武漢買房政策，外地人武漢買房有什么條件限制才能轉戶口

來源：整理時間：2022-09-16 17:07:50 編輯：武漢本地生活手機版

本文目錄一覽

1，外地人武漢買房有什么條件限制才能轉戶口
2，武漢最新購房政策2022
3，研究生在武漢買房政策
4，外地戶口在武漢買房需要哪些手續
5，武漢購房政策
6，外地戶口在武漢買房注意事項和需要什么條件
7，武漢市購房新政策是什么
8，我女朋友在武漢讀大學畢業后在武漢工作打算在武漢買房有什么政
9，湖北的在武漢買房需要什么條件
10，外地人在武漢買房需要什么條件才能上戶口
11，武漢購房落戶條件是什么

1，外地人武漢買房有什么條件限制才能轉戶口

買個100平米建面以上，50萬總價以上的一手房，當然要有購房資格哦

沒有限制,只要在購房時間為1996年10月7日以后買的房子,價格,面積都達到了武漢市辦理戶口的條件,就可以辦理3個人的戶口

外地人武漢買房有什么條件限制才能轉戶口

2，武漢最新購房政策2022

（一）本市戶籍：1、首套房。在武漢無房無貸，則在限購區域購房，首付比例不低于 30%2、二套房。在武漢市擁有1套住房（無論貸款結清與否），則在限購區域買房，二套房首付比例不低于50%，購買非普通住宅（144平以上）首付比例不低于70%。（二）非本市戶籍1、買房條件。非本市戶籍居民家庭在我市限購區域內首次購買住房的，申請人應提供購房資格申請前3年內在本市累計繳納6個月的社會保險或者個人所得稅證明。2、首套房。在武漢無房無貸，則在限購區域購房，首付比例不低于30%3、二套房。在武漢市已經擁有1套及以上住房，則不得在限購區域內購房。法律依據：《湖北省居住證服務與管理辦法》第九條居住證持有人符合居住地人民政府規定的落戶條件的，可以根據本人意愿，將常住戶口由原戶口所在地遷入居住地。具體落戶辦法由市級人民政府根據國家有關規定，結合當地經濟社會發展狀況和城市綜合承載能力制定，并向社會公布。

武漢最新購房政策2022

3，研究生在武漢買房政策

法律分析：武漢研究生落戶沒有政策，買房是沒有任何優惠的。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一條為了保護民事主體的合法權益，調整民事關系，維護社會和經濟秩序，適應中國特色社會主義發展要求，弘揚社會主義核心價值觀，根據憲法，制定本法。

研究生在武漢買房政策

4，外地戶口在武漢買房需要哪些手續

你好，我是房地產工作人員，外地人買房，武漢市現在是需要兩年的社保證明，身份證，戶口本，結婚證或者單身證明，以及收入證明和銀行流水，不需要居住證哦。

一、有錢什么手續也不需要。只需提供身份證就行。二、如果是按揭買房，那么必須有收入證明和還款能力證明。謝謝才難祝您愉快

5，武漢購房政策

（一）首套房在武漢無房無貸，則在限購區域購房，首付比例不低于30%；（二）二套房在武漢市擁有1套住房（無論貸款結清與否），則在限購區域買房，二套房首付比例不低于50%，購買非普通住宅（144平以上）首付比例不低于70%；（三）二套房及以上在武漢市擁有2套及以上住房，則不得在限購區域內購房；（四）公寓和商鋪（40年產權的）首付一律5成，只能商貸+最多10年貸款；（五）集體戶口買房的，必須身份證所在地也是武漢；（六）在不限購區域，理論上首套房最低首付2成，二套房最低首付3成，且首套房、二套房認定規則為“認貸不認房”，也就是只要所有貸款都還清，即算首套房。法律依據：《市住房保障房管局關于加強購房資格管理工作的通知》購房先申請購房資格，符合條件才能領到購房的“房票”，有效期60天。在完成公示后，一張房票一次只能登記一個樓盤，登記一次后即時鎖定，不能再去別的樓盤登記，等到開盤銷售后，購房資格認定結果自動解除鎖定。

6，外地戶口在武漢買房注意事項和需要什么條件

根據武漢2013年年末出臺的強化版的限購令，外地人購房，社保或納稅證明的年限，延長為2年。同時，強化了社保證明即納稅證明的審核。限購令僅針對城鎮住宅（俗稱的商品房），商業酒店等其他類房屋，不在限購范圍內。

非武漢市戶籍居民，在武漢購房，需要提供購房之日前兩年（含兩年）連續在本市繳納社會保險或者個人所得稅證明，不得補交；外籍購房者（社保滿2年），在武漢市無房，全國征信無貸款，可以購房，首付比例為30%我們公司這邊可以辦理武漢戶口業務。需要私聊我

