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1，如何辦理房產(chǎn)證
2，房產(chǎn)證辦理是哪個部門
3，房產(chǎn)證怎么辦理
4，房產(chǎn)證如何辦理

1，如何辦理房產(chǎn)證

辦理房產(chǎn)證的流程：1、辦理房產(chǎn)證要到房產(chǎn)所在地的土地管理局申請登記。2、辦理房產(chǎn)證需要上交的資料有：房屋購買銷售原件、房屋購銷合同原件及補充合同原件、契稅繳款書、房屋測繪調查表、房屋分層分戶平面圖原件、房屋購買人身份證件。3、如果辦理人已經(jīng)結婚的，還要帶上婚姻證明復印件以及結婚證原件；4、如果本人沒時間辦理需要委托他人辦理的，要出示授權委托書、私人印章等。《中華人民共和國民法典》第十一條【申請登記應提供的必要材料】當事人申請登記，應當根據(jù)不同登記事項提供權屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。《商品房銷售管理辦法》第三十四條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用前按項目委托具有房產(chǎn)測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產(chǎn)行政主管部門審核后用于房屋權屬登記。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)。

如何辦理房產(chǎn)證

2，房產(chǎn)證辦理是哪個部門

一、房產(chǎn)證辦理是哪個部門1、房產(chǎn)證辦理是縣級以上地方人民政府部門。我國對不動產(chǎn)的保護是通過登記發(fā)證進行確認和保護，確認房屋的所有權人以及房屋所有權人對房屋擁有的使用權、支配權等。2、法律依據(jù)：《房屋登記辦法》第十一條申請房屋登記，申請人應當向房屋所在地的房屋登記機構提出申請，并提交申請登記材料。申請登記材料應當提供原件。不能提供原件的，應當提交經(jīng)有關機關確認與原件一致的復印件。申請人應當對申請登記材料的真實性、合法性、有效性負責，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料申請房屋登記。第十二條申請房屋登記，應當由有關當事人雙方共同申請，但本辦法另有規(guī)定的除外。有下列情形之一，申請房屋登記的，可以由當事人單方申請：（一）因合法建造房屋取得房屋權利；（二）因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書取得房屋權利；（三）因繼承、受遺贈取得房屋權利；（四）有本辦法所列變更登記情形之一；（五）房屋滅失；（六）權利人放棄房屋權利；（七）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。二、辦理房證流程是怎么樣的1、到不動產(chǎn)登記機構領取并填寫不動產(chǎn)登記申請表；2、提交登記申請書、申請人、代理人身份證明材料、授權委托書等材料；3、審核材料；4、符合登記條件的，在受理申請之日起30個工作日內(nèi)辦結手續(xù)，核發(fā)不動產(chǎn)權屬證書。

房產(chǎn)證辦理是哪個部門

3，房產(chǎn)證怎么辦理

房產(chǎn)證的辦理如下：1、購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全；2、買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料；3、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理；4、辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》；5經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領取房地產(chǎn)權證。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十條國家實行土地使用權和房屋所有權登記發(fā)證制度。

房產(chǎn)證怎么辦理

4，房產(chǎn)證如何辦理

法律分析：辦房產(chǎn)證流程：1、房產(chǎn)交易完成之后辦理房產(chǎn)證有一個時限，這個時限為一個月，也就是說，交易雙方需要在一個月內(nèi)攜帶相關資料前往房屋交易申請辦理。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。2、在接到房屋交易的通知之后，交易雙方應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。3、辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。4、公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。需要注意的是，無論是小　區(qū)辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件，一旦遺失會影響獲得房產(chǎn)證。5、一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，并按照上面通知的時間領取房產(chǎn)證。另外，在繳納印花稅和產(chǎn)權登記費、工本費時需仔細核對房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態(tài)等重要信息。法律依據(jù)：《不動產(chǎn)登記暫行條例》第七條不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構辦理；直轄市、設區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記，由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構分別辦理。不能分別辦理的，由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構協(xié)商辦理；協(xié)商不成的，由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。衍生問題：房產(chǎn)證辦不下來應該找哪個部門投訴？購房者拿不到房產(chǎn)證可以去房地產(chǎn)管理部門進行投訴。在購買房子后遲遲拿不到房產(chǎn)證，對于業(yè)主來說是會特別擔心的，畢竟有了房產(chǎn)證才能夠證明房子是真正屬于你的，要是沒有房產(chǎn)證的話，存在著極大的安全隱患，如果沒有拿到房產(chǎn)證的話不能拖延，要及時到相關部門進行投訴解決。因為出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，按照合同規(guī)定，出賣人應按已付房價款的銀行同期活期存款利息向買受人支付違約金。購房者可通過以下兩種辦法維權：第一，可以先和開發(fā)商約談，在簽訂承諾書并取得房產(chǎn)證后，向法院申請撤銷承諾書效力，然后再向法院提起訴訟，要求開發(fā)商支付違約金。第二，可先以個人名義向法院提起訴訟，請求法院判處開發(fā)商承擔相應的違約責任，再由法院對雙方進行調解。有律師建議，因為每個業(yè)主和開發(fā)商簽訂的購房合同不同，開發(fā)商所承擔的賠償責任也不同，因此不建議集體申訴。