武漢限購區(qū)域，我是外地戶口在武漢限購區(qū)域有一套房貸款還沒有還清如果有兩年社

來源：整理時(shí)間：2022-09-15 17:03:01 編輯：武漢本地生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，我是外地戶口在武漢限購區(qū)域有一套房貸款還沒有還清如果有兩年社
2，武漢限購區(qū)域
3，武漢限購區(qū)域有哪些
4，武漢市臨時(shí)戶口可以在武漢市限購區(qū)域買房嗎
5，外地人怎樣快速到武漢限購區(qū)買到房
6，武漢6個(gè)新城區(qū)限購嗎
7，臨時(shí)戶口真的可以在武漢市限購區(qū)域買房嗎
8，外地人在武漢買房需要什么條件 2016 限購
9，戶口不在武漢能在武漢限購區(qū)買房嗎

1，我是外地戶口在武漢限購區(qū)域有一套房貸款還沒有還清如果有兩年社

只要當(dāng)?shù)胤课菹拶徴呷栽趫?zhí)行中，就不允許你購第二套。

杭州戶籍在杭州買房，不需要社保的，非杭州戶籍人員買房才需要

我是外地戶口在武漢限購區(qū)域有一套房貸款還沒有還清如果有兩年社

2，武漢限購區(qū)域

武漢限購區(qū)域包括：江岸區(qū)、江漢區(qū)、_口區(qū)、漢陽區(qū)、武昌區(qū)、青山區(qū)、洪山區(qū)以及武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)(不含漢南)、東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)，以及東西湖區(qū)、江夏區(qū)、黃陂區(qū)的部分區(qū)域。其中東西湖、黃陂、江夏區(qū)是部分范圍限購，具體范圍如下：1、東西湖區(qū)：金銀湖、金銀潭、吳家山片(京珠高速以東、滬蓉高速以南、府河以西)。注意：東西湖限購區(qū)2019年有微調(diào)，將宏圖路以東劃為限購區(qū)，包含地鐵時(shí)代云上城等。2、江夏區(qū)紙坊、廟山、大橋、藏龍島片(江夏區(qū)107國道以東、滬渝高速以北);3、黃陂區(qū)盤龍城片(武漢外環(huán)繞城高速以東、后湖以南、岱黃高速公路以西、府河以北);4、長江新城起步區(qū)(2019年8月最新版本)：規(guī)劃范圍東至武湖泵站河，南至長江北岸，西至灄水河、府河，西南至張公堤路，北至四環(huán)線，面積約58.8平方公里。長江新城起步區(qū)范圍擴(kuò)大，北面邊界已延伸至四環(huán)線，限購政策也隨之調(diào)整。長江新城起步區(qū)規(guī)劃范圍東至武湖泵站河，南至長江北岸，西至灄水河、府河，西南至張公堤路，北至四環(huán)線，面積約58.8平方公里。北至由江北鐵路變?yōu)榱怂沫h(huán)線。如圖，四環(huán)線位于江北鐵路以北，長江新城起步區(qū)的范圍也擴(kuò)大了很多。不限購區(qū)域：蔡甸區(qū)(全部)、新洲區(qū)(全部)、漢南區(qū)(全部)、黃陂區(qū)(后湖以北區(qū)域包括橫店&前川等、漢口北)、江夏區(qū)(五里界、金口)、東西湖區(qū)(走馬嶺)。武漢限購區(qū)域內(nèi)買房的條件1、本市戶籍：(1)首套房：在武漢無房無貸，則在限購區(qū)域購房，首付比例不低于30%。(2)二套房：在武漢市擁有1套住房(無論貸款結(jié)清與否)，則在限購區(qū)域買房，二套房首付比例不低于50%，購買非普通住宅(144平以上)首付比例不低于70%。(3)二套房及以上：在武漢市擁有2套及以上住房，則不得在限購區(qū)域內(nèi)購房。2、非本市戶籍(1)買房條件：提供自購房之日起前2年(含2年)在武漢市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或者個(gè)人所得稅證明。(2)首套房：在武漢無房無貸，則在限購區(qū)域購房，首付比例不低于30%。(3)二套房：在武漢市已經(jīng)擁有1套及以上住房，則不得在限購區(qū)域內(nèi)購房。