7，武漢市購房新政策是什么

法律分析：一、武漢買房條件：非本市戶籍居民家庭(購房人、配偶及未成年子女)在住房限購范圍購買首套住房的，應當提供自購房之日前2年(含2年)連續在本市繳納社會保險或者個人所得稅證明，對補繳的社會保險或者個人所得稅不予認定。二、武漢買房首付比例：（一）本市戶籍：1、首套房，在武漢無房無貸，則在限購區域購房，首付比例不低于 30%2、二套房，在武漢市擁有1套住房（無論貸款結清與否），則在限購區域買房，二套房首付比例不低于50% ，購買非普通住宅（144平以上）首付比例不低于 70%3、二套房及以上，在武漢市擁有2套及以上住房，則不得在限購區域內購房。（二）非本市戶籍：1、買房條件，提供自購房之日起前2年(含2年)在武漢市連續繳納社會保險或者個人所得稅證明。2、首套房，在武漢無房無貸，則在限購區域購房，首付比例不低于 30%。3、二套房，在武漢市已經擁有1套及以上住房，則不得在限購區域內購房。法律依據：《不動產登記暫行條例》第十四條因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。屬于下列情形之一的，可以由當事人單方申請：(一)尚未登記的不動產首次申請登記的;(二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的;(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的;(四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的;(五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請注銷登記的;(六)申請更正登記或者異議登記的;(七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。

8，我女朋友在武漢讀大學畢業后在武漢工作打算在武漢買房有什么政

外地購房人落戶武漢新政細則規定，落戶以簽訂正式購房合同時間為界。申請人在2008年10 月31日以前簽訂購房合同的，按原購房入戶政策條件申請辦理，2008年11月1日以后簽訂購房合同的按新細則執行。按照原政策，購買住房面積120平方米或總價30萬元以上住房，可按規定轉入一家3口(夫妻2人和一名未滿18歲的孩子)戶口。新政細則還規定，武漢市中心城區是指含江岸區、江漢區、硚口區、漢陽區、武昌區、青山區、洪山區等七個中心城區;武漢經濟技術開發區、東湖新技術開發區、東湖生態旅游風景區和東西湖常青花園的適用中心城區政策;遠城區是指東西湖區、漢南區、蔡甸區、江夏區、黃陂區、新洲區。該購房者可以按照規定將家庭戶口落戶房屋所在地，如果還需要轉到武漢市其它地區，可按武漢市內戶口轉移政策辦理。落戶政策具體由武漢市公安局辦證大廳辦理。該大廳電話：85397439;地址：漢口火車站對面，發展大道188號。至于首付，目前首套房首付不能低于三成，其他的要看各樓盤自己的銷售政策了！

9，湖北的在武漢買房需要什么條件

第一，外地人在漢購房，根據武漢市下半年發布的最新”漢六條“。社保證明及納稅證明的門檻年限，由一年調整為兩年。即你現在暫時無購房資格。第二，關于落戶的問題。根據武漢市購房落戶的要求。落戶中心城區的標準為：1、新商品房，2、面積100平方米或以上，3、總價50萬或以上。第三，關于公積金貸款的問題。公積金貸款，額度計算的模型根據已繳存的累積金額乘以一定年限確定。

還可以咨詢售樓處，他們天天處理這個，肯定知道的。

根據您的付款方式分為兩種情況1.全款付清：個人身份證，戶口本，單身證明，一年的納稅證明或者繳稅的稅票（房地局備案收取），如果是已婚身份，單身證明換成結婚證，雙方身份證和雙方戶口本，結婚證，（兩人聯名購房，則另一方的納稅證明或者繳稅的稅票也需要）2.貸款按揭：以上資料都要，并且需含有個人單位開具的收入證明和近半年的銀行流水（個人或者夫妻雙方的每個月收入流水達到月供的兩倍即可）您好，首套房貸款目前是少數銀行有一定的優惠，但是具體的是看個人是否是優質客戶，樓盤是否為該銀行的優質合作銀行等才會有優惠的；具體還是需要直接咨詢樓盤合作的銀行才行。

10，外地人在武漢買房需要什么條件才能上戶口

您的戶口如果還在老家，那么在武漢，你可以購買一套房。（武漢市戶口可以購買2套/人）根據您的付款方式分為兩種情況 1.全款付清：個人身份證，戶口本，單身證明，一年的納稅證明或者繳稅的稅票（房地局備案收取），如果是已婚身份，單身證明換成結婚證，雙方身份證和雙方戶口本，結婚證，（兩人聯名購房，則另一方的納稅證明或者繳稅的稅票也需要） 2.貸款按揭：以上資料都要，并且需含有個人單位開具的收入證明和近半年的銀行流水（個人或者夫妻雙方的每個月收入流水達到月供的兩倍即可）您好，首套房貸款目前是少數銀行有一定的優惠，但是具體的是看個人是否是優質客戶，樓盤是否為該銀行的優質合作銀行等才會有優惠的；具體還是需要直接咨詢樓盤合作的銀行才行。

