武漢新區(qū)，武漢長江新區(qū)是武湖好還是陽邏好

來源：整理時(shí)間：2022-09-22 01:35:57 編輯：武漢本地生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，武漢長江新區(qū)是武湖好還是陽邏好
2，武漢長江新區(qū)包括哪些地方
3，武漢的長江新城和光谷未來哪個(gè)潛力更大

1，武漢長江新區(qū)是武湖好還是陽邏好

武漢市擬申報(bào)的國家級(jí)新區(qū)主要在武漢長江以北的地區(qū)，準(zhǔn)備申報(bào)的區(qū)域面積約600平方公里，涵蓋了武漢主要的空港、陸港、水港，名稱還未確定，但計(jì)劃以“武漢長江新區(qū)”為名來申報(bào)。[2] 其中，陸港為東西湖區(qū)國際鐵路集裝箱轉(zhuǎn)運(yùn)中心，空港指天河機(jī)場，水港則是以新洲區(qū)陽邏港為核心的武漢新港，以及江岸、江漢現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中心，?~口物流中心。

武漢長江新區(qū)是武湖好還是陽邏好

2，武漢長江新區(qū)包括哪些地方

武漢長江新區(qū)包含部分黃陂區(qū)，黃陂西南側(cè)即將成立武漢臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)。武漢長江新區(qū)位于武漢市城區(qū)北面，以長江作為主軸，范圍涉及武漢市江岸、江漢、黃陂、新洲四個(gè)區(qū)。成立長江新區(qū)后，武湖等區(qū)域330平方公里土地由新區(qū)投資建設(shè)，大大減輕了黃陂的負(fù)擔(dān)。此外，橫店宋家港被納入武漢臨空區(qū)范圍，由武漢負(fù)責(zé)開發(fā)，黃陂有限資金就可用于前川盤龍城和漢口北的城市發(fā)展上了。長江新區(qū)規(guī)劃“一核兩翼，三港多園”：一核：長江新城。兩翼：盤龍城及陽邏組團(tuán)。三港：武漢天河機(jī)場的空港經(jīng)濟(jì)區(qū)，陽邏港的水港經(jīng)濟(jì)區(qū)，武漢鐵路集裝箱轉(zhuǎn)運(yùn)中心的陸港經(jīng)濟(jì)區(qū)。總的目標(biāo)定位和要求是：堅(jiān)持世界眼光、國際標(biāo)準(zhǔn)、中國特色、高點(diǎn)定位，打造高效高新產(chǎn)業(yè)集聚的創(chuàng)新名城、大江大湖魅力凸顯的生態(tài)綠城、新一代信息技術(shù)領(lǐng)先應(yīng)用的現(xiàn)代智城、對外開放合作水平一流的國際友城、百姓富裕安居樂業(yè)的創(chuàng)富之城，真正成為踐行新發(fā)展理念的典范新城。

