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1，武漢市商品房限購
2，武漢市區那里有新建好的商品房
3，武漢公房購買和商品房有什么區別風險大嗎
4，武漢買商品房的兩證兩書是什么
5，武漢商品房有暖氣嗎
6，武漢商品房限購政策或助推二手房價
7，武漢市商品房交房時應達到什么條件

1，武漢市商品房限購

二年內累計有一年就行，可以斷開的，累計一年就可以有購房資格．限購一套

好像沒聽過這事

武漢市商品房限購

2，武漢市區那里有新建好的商品房

也不知道你問的是武昌還是漢口的，檔次如何。武昌這邊沙湖積玉橋至三層樓一帶好多，檔次高低都有。漢口永清街的武漢天地也很好

武漢市區那里有新建好的商品房

3，武漢公房購買和商品房有什么區別風險大嗎

公房：單位擁有一定比例產權。商品房：私有產權uwae

公房只有居住使用證，商品房有房屋產權和土地使用權證。公房不限購，不能貸款，價格便宜；商品房限購，能貸款。看你自己怎么想的，風險肯定有。鑰匙能找到開發商就可以辦證啊。再看看別人怎么說的。

武漢公房購買和商品房有什么區別風險大嗎

4，武漢買商品房的兩證兩書是什么

土地證，房產證

根據《城市規劃法》，城鎮規劃管理實行由縣規劃建設行政主管部門核發選址意見書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證的制度，簡稱"一書兩證"。一書兩證即：《建設項目選址意見書》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》統稱為一書兩證。五證：〈國有土地使用證〉、〈建設用地規劃許可證〉、〈建設工程規劃許可證〉、〈建設工程施工許可證〉、〈商品房預售許可證〉。二書：〈質量保證書〉、〈使用說明書〉、兩書可以作為商品房買賣合同的補充約定，并且是房地產開發企業在商品房交付使用時向購房人提供的對商品房住宅承擔質量責任的法律文件和保證文件。

5，武漢商品房有暖氣嗎

武漢的基礎配套里，根本就沒有暖通。近幾年武漢部分有條件的地方（挨著熱電廠或者有熱源）的地方開始做暖通。現在新建的商品房，基本上小區配套都沒有做暖通。就算有的部分小區配套里做了暖通，但是由于市政的暖通管網沒有到小區，所以，沒有暖氣。

需要自己安裝

常德沒有，但是現在常德市區有很多安裝采暖店子，格力，美的，什么牌子的都有都是正規的（當然要在正規門店購買），形式也有很多有地暖（水循環式），采暖片式供暖，還有和中央空調形式的管道式，個人建議采用中央空調式的，既可以冬天采暖，也可以夏天制冷，能耗相對來說也劃算

6，武漢商品房限購政策或助推二手房價

繼北京、上海、深圳等城市之后，武漢市也于1月15號開始實施商品房限購令。部分專業研究人士表示，商品房限購政策勢必助推二手房價漲量增。武漢市新出臺的限購令規定：本市戶籍居民家庭以及能夠提供在武漢的納稅證明或社保證明的非本市戶籍居民家庭，只能在中心城區新購一套商品住房。億房網分析師王磊認為，限購令確實可以抑制一部分投機行為，使部分購房者開始觀望。但是能否讓中心城區新房價格不再上漲，甚至出現回調，還不能確定，這需要觀察政府是否會有后續政策推出：“現在本來就是新房銷售的淡季，北京、上海等地的限購令出臺后，效果并不是太理想，現在要看武漢市商品房限購政策的落實情況，和有沒有后續政策繼續出臺”。另一個值得關注的是，武漢的限購令對中心城區的二手房沒有限制，武漢房訊網研究員阮家治認為：“限購令”極有可能推動中心城區二手房，特別是次新房價格出現上漲：“武漢的限購令對中心城區的二手房沒有限制，在中心城區購買二手房并不受影響，這樣的話，一些投資客有可能轉戰中心城區的二手房市場，這會刺激中心城區二手房價格上漲”。（

7，武漢市商品房交房時應達到什么條件

關于竣工驗收備案表房屋竣工驗收合格后，開發企業需要向建管部門填報房屋竣工驗收備案表，并由建管單位核發《湖北省房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案證明書》，即通常所稱的竣工驗收備案證，由于辦理該證時會對前述幾個專項驗收合格文件進行查閱，而且該證也是辦理房屋“兩證”的必要文件，所以社會比較普遍認可以房屋竣工驗收備案表或者竣工驗收備案證作為交房文件和交房時間的重要參考。《武漢市商品房項目竣工交付使用備案證》是對整個小區綜合驗收，除了單體工程質量驗收合格外，還要求有規劃、消防、人防、燃氣等專業管理部門出具的專項驗收合格證明材料;房地產開發企業與供電、給排水等營運部門簽定的有關合同協議，及已經達到正常使用條件的證明材料。

武漢市買房入戶政策細則公布,以合同時間為界　購100平方米價值50萬住房可申請城區戶口，購房落戶新政以合同時間為界　　去年10月底，武漢市政府出臺了《進一步促進我市房地產市場健康發展的若干意見》，其中一項新政調整了外地人員購房入戶條件。新政實施后，在武漢購房，能否申請、如何申請武漢常住戶口？昨日，武漢市公安局正式對外公布買房入戶政策細則，該細則已于今年1月4日起施行。　　焦點一：購房入戶應具備哪些條件？　　1.申請城區戶口：凡戶籍不在武漢市中心城區具備合法身份證明的中國公民，在武漢市中心城區購買住房面積在100平方米（含100平方米）以上和總價超過50萬元（含50萬元），可在住房地申辦武漢市非農業戶口。中心城區農業戶籍人員，具備上述條件的，可辦理“農轉非”戶口。　　提醒：購房者申請武漢非農業戶口必須同時滿足購房面積和購房總價兩項，缺一不可。　　焦點二：新政策出臺前購房的，戶口怎么辦？　　新政出臺前購房的人，戶口該如何落實？這一直受人關注。　　外地來漢買房的張先生，于2008年1月在南湖購買了一套73平方米的住房，總價44萬元。可如果按入戶新政，他將無法申請武漢市戶口。據了解，像張先生這樣的購房者，在武漢還不在少數。　　提醒：以簽訂正式購房合同時間為界。申請人在2008年10月31日以前簽訂購房合同的，按原購房入戶政策條件申請辦理，2008年11月1日以后簽訂購房合同的按本細則執行。　　焦點三：農村家庭若有2個孩子，能否申請入戶？　　新政策規定，符合條件的住房申請人，可辦理本人、配偶、未成年子女（即18周歲以下子女）共3人的武漢市非農業戶口。　　“家里有兩個孩子，能否買房入戶？”來自荊州農村的王先生擔心，盡管他的條件符合購房入戶政策，但他家里有4人，可能因超過3人而無法申請入戶。　　提醒：購房者若遇到這樣的問題，可由原戶籍所在地的相關部門出具合法的計劃生育證明，公安機關可以解決戶口問題