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公積金還款方式，住房公積金貸款怎么還款

來(lái)源：整理 時(shí)間：2022-09-22 13:40:07 編輯：武漢本地生活 手機(jī)版

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1，住房公積金貸款怎么還款

若是通過(guò)我行申請(qǐng)的公積金貸款，請(qǐng)?jiān)谶€款日前將足夠金額存到扣款銀行卡的活期賬戶，由系統(tǒng)自動(dòng)扣款。
使用住房公積金歸還住房貸款主要有兩種方式： 一種是一次性還款法，即一年一次提取住房公積金一次性歸還貸款本金，相當(dāng)于每年辦理一次提前還貸，節(jié)省利息支出，降低以后的月還款額。 另一種是逐月還款法，即每月提取住房公積金歸還當(dāng)月貸款本息。減少借款人的月現(xiàn)金支出，減輕現(xiàn)金流的財(cái)務(wù)壓力。 兩種方式?jīng)]有優(yōu)劣之分，需要借款人按照自己的情況加以選擇。但不管哪種方式，都是盡量用活住房公積金，讓其持續(xù)地提高還貸能力，方便財(cái)務(wù)安排和還款計(jì)劃，這實(shí)際上也是一種提高自住其力能力和住房消費(fèi)水平的體現(xiàn)。
你可以咨詢一下貸款行是否可以辦理委托劃款，或者是你自己去銀行還款以后再帶著還款憑證去公積金管理中心辦理提取手續(xù)。在你的每月公積金繳存大于你的貸款還貸額的情況下，一般來(lái)說(shuō)你還款是多少，就只能從你的公積金余額里邊取多少，不能超過(guò)你的貸款額度。

住房公積金貸款怎么還款

2，用公積金貸款選擇哪種還款方式好

可以按自己需要選擇等額本息，每月還款額相同等額本金，前期壓力大，還款額逐月下降。總的利息支出少自己按自己的情況選擇
常用的房貸有兩種方式： 一、等額本息還款方式：是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，這樣由于每月的還款額固定，可以有計(jì)劃地控制家庭收入的支出，也便于每個(gè)家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。 用等額本息還款方式公積金貸款總額9萬(wàn)，貸5年 還款總額為99790.75，其中利息為9790.75，月供為1663.18。 二、等額本金還款方式：是將本金每月等額償還，然后根據(jù)剩余本金計(jì)算利息，所以初期由于本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨后的時(shí)間每月遞減，這種方式的好處是，由于在初期償還較大款項(xiàng)而減少利息的支出，比較適合還款能力較強(qiáng)的家庭。 用等額本金還款方式公積金貸款總額9萬(wàn)，貸5年， 還款總額為9947.25，其中利息為9470.25， 第一個(gè)月還款額為1810.5，以后每月遞減5元左右。 你貸款金額不多，時(shí)間也不長(zhǎng)，利息及月供差別不太大， 如今后有提前還款計(jì)劃，選等額本息較好。
住房公積金只能是以等額本息的方式進(jìn)行還款。在公積金部門(mén)同意的情況下，還款一年以后可以中途還款（以萬(wàn)元為單位）。