武漢長江新區(qū)包括哪些地方

3，武漢的長江新城和光谷未來哪個(gè)潛力更大

作為一個(gè)武漢人，一個(gè)曾經(jīng)長期在高新區(qū)生活的人，談一下個(gè)人觀點(diǎn)吧。樓主說的長江新城、光谷的潛力，應(yīng)該是從區(qū)域綜合實(shí)力尤其是產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面來看的，其實(shí)武漢不止有這兩個(gè)產(chǎn)業(yè)高地和聚焦發(fā)展的地方，從功能區(qū)上看，還有武漢開發(fā)區(qū)（沌口）、臨空港經(jīng)濟(jì)區(qū)（東西湖），屬于多點(diǎn)開花，而非兩區(qū)爭霸。但是從發(fā)展?jié)摿ι峡矗瑥哪壳拔錆h城市發(fā)展格局而言，近三十年內(nèi)，我更看重光谷。創(chuàng)新生態(tài)鏈聚集大家可以想一下，中國城市發(fā)展的歷程和觀念改變，以前是搞小城鎮(zhèn)，現(xiàn)在要搞大都市圈。其實(shí)，在一個(gè)城市中，也有這種趨勢，撒胡椒面、多點(diǎn)開花，而非做強(qiáng)做大一極，產(chǎn)業(yè)難以形成協(xié)同效應(yīng)，很難帶來的化學(xué)反應(yīng)，所以大趨勢還是資源聚集。長江新城、光谷都是走的“創(chuàng)新”發(fā)展路徑，都是準(zhǔn)備做高端產(chǎn)業(yè)的。目前，光谷是武漢市創(chuàng)新資源最聚集、最豐富的地方。比如大家看武漢這幾年發(fā)展的互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)，小米、小紅書、斗魚、盛天網(wǎng)絡(luò)等等，基本上都位于光谷。這些優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，將繼續(xù)把產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)吸附在光谷、把大量的互聯(lián)網(wǎng)人才吸附在光谷，所以從這點(diǎn)上將，創(chuàng)新資源的聚集度一定會(huì)越來越高，而非越來越分散。這個(gè)角度，光谷勝一籌。空間發(fā)展格局一個(gè)區(qū)域的地理位置，對未來發(fā)展起著重要作用。光谷，也就是東湖高新區(qū)，面積518平方公里，位于武漢東南部，東接鄂州，盛傳武鄂一體化將進(jìn)一步拓展光谷發(fā)展空間，個(gè)人覺得應(yīng)該不是空穴來風(fēng)。此外，再看交通情況，光谷緊靠武漢火車站、離天河機(jī)場1小時(shí)車程，離即將投用的鄂州機(jī)場1.5小時(shí)車程，交通非常便利。加上光谷經(jīng)過三十年的發(fā)展，已經(jīng)形成規(guī)模，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等基本完善。長江新城在這方面也不差，距離天河機(jī)場、武漢火車站不遠(yuǎn)，規(guī)劃的立體交通體系讓人期待，還有黃陂這個(gè)后花園，應(yīng)該說空間格局非常好，目前最主要的問題是什么呢？就是現(xiàn)在基礎(chǔ)設(shè)施還比較差，后期開發(fā)投入太大，需要逐步滾動(dòng)開發(fā)，而這至少需要幾十年的時(shí)間。這一點(diǎn)上，兩者打平，光谷略勝。其他不多說了，從三十年的維度看，更看好光谷，從更長遠(yuǎn)的角度看，不好預(yù)測了。長江新城，規(guī)劃中的武漢“第四鎮(zhèn)”，下轄堪家磯-武湖。武漢中北路，距離天河機(jī)場直線距離約18KM，距離武漢站約8KM。中期100平方公里，遠(yuǎn)期500平方公里。目前還處于規(guī)劃中。光谷是正在建設(shè)中，以前光谷的核心是“魯巷-光谷廣場-關(guān)山大道”，而今逐漸向東擴(kuò)展，光谷中心城建設(shè)如火如荼，高新大道產(chǎn)業(yè)云集，武漢云基地、華為、小米、武漢生物城、天馬等高科技產(chǎn)業(yè)園都已建成，且開始辦公。相比還在規(guī)劃中的長江新城，光谷核心，關(guān)山大道沿線自不必說，已是成熟商圈，光谷東產(chǎn)業(yè)都在陸續(xù)進(jìn)駐，人氣逐漸起來，隨著地鐵2號(hào)線南延長線開通，和地鐵11號(hào)線的運(yùn)營，服務(wù)產(chǎn)業(yè)的光谷東逐步走向正規(guī)。