武漢限購區(qū)域

3，武漢限購區(qū)域有哪些

武漢限購區(qū)域有哪些，說明如下：1、七個(gè)中心城區(qū)：江岸區(qū)、江漢區(qū)、硚口區(qū)、漢陽區(qū)、武昌區(qū)、青山區(qū)、洪山區(qū)。2、三個(gè)新區(qū)：武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（不含漢南區(qū)）、市東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)。3、部分區(qū)域：1）東西湖區(qū)金銀湖、金銀潭、吳家山片（京珠高速以東、滬蓉高速以南、府河及宏圖路以西）。2）江夏區(qū)紙坊、廟山、大橋、藏龍島片（江夏區(qū)107國道以東、滬渝高速以北）。3）黃陂區(qū)盤龍城片（武漢外環(huán)繞城高速以東、后湖以南、岱黃高速公路以西、府河以北）。4）長江新城起步區(qū)限購+限售（東至武湖泵站河，南至長江北岸，西至灄水河、府河，西南至張公堤路，北至江北鐵路）。相關(guān)說明：武漢市僅蔡甸區(qū)、漢南區(qū)、新洲區(qū)全區(qū)以及東西湖區(qū)、江夏區(qū)、黃陂區(qū)部分區(qū)域（如江夏區(qū)五里界、黃陂前川、橫店等）不限購。

武漢限購區(qū)域有哪些

4，武漢市臨時(shí)戶口可以在武漢市限購區(qū)域買房嗎

不能的樓主

當(dāng)然可以買房啊，不過是有條件的，新版的武漢市住房限購令顯示，外地戶口居民若想在武漢市購房，必須提供1年及1年以上的本市納稅證明或社會(huì)保障繳納證明

5，外地人怎樣快速到武漢限購區(qū)買到房

武漢樓市限購，外地戶籍必須有連續(xù)二年在武漢繳納社保，或繳納個(gè)人所得稅的記錄。如果作為人才引進(jìn)，親友投靠，戶籍遷入武漢市，就可以購房了！祝樓主好運(yùn)！滿意請(qǐng)采納！

雖然我很聰明，但這么說真的難到我了

6，武漢6個(gè)新城區(qū)限購嗎

根據(jù)最新的武漢購房政策;11月15日起，武漢市江岸、江漢、硚口、漢陽、武昌、青山、洪山區(qū)以及武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（不含漢南區(qū)）、市東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)等區(qū)域?qū)嵤┳》肯拶徴摺Ａ硗庑略鰱|西湖區(qū)、江夏區(qū)、黃陂區(qū)的部分區(qū)域，具體為：東西湖區(qū)金銀湖、金銀潭、吳家山片(京珠高速以東、滬蓉高速以南、府河及宏圖路以西)，江夏區(qū)紙坊、廟山、大橋、藏龍島片(江夏區(qū)107國道以東，滬渝高速以北)，黃陂區(qū)盤龍城片(武漢外環(huán)繞城高速以東、后湖以南、岱黃高速公路以西、府河以北)。目前，武漢市僅漢南區(qū)、新洲區(qū)、蔡甸區(qū)全區(qū)樓盤以及東西湖區(qū)、江夏區(qū)、黃陂偏遠(yuǎn)位置樓盤仍不限購。

