的融資環境，中國內地房產開發商再度群起搶地。據美聯物業公布的研究報告指，內地開發商的搶地戰線將蔓延至二線城市。有物業代理認為，開發商瘋狂搶地正在醞釀房市風險，建議市場需保持理性。 3、2009年，股市暴漲在先，樓市反彈隨后，如此強勁復蘇的原因何在？通貨膨脹、圈地潮再現、政策調控頻放“冷”箭……6月初，即在武漢：“樓市小陽春是虛假繁榮，武漢樓市價格也存在泡沫。” 4、開發商頭暈腦熱漲聲撐破泡沫？根據統計數字顯示，6月，武漢市商品房成交量為8708套，價格是5498元/平方米，相比5月銷量減少了800多套、每平方米價格上漲290元。7月淡季第二周，武漢樓市成交均價更是一舉飆升至本年度成交均價的最高峰。 “賣得不好就狂跌，賣得好就猛漲。”陽邏房地產品牌聯合會會長陶宏國認為，部分開發商這種暴利的心態還存在，這樣會把武漢樓市再度引回2007年的瘋漲泡沫期。隨之而來的，則是08年的極度低迷。 5、武漢樓市進入新泡沫時代？此次通脹僅是經濟危機后期一個短期現象，當經濟企穩自然化除，而房產泡沫恰恰是阻礙經濟回暖的最大障礙，房地產業聚集了過多資本，房產黑洞中也盡是銀行資金，最終風險全部要由13億人民承擔，后果嚴重性早已不可預料，民眾情緒也因此容易更加不穩定。這泡沫比赤字好。因為如果這增加的房價是基于成交所致，證明了投資人或投機客將泡沫轉移到消費領域，投資人或投機客暫時承擔了泡沫支付。然后，如果該投資人或投機客破產了，泡沫才產生危害；再比如該投資人或投機客用包含了泡沫的價格進行抵押融資，變相將泡沫轉移給銀行。 6月，銀監會向各家銀行下發了《關于進一步加強按揭貸款風險管理的通知》，就房產按揭作出明確的從嚴指示。晨報記者近日走訪多家銀行與在售樓盤發現，滬上銀行已開始收緊房貸，尤其是在首付成數上已少有通融余地，而多數在售樓盤不再輕易向購房人許諾二套房按揭可獲優惠。大部分商業銀行僅用半年的時間，就完成09年的貸款指標。下半年開始，商業銀行自行收緊第二套房貸，完全是出于自身承擔高房價風險之擔憂，商業銀行并會在下半年擇優選擇申請個貸者，減緩放貸量，對一些不是很優質的客戶，相信大部分商業銀行都會降低其貸款額甚至拒絕其申請。補充：你好！問題即將過期，答案如有幫助，謝謝采納！

6，武漢辦理房產證費用

你說的是商業房吧，商業房契稅按3%，交4800元。測繪每平方2.元左右（地區不同略有差異）。手續費每平方10元登記費550元。印花5元印花稅不到一百元。比方說商業房面積為40平左右，大約費用為6000元。

90平米以下的，繳納1%契稅即可（以上的1.5%），免其他各稅。此外是小額的手續費。

、房子92平米，是第一套。總價51w 如果購房合同是081101之后的：契稅：51w*1.5%（面積低于90的第一套房只要1%），維修基金大約1％（原來是房價的2%，現在新政策改成房屋建筑成本的5%，大約＝房價的1%）。你一共辦證花費應該在8k以內。如果購房合同是081101之前的：契稅：51w*2%，維修基金2％ 2、101.74平方米的高尚住房（水岸星辰）高尚住房？看房價過了7000沒有。如果購房合同是081101之后的：如果房價過了7000，契稅：51w*3%，維修基金約1％如果房價沒過7000，契稅：51w*1.5%，維修基金約1％如果購房合同是081101之前的：如果房價過了5700，契稅：51w*4%，維修基金約2％如果房價沒過5700，契稅：51w*2%，維修基金約2％ ------------------ 武漢確定房產契稅調整時間節點以合同簽訂時間為準 2008-10-28 21:25 昨日，記者從武漢市國土房產局了解到，武漢樓市新政的部分細則已確定，將于近日向市民公布，其中影響面最大的契稅調整時間節點，將以其購房合同簽訂時間分為三類征收。據介紹，武漢市于今年2月1日調整過一次普通住房標準，加上11月1日起施行的新標準，契稅征收的方式分別為：今年2月1日前簽訂購房合同或交易合同的，按照此前單價5500元/m2、總價70萬及別墅的分界線，高檔房及普通房分別征收4%或2%的契稅; 2月1日~10月31日購買的房產，以合同時間為準，按照單價5700/m2、總價80萬及別墅等標準，分別征收2%或4%的契稅; 11月1日以后購買的房產，以合同時間為準，按房屋不同檔次，分別按4%、3%、1.5%或1%征收契稅(詳細標準附后)。武漢市國土房產局有關人士介紹，其他新政條款中的執行時限，也以購房合同時間為適用各自規定的節點，如在11月1日后簽訂二手房買賣合同且合同當日房產辦證已滿兩年的普通住房才享受免營業稅政策。此外，市發改委、市公安局等也正在就調整買房落戶標準、買二手房也能落戶等政策制定執行細則。同時，房產部門還將配合銀行及稅務部門，對個人轉讓家庭唯一住房的出具房產狀況證明。記者從武漢各大房產中介了解到，由于新政從11月1日起執行，目前已有不少二手房交易出現暫停或要求重簽合同，以降低交易成本。不過，由于新房合同簽訂后需要到房產部門備案，且備案后不得更改，部分近期已簽訂且備案的合同將難享受新政帶來的稅費減免政策。 11月1日后購房契稅征收標準別墅及聯體別墅住房仍按4%收取。個人購買除別墅及聯體別墅外的非普通住房稅率由4%調整為3%。個人購買普通住房稅率由2%調整為1.5%。其中，個人首次購買90平方米及以下的普通住房，稅率暫統一下調到1%。中心城區應同時滿足以下條件： (一)住宅小區建筑容積率在1.5(含1.5)以上; (二)單套建筑面積在140平方米(含140平方米)以下; (三)單價7000元/平方米，總價不超過100萬元(含100萬元)。遠城區應同時滿足以下條件： (一)住宅小區建筑容積率在1.0以上; (二)單套建筑面積在140平方米(含140平方米)以下; (三)單價5700元/平方米，總價不超過80萬元(含80萬元)。希望我能幫你，，謝謝