長江新城和光谷東哪個(gè)潛力更大？只能說，長江新城尚未開始，未來很不好預(yù)測，那邊房價(jià)在一萬左右，未來有升值空間，但是空間多大，不好說；光谷發(fā)展了三十年，現(xiàn)在一路向東，已經(jīng)發(fā)展成熟，且光谷東的產(chǎn)業(yè)已落地，不是停留在規(guī)劃中，目前光谷房價(jià)在18000元/平左右，也足以看出大家對市場的信心。絕對的長江新城，武漢未來之城！說什么畫餅子的，都是些吃不到葡萄說酸的人！武漢近些年的發(fā)現(xiàn)都看得見，前幾年也有人抱怨說武漢天天在挖在建，一個(gè)大工地！現(xiàn)在呢？大家都體會(huì)到了武漢城市公共交通帶來的便利，目前還在建設(shè)中！（當(dāng)初也是這群人在叫）我是這么認(rèn)為的，如果武漢不發(fā)展，跟不上新一輪國家產(chǎn)業(yè)升級(jí)的節(jié)奏和時(shí)代帶來的新機(jī)遇新使命！將是武漢歷史上的悲劇，因?yàn)槟壳爸胁酷绕鹬挥形錆h能帶頭。我們不沖誰沖？所以，噴子們……長江新城一定會(huì)有條不紊建設(shè)下去，生個(gè)孩子還要懷胎十月，更何況一個(gè)國家級(jí)的產(chǎn)業(yè)新城？武漢是中國乃至全球大學(xué)生最多，科研院最多的一個(gè)城市，人才產(chǎn)量豐富，但可悲的是留不住人才！長江新城的一個(gè)重要任務(wù)是，留住這些我們培養(yǎng)的人才來為我們城市發(fā)展做貢獻(xiàn)，其中今年早些時(shí)候的長江青年城項(xiàng)目就是為這做準(zhǔn)備！然后新城投資集團(tuán)，也是沒有閑著，一直都有簽約項(xiàng)目公示。包括之前百萬資智回漢等，吸引了中國包括地產(chǎn)萬達(dá)、恒大，互聯(lián)網(wǎng)巨頭阿里，小米等太多了…… 中國是最不缺錢的，缺的是好的項(xiàng)目，好的營商環(huán)境和政策！長江新城將是一個(gè)高科技產(chǎn)業(yè)之城，拭目以待現(xiàn)在不好比較，可以說不管是長江新城還是光谷，都是武漢重點(diǎn)發(fā)展的地區(qū)。現(xiàn)在的情況是，長江新城大餅畫好了，定位高大上，但剛起步；而光谷已經(jīng)發(fā)展好些年，有基礎(chǔ)，因此就目前而言，光谷肯定發(fā)展比長江新城好。至于未來誰發(fā)展?jié)摿Υ螅F(xiàn)在還不能下定論，要視長江新城發(fā)展?fàn)顩r而定。長江新城雖然定位高，但未來能否像定位那樣發(fā)展好，還是個(gè)未知數(shù)。長江新城是武漢的“未來之星”，武漢特有的城市格局是“兩江交匯、三鎮(zhèn)鼎立”，而長江新城就是武漢的“第四鎮(zhèn)”，要打造具有國際影響的城市新區(qū)，中期規(guī)劃建設(shè)面積100平方公里、遠(yuǎn)期則為500平方公里。長江新城為武漢未來30-50年發(fā)展預(yù)留了空間，是一個(gè)長遠(yuǎn)的發(fā)展戰(zhàn)略。光谷位于武漢市東南部洪山區(qū)，江夏區(qū)境內(nèi)，規(guī)劃面積518平方公里，屬于國家光電子產(chǎn)業(yè)基地，也是湖北自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)，現(xiàn)在發(fā)展的已經(jīng)很好。這里集聚了武漢42所高等院校、56個(gè)國家及省部級(jí)科研院所，20多萬專業(yè)技術(shù)人員以及80多萬在校大學(xué)生，擁有眾多產(chǎn)業(yè)園，是武漢的高科技中心，未來發(fā)展?jié)摿σ彩欠浅４蟮摹? 不知道武漢到底想發(fā)展什么，光谷我以為是科技發(fā)展，政府卻大力發(fā)展生物城，還有光纖，我看到的似乎都是廠房，這是搞科技嗎？這玩意能提供多少工人工位？我11年去南京軟件大道工作，7、8年過去了，從荒蕪人煙的地方發(fā)展到寫字樓林立，已經(jīng)成為南京程序員最集中位置。而那個(gè)時(shí)候武漢也開始修建金融港，現(xiàn)在7、8年過去了金融港那邊我路過好像就3棟有點(diǎn)高度寫字樓。近些年武漢又搞光谷東，又是花山軟件新城，后面長江新城又是什么鬼。