根據相關政策規定外地購房者在武漢城區購買商品房，只要面積達到120平方米或價格在30萬元以上，就可申辦包括購房者本人、配偶、子女共3人以內的武漢市城區常住戶口。購房者辦理戶口前先要辦理時要備好以下資料：房產證、土地證、戶主身份證、購房發票、購房合同、婚姻證明等。領表后，市民還需準備以下相關資料：由所購房屋小區物業管理部門出具實際入住證明、原戶籍地派出所戶籍證明。申請表和以上所有資料經戶政處窗口受理符合條件后，簽發戶口《準予遷入證明》，購房者憑戶口《準予遷入證明》辦理戶口遷移手續。如果不清楚具體購房流程，可以到任何房產公司咨詢到相關信息。

11，武漢購房落戶條件是什么

上周，武漢市出臺了一系列房產新政，并將于11月1日起實施。新政將原來“購買住房面積120平方米和總價30萬元以上住房可辦理本市入戶手續”政策，改為中心城區“購買住房面積超過100平方米(含100平方米)和總價超過50萬元(含50萬元)”，遠城區“購買住房面積超過90平方米(含90平方米)和總價超過30萬元(含30萬元)”，可按有關規定在項目所在地辦理本市入戶手續。據武漢市國土資源與房產局有關人士透露，今后，外地人想要通過購房入戶武漢，所購房子的面積和總價都要同時滿足相關的規定。該條款具體實施的時間是從房產證辦證的時間為節點。

　　武漢購房落戶、房產契稅及維修基金政策一、購房落戶政策 1、在2008年10月31日(含)以前簽訂購房合同的,按如下政策執行:購買住房面積120平方米或總價30萬元以上住房可辦理本市入戶手續。(注:實際操作時主要適用于市中心城區) 2、在2008年11月1日以后簽訂購房合同的按如下政策執行:中心城區購買住房面積超過100平方米 (含100平方米)和總價超過50萬元(含50萬元),遠城區購買住房面積超過90平方米 (含90平方米)和總價超過30萬元(含30萬元),可按有關規定在項目所在地辦理本市入戶手續,符合上述條件的住房申請人,可辦理本人、配偶、未成年子女(即18周歲以下子女)共3人的武漢市非農業戶口。 3、購二手房不能落戶。備注:2009年6月1日,武漢市發布消息:在遠城區購買商品房,面積超過80平方米(含80平方米)和總價超過20萬元(含20萬元)的,即可辦理本市戶口。(但據記者從武漢市公安局戶政處了解,該政策暫時尚未開始執行) 二、契稅和維修基金費用如何確定 1、契稅征收以購房合同簽訂的時間為依據: 1997年10月1日前契稅按照6%稅率征收; 1997年10月1日起契稅按照4%稅率征收; 1999年8月1日起個人購買自用普通住宅契稅按2%稅率征收; 合同簽訂于2004年3月1日以前單價超過4000元/平方米,合同簽訂與2004年3月1日及以后單價超過5500元/平方米或總價超過70萬元的住房及房屋用途為別墅的,均屬于非普通住房,契稅按照4%征收; 合同簽訂于2008年11月1日及以后,中心城區別墅類契稅按4%征收;不滿足于普通住房中任一條件的契稅按3%征收;住宅小區建筑容積率在1.5(含1.5)以上、單套建筑面積在140平方米(含)以下、單價不超過7000元/平方米(含)且總價不超過100萬元(含)同時滿足以上三個條件的為普通住房,契稅按1.5%征收; 非中心城區別墅類契稅按4%征收;不滿足于普通住房中任一條件的契稅按3%征收;住宅小區建筑容積率在1.0(含1.0)以上、單套建筑面積在140平方米(含)以下、單價不超過5700元/平方米(含)且總價不超過80萬元(含)同時滿足以上三個條件的為普通住房,契稅按1.5%征收; 個人首次購買90平方米及以下普通住房按1%稅率征收; 2、維修基金交存標準以購房合同簽訂時間為依據: 2008年11月1日前住宅維修基金按照2%標準交存;非住宅維修基金按照1%標準繳存; 2008年11月1日起商品住房維修基金交存標準為: 磚混結構住宅49元/平方米;無電梯框架結構住宅55元/平方米;有電梯14層(含14層)以下框架結構住宅61元/平方米;有電梯15層(含)以上框架結構住宅73元/平方米。