用公積金貸款選擇哪種還款方式好

3，公積金貸款兩種還款方式有何區(qū)別

公積金貸款有兩種還款方式，即“等額本息還款”和“等額本金還款”，借款人可根據(jù)需要選擇一種還款方式。那么這兩種還款方式到底的區(qū)別如下：　　所謂等額本息還款，是指借款人每月應(yīng)償還的貸款本金和利息之和相等，每月償還的本金先少后多，償還的利息先多后少。其特點(diǎn)是：貸款期間還貸壓力比較均衡，比較適合還貸前期資金緊張的借款人。　　所謂等額本金還款，又稱(chēng)利隨本清還款法，是指借款人應(yīng)償還的貸款本金每個(gè)月相等，隨之應(yīng)償還的利息隨著貸款余額的減少而減少，每個(gè)月償還的貸款本金和支付的利息之和是逐月遞減的，而且支付的利息總額相對(duì)較少，比較適合前期還款資金較為充裕的借款人。
前往百度APP查看回答您好，貸款有兩種，個(gè)人貸款和共同貸款，個(gè)人是指?jìng)€(gè)人貸款，共同貸款是指夫妻雙方利用公積金貸款還款也有兩種等額本金和等額本息貸款兩種提問(wèn)公積金貸款35萬(wàn)，貸5年，請(qǐng)問(wèn)按照等本金還款方式還款的活，首月需要還多少金額？的話回答好的，但是沒(méi)有貸5年的規(guī)定哦，給你算一下，每期本金5833，第一期利息933，本金利息是6766，第二期是6751提問(wèn)那是貸幾年起呢？回答20年和30年呢親提問(wèn)好的?，那按照貸款35萬(wàn)貸20年算的話，等額本金首期還多少？等額本息首期還多少？等額本金總計(jì)利息比等額本息總計(jì)利息少多少？回答昨天睡了……35萬(wàn)20年，等額本息每期是1976，本息合計(jì)474316，等額本金首期是2391，本息合計(jì)462466更多6條
住房公積金貸款的還款方式是自主選擇的，不受兩種還款方式的限制。 如果要比較兩者，一般都選擇等額本息。

公積金貸款兩種還款方式有何區(qū)別

4，住房公積金貸款還款方式有哪些 分別有什么特點(diǎn)

職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規(guī)定儲(chǔ)存起來(lái)的專(zhuān)項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人儲(chǔ)金，屬于職工個(gè)人所有。職工離退休時(shí)本息余額一次付償，退還給職工本人。住房公積金貸款還款方式有哪些？分別有什么特點(diǎn)？住房公積金貸款還款方式有兩種：一種為等額本息法。等額本息法：每月還款額相等，在每月還款額中包含的本金償還先少后多，利息償還先多后少。該法貸款償還前期借款人負(fù)擔(dān)較輕，但貸款期要付的利息總額比等額本金法要多，適合于購(gòu)房前期資金緊張的用戶。另一種為等額本金法：每次償還的貸款本金額相等，利息隨著本金的減少而減少。該法貸款償還前期借款人負(fù)擔(dān)較重，但貸款期要付的利息總額比等額本息法要少，適合于購(gòu)房前期資金不太緊張，前期償還能力較強(qiáng)的用戶。（以上回答發(fā)布于2013-04-18，當(dāng)前相關(guān)購(gòu)房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)）全面及時(shí)的樓盤(pán)信息，點(diǎn)擊查看
公積金貸款還款方式一次性還款法從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休后，采用這一方法還貸。還貸后，若還有貸款未還清，就對(duì)剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算，確定以后每個(gè)月的月還款金額。停止還貸若干月法從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸后，貸款人可以停止還貸若干月。（停止還貸的時(shí)間長(zhǎng)短，根據(jù)提前歸還貸款的數(shù)額決定，不過(guò)不能超過(guò)12個(gè)月）停止還貸期結(jié)束后，貸款人須繼續(xù)按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計(jì)復(fù)利，在停還期結(jié)束后的每月還款中逐月扣還。有些購(gòu)房者在某一階段收入情況出現(xiàn)變化（如生病、生育、失業(yè)等），多采用這一方式還貸。逐月還款法每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時(shí)，貸款人要及時(shí)補(bǔ)足還款金額。