總體武漢發(fā)展政府規(guī)劃一般，光谷大部分原因是還是靠一批活躍的年輕人自然發(fā)展起來的，政府應(yīng)該都沒想到他發(fā)展成這樣，現(xiàn)在重新規(guī)劃光谷東，這讓人覺得半途而廢，可能原來規(guī)劃小了爛了想放棄了，這方面可以學(xué)習(xí)下成都高新區(qū)，南京河西這兩個(gè)地方就是商務(wù)城區(qū)的典型代表，無人機(jī)飛過去都是科技都市感覺，相比下武漢基本找不出這種寫字樓密集高大上且規(guī)模巨大的地方，對此武漢有一種發(fā)展很隨意感覺，總體來看發(fā)展來看政府規(guī)劃3分，剩余7分靠年輕人的活力，整個(gè)武漢大學(xué)生分布基本在光谷，武漢的動(dòng)力也就在這里，希望武漢還是把光谷發(fā)展好，如果特意跑去去漢口那邊發(fā)展，同樣租房挪窩相比下去上海，去廣州也是能接受吧，如果光谷能發(fā)展到北上廣深樣子，學(xué)生從出校門就能直接定居下來，那么武漢就有源源不斷的動(dòng)力發(fā)展了吧我是武漢光谷的，簡單討論一下：就目前來說，肯定光谷好于長江新城，因?yàn)殚L江新城剛規(guī)劃不久，也才開始建設(shè)，而光谷已經(jīng)發(fā)展十年有余了，涉及地盤大，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)廣，高科技機(jī)構(gòu)及企業(yè)密集，交通發(fā)達(dá)，配套設(shè)齊全，僅光谷世界城就令人爽心，里面非常大，環(huán)境也非常好，綜合體是亞洲最大綜合體，有23個(gè)足球場的面積大，步行街也很獨(dú)特。光谷世界城那個(gè)地方地鐵有很多個(gè)出站口，而且只要你走對出口，可以從地鐵直接到世界城里面去，不用出地面，還不止一個(gè)地方是這樣。光谷中心轉(zhuǎn)盤造型別致，尤其是晚上的燈光變換超級(jí)美，每天晚上都有很多人在廣場休閑，我家就在這二公里的地方，每天晚上可以散步到那里去，人也很多很熱鬧，尤其是周六、周天或節(jié)假日，人超級(jí)多，特別是大學(xué)生多，顯得格外有朝氣。世界城里面小吃非常非常發(fā)達(dá)，有的店你要是想去品嘗，得取號(hào)等很長時(shí)間才能排到你。我們采取的是上午去取號(hào)，然后就出去逛，二三個(gè)小時(shí)過后再去吃基本上就快到你的號(hào)了，很多人都這么干。長江新城規(guī)劃高大上，十年后就不好說誰強(qiáng)了，畢竟長江新城是新規(guī)劃的而且比較偏僻一點(diǎn)，地盤自然比光谷要大，規(guī)劃估計(jì)要更好一些。長江新城潛力更大，處于水陸空立體交通的中心，即距陽邏新港，武漢火車站，天河機(jī)場等距。長江新城規(guī)劃起點(diǎn)定位高，屬于武漢未來最高城市建設(shè)成就樣板的展示區(qū)，高端前沿新興產(chǎn)業(yè)的示范區(qū)，武漢頂級(jí)高端人才的匯聚居住區(qū)，武漢國際交流的前沿陣地。長江新城地理位置更優(yōu)越，處于武漢長江段的中心位置，東連光谷，西接漢口老城，南對武昌青山，境內(nèi)港叉縱橫，河流湖泊密布，數(shù)百平方公里武漢僅存的長江中段未被開墾的處女地，一張白紙好畫最新最美的圖畫！如今新生事物如雨后春筍，日新月異，發(fā)展迅速。一個(gè)區(qū)域的發(fā)展是靠新興產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)的。武漢地處中國核心地帶，南下荊襄，西控巴蜀，北通晉魯豫，東連吳會(huì)，襟帶三江而線穿南北，中華之要地，華夏之腹心，人杰地靈，荊楚文化發(fā)祥之地亦稱中國之脊梁，有得天獨(dú)厚的發(fā)展條件。武漢不僅是商業(yè)發(fā)達(dá)城市，也是我國輕重工業(yè)基地，有良好的人才儲(chǔ)備，武漢大學(xué)等全國重點(diǎn)學(xué)校也落戶此地，為武漢的發(fā)展帶來了科技保隱。當(dāng)今北有北京的中關(guān)村，雄安北京的副中心，東南有上海的浦東新區(qū)，廣州，深圳等新興產(chǎn)業(yè)特區(qū)相繼建設(shè)，北面的鄭州也隨之發(fā)力，唯有武漢新興產(chǎn)業(yè)處于初期發(fā)展階段，但正由于后發(fā)卻可以少走彎路，后來居上，彎道超車，不過新興產(chǎn)業(yè)區(qū)叫“光谷”小區(qū)，不敢句同，中國新興園區(qū)為什么要步洋人的后塵叫外國的名字呢？一旦這特區(qū)建立起來，可以逆轉(zhuǎn)產(chǎn)業(yè)格局的現(xiàn)狀，為中國中部脊梁的發(fā)展帶來巨大的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)變，可以說是武漢產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的挈機(jī)，光子物理基地設(shè)在武漢是中央的高瞻遠(yuǎn)矚，一旦這個(gè)基地成立，將帶動(dòng)整個(gè)長江經(jīng)濟(jì)帶的快速發(fā)展，可以說前途無量，而武漢新區(qū)則是以商住房地產(chǎn)業(yè)的格局，對武漢前膽性發(fā)展沒有多大幫助，充其量是把房地產(chǎn)煎餅攤大而己，沒有可比性！強(qiáng)者恒強(qiáng)，永恒之理。除非出現(xiàn)不可預(yù)知的人為和自然外力，光谷將繼續(xù)不停的發(fā)展下去。光谷經(jīng)過幾十年的發(fā)展，高新產(chǎn)業(yè)布局已基本完成，不論是政策、人才、配套服務(wù)還是資本，都在繼續(xù)看好光谷，聚集光谷。說光谷會(huì)衰落？去問問光谷廣場上的任何一個(gè)大學(xué)生就能得到答案。年輕、有活力和創(chuàng)新精神的人才永遠(yuǎn)都是最重要的資本，別說長江新城，光谷的這個(gè)最大優(yōu)勢在世界上都不多見。看看光谷廣場上那每天數(shù)以十萬計(jì)的人流，想讓他們短時(shí)間內(nèi)都一擁而上去開墾、建設(shè)新城，可能嗎？長江新城，構(gòu)想是美好的，現(xiàn)在還在論證或剛起步時(shí)期，不確定的因素太多，如果按部就班的推進(jìn)，少說也得二三十年才能達(dá)到光谷目前的水平，何況光谷不會(huì)停下前進(jìn)的腳步。除非國家給予新城像深圳那樣的政策待遇，這可能嗎？沒有政策的傾斜，想在短時(shí)間內(nèi)高速發(fā)展，幾無可能。從區(qū)位優(yōu)勢來看，新城的新港還是不錯(cuò)的，但作為一個(gè)內(nèi)河港，最終能發(fā)揮出多大的能量，還得取決于長江上下游地區(qū)的發(fā)展、銜接、配套和需求，就如同深圳和香港之間的關(guān)系，沒有上下游的呼應(yīng)和聯(lián)動(dòng)，新港的優(yōu)勢就會(huì)大打折扣。同時(shí)，長江下游地區(qū)的河運(yùn)、陸運(yùn)系統(tǒng)還在不斷發(fā)展完善之中，下游的那些港口城市離海口和國家最發(fā)達(dá)地區(qū)更近，因此，對港口之間的競爭和截流效應(yīng)有充分的估量，新城的區(qū)位優(yōu)勢只能審慎樂觀。最重要的是“打鐵還需自身硬”，只有過硬的產(chǎn)業(yè)“輸出”，才可能有更大更多的“輸入” ，不然，你不過就是個(gè)“中轉(zhuǎn)站”而已，光谷的經(jīng)驗(yàn)就是最好的證明。此外，客觀的講，從目前來看，長江新城的生態(tài)環(huán)境并不比光谷優(yōu)良，江對面的武鋼重工業(yè)區(qū)和化工區(qū)的大氣污染分分鐘就能抵達(dá)彼岸，加上新城核心地區(qū)的電廠、水泥廠等等大型傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的聚集，都不可避免的對生態(tài)環(huán)境造成影響，而這些制約新城發(fā)展的重要問題的解決不是一朝一夕就能實(shí)現(xiàn)的。綜上所述，長江新城想在今后超越光谷，最好的途徑只能寄希望于國家的政策傾斜。當(dāng)然，如果長江新城規(guī)劃能扎實(shí)推進(jìn)，并妥善解決好發(fā)展中的各種問題，長江兩岸新城遙相呼應(yīng)，優(yōu)勢互補(bǔ)，對武漢的發(fā)展又何嘗不是一件好事。個(gè)見，歡迎探討。以下前五圖是長江新城地區(qū)，后四圖是光谷。如果武漢能夠超過深圳，我就相信長江新城能夠超越光谷，畢竟人家前期已經(jīng)有30多年歷史了不會(huì)等著你超越，而且很多科技研發(fā)也要出成績了在一定時(shí)段距離越來越大；那些說長江新城短期就能超越光谷的人簡直在做夢。

武漢的長江新城和光谷未來哪個(gè)潛力更大