5，住房公積金貸款還款方式

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。　　住房公積金貸款還款方式：　　根據(jù)貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應(yīng)在貸款發(fā)放后的次月按月還款，具體方式有兩種，由借款人自行選擇：　　1、每月1-20日到貸款銀行用現(xiàn)金償還貸款本息;　　2、委托貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協(xié)議書(shū)》，并辦理個(gè)人還款儲(chǔ)蓄卡。借款人可以一次預(yù)存多個(gè)月份的還款金額，也可以在每月20日以前就近在銀行儲(chǔ)蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲(chǔ)蓄帳戶中扣劃應(yīng)還貸款本息。　　借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金。　　1、提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實(shí)際占用的天數(shù)重新核定借款人剩余部分的貸款本息。　　2、提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩余的貸款本金重新計(jì)算借款人的月還款金額或貸款期限。
1.等額本息還款方式：是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，這樣由于每月的還款額固定，可以有計(jì)劃地控制家庭收入的支出，也便于每個(gè)家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。 2.等額本金還款方式：是將本金每月等額償還，然后根據(jù)剩余本金計(jì)算利息，所以初期由于本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨后的時(shí)間每月遞減，這種方式的好處是，由于在初期償還較大款項(xiàng)而減少利息的支出，比較適合還款能力較強(qiáng)的家庭。
等額本息還款法：月還款 1570元 10年本息合計(jì)188325元等額本金還款法：首月月還款 1838元 10年本息合計(jì)185574元（每月還款遞減）

6，住房公積金的還貸方式有幾種

中央國(guó)家機(jī)關(guān)分中心住房公積金貸款實(shí)行自由還款方式。自由還款方式實(shí)行固定日期還款，即借款人資貸款劃付當(dāng)月的下一個(gè)月起，按月償還貸款本息，還款日為貸款劃付日在該月的對(duì)應(yīng)日：若在某月無(wú)對(duì)應(yīng)的還款日，則該月的最后1個(gè)工作日為還款日。還款期內(nèi)，再不低于月最低還款額度的基礎(chǔ)上，借款人可以自由選擇每月的還款額度，月最低還款額度為按照等額本息選擇每月的還款額度。月最低還款額度為按照等額本息還款方式計(jì)算的月均還款金額。貸款期限在1年以上的，若遇國(guó)家調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款利率，月最低還款額度要按照調(diào)整后的利率予以重新核定。　　提取公積金還款的三種方式為：一次性還款法、停還若干月法、逐月還款法。　　(1)提取公積金一次性還款法--即用提取的住房公積金余額一次性歸還貸款余額后，借款人按照提取還貸后的剩余貸款本金和剩余還款期限重新計(jì)算的月還款額繼續(xù)按月還款的辦法。　　(2)提取公積金停還若干月法--即用提取的住房公積金余額一次性歸還貸款余額后，根據(jù)提取的公積金余額與當(dāng)前月還款額的倍數(shù)取整后，停還相應(yīng)月數(shù)的辦法，停還月數(shù)不得超過(guò)12個(gè)月(提取還貸的公積金余額大于12個(gè)月的月還款額的，停還月數(shù)也不得超過(guò)12個(gè)月)。停還結(jié)束后借款人須繼續(xù)按月還款。停還期內(nèi)產(chǎn)生的欠息，不收罰息，不計(jì)復(fù)利，在停還結(jié)束后的月還款中逐月扣還。(該辦法目前有部分銀行因系統(tǒng)原因而暫不受理)。　　(3)提取公積金逐月還款法--即每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當(dāng)月貸款本息的金額的辦法。提取的公積金金額不足時(shí)，委托人應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足其還款金額。
一般有三種還款方式：一次還本付息法、等額本息還款法和等額本金還款法。其中一次還本付息法主要用于貸款期限為一年（或一年以下）的個(gè)人住房貸款，即借款人在貸款到期日前一次性還清貸款本息，利隨本清。對(duì)于一年期以上的個(gè)人住房貸款則有等額本息還款法和等額本金還款法兩種。 等額本息還款法和等額本金還款法均采取利隨本清的原則，隨著剩余本金逐月減少，利息也將逐月遞減。等額本息還款法每月以相等的額度償還貸款本息，由于每月還款額中利息部分逐月遞減，相應(yīng)本金部分逐月遞增；等額本金還款法每月以相等的額度償還貸款本金，由于貸款利息隨本金逐月遞減，每月還款額亦將逐月遞減。 由于"等額本金還款法"較"等額本息還款法"而言同期較多地歸還貸款本金，因此以后各期確定貸款利息時(shí)作為計(jì)算利息的基數(shù)變小，所歸還總利息較少。對(duì)于目前經(jīng)濟(jì)收入狀況較好，可優(yōu)先考慮選擇這種分期還款額逐月遞減的還款方式。

7，公積金貸款有哪幾種還款方式

理論上，有兩種方式:等額本息和等額本金等額本息還款法：每月以相同的額度償還貸款本息，其中利息逐月遞減，本金逐月增加。等額本金還款法：每月以相同的額度償還本金，由于本金減少，每月的利息也逐月減少，每月的還款額度也相應(yīng)減少。但是，出于某些政策上的原因，公積金貸款一般只提供等額本息還款法。所以，你還是應(yīng)當(dāng)具體咨詢一下公積金管理中心。希望能夠幫到您！回答來(lái)自：百度房產(chǎn)交流團(tuán)，敬請(qǐng)關(guān)注！
住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款的還款方式有：每月等額本息還款法和每月等額本金還款法兩種。每月等額本息還款法是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變，但每月還款額中貸款本金逐月增加，貸款利息逐月減少的還款方式。每月等額本金還款法是指借款人每月償還的本金固定不變，貸款利息逐月遞減的還款方式。需要說(shuō)明的是一年期以內(nèi)的公積金個(gè)貸，應(yīng)當(dāng)于到期時(shí)一次還本付息；一年期以上的公積金個(gè)貸，應(yīng)當(dāng)按月償還貸款本息。這些是我在數(shù)銀貸款網(wǎng)看到的，他們與很多銀行多有合作，而且有得到銀監(jiān)局的認(rèn)可，產(chǎn)品也很多，自己也不知道那個(gè)好了，后通過(guò)他們的客服熱線幫我解決了貸款，而且只花7個(gè)中作日就幫我辦好了，你這邊可以到數(shù)銀網(wǎng)站去看看，或打個(gè)電話詢問(wèn)一下，具體電話網(wǎng)址我不清楚了，你自己到網(wǎng)站查一下好了，看能不能幫你解決貸款問(wèn)題。
公積金貸款知識(shí)：（1）、公積金貸款年限由雙方商定，但最長(zhǎng)不得超過(guò)30年，同時(shí)也不得超過(guò)借款人從貸款之日起至法定退休時(shí)間。（2）、住房公積金個(gè)人貸款利率按中國(guó)人民銀行2002年2月21日規(guī)定的利率執(zhí)行。即1—5年（含5年）年利率為3.6%（月利率為3‰），5年以上—30年（含30年）年利率為4.05%（月利率為3.375‰）。（3）、當(dāng)利率調(diào)整時(shí)，住房公積金貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，實(shí)行合同利率不作調(diào)整；貸款期在1年以上的且在調(diào)整日前已發(fā)放的貸款，當(dāng)年內(nèi)不作調(diào)整，于下年1月1日開(kāi)始調(diào)整，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。如果你公積金連續(xù)交滿6個(gè)月就可以申請(qǐng)公積金貸款了，公積金貸款額度：賬號(hào)內(nèi)余額*20，最高能貸30萬(wàn)。這也是我在一家網(wǎng)絡(luò)貸款公司數(shù)銀在線看到相關(guān)信息的，它上面有很多產(chǎn)品，就像走進(jìn)了一個(gè)貸超市，同時(shí)它們可能為客戶直接匹配到最適合的，最優(yōu)惠的產(chǎn)品的，放款時(shí)間只要7個(gè)工作日就可以拿現(xiàn)金的，還有你貸款成功之前不會(huì)收取任何費(fèi)用的。建議你去咨詢下下，可能有你想要信息的。
等額本息和等額本金。等額本息每月還款數(shù)相同，適合收入不太高的人士辦理，等額本金每月還款數(shù)不同，剛開(kāi)始還款額較高，每月逐漸遞減。
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