7，臨時(shí)戶口真的可以在武漢市限購區(qū)域買房嗎

可以算是性價(jià)比最高的但是不建議公積金貸款

認(rèn)定：、貸款買套房商業(yè)貸款已結(jié)清再貸款買房——算首套若貸款未結(jié)清——算二套二、名兩套房商業(yè)貸款記錄套已清另套未清再貸款認(rèn)定二套房三、夫妻兩婚前買房使用商業(yè)貸款另婚前購房用公積金貸款婚兩想要夫妻名義共同貸款若貸款已清銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)根據(jù)借款償付能力、信用狀況等具體素靈握貸款利率首付比例；若貸款未清——算二套房四、全款買套房貸款買房——算首套五、全款買套房賣掉房屋登記系統(tǒng)查房產(chǎn)再貸款買房——算首套六、暫具備房屋登記系統(tǒng)查詢條件銀行盡職調(diào)查核實(shí)購房已套住房再貸款買房——算首套七、名兩套房商業(yè)貸款記錄全都已清且售同能夠提供兩套住房售證明種情況再貸款——算首套八、名套房商業(yè)貸款已清另套公積金貸款已經(jīng)清申請(qǐng)商業(yè)貸款再買房——算首套九、夫妻兩婚前房貸款記錄另婚前貸款記錄名房產(chǎn)婚買房申請(qǐng)貸款——算首套十、貸款買二套房全部賣掉通房屋登記系統(tǒng)查詢房產(chǎn)銀行征信系統(tǒng)能查貸款記錄再貸款買房——算首

8，外地人在武漢買房需要什么條件 2016 限購

規(guī)定是：能夠提供本市1年納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同);對(duì)已擁有2套住房及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，無法提供1年本市納稅證明或社會(huì)保障繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市行政區(qū)域內(nèi)向其出售住房。

外籍戶籍人員在漢購房必須提供2年社保是武漢限購政策的明文規(guī)定，2014年下半年，武漢在原限購政策上進(jìn)行松綁調(diào)整的內(nèi)部會(huì)議后，主要松綁的內(nèi)容包括四個(gè)方面：一、武漢6個(gè)遠(yuǎn)城區(qū)，及東湖高新區(qū)，東湖風(fēng)景區(qū)、化工新區(qū)、武漢開發(fā)區(qū)等四個(gè)新城區(qū)，外地人購房，要求提供的社保及納稅證明由原來的2年變?yōu)?年以內(nèi)任意一個(gè)月即可；二、140平以上戶型，全市范圍不限購，含新房、二手房；三、2002年以后畢業(yè)的大學(xué)及以上學(xué)歷者，提供1個(gè)月的社保繳納記錄即可在中心城區(qū)購房（一個(gè)月即可）；四、武漢房管局將與銀監(jiān)局討論，關(guān)于降低房貸利率的可能性。未調(diào)整的地方，按原政策執(zhí)行。所以，你要是人民幣多，第二條就符合你的要求，140平方米以上，不需要提供社保。

9，戶口不在武漢能在武漢限購區(qū)買房嗎

限購區(qū)域江岸區(qū)、江漢區(qū)、硚口區(qū)、漢陽區(qū)、武昌區(qū)、青山區(qū)、洪山區(qū)以及武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)(不含漢南)、東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)，以及東西湖區(qū)、江夏區(qū)、黃陂區(qū)的部分區(qū)域。東西湖區(qū)：金銀湖、金銀潭、吳家山片（京珠高速以東、滬蓉高速以南、府河及宏圖路以西）。江夏區(qū)：紙坊、廟山、大橋、藏龍島片（江夏區(qū)107國道以東、滬蓉高速以北）。黃陂區(qū)：盤龍城片（武漢外環(huán)繞城高速以東、后湖以南、岱黃高速以西、府河以北）。長江新城起步區(qū)：（武漢東北方向的諶家磯-武湖地區(qū)，東至武湖泵站河，南至長江北岸，西至灄水河、府河，西南至張公堤路，北至江北鐵路）。將該區(qū)域納入住房限購范圍；實(shí)行存量房限售政策，取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》或《房屋所有權(quán)證》未滿三年的房屋，不得上市交易。買房首付（一）本市戶籍1、首套房在武漢無房無貸，則在限購區(qū)域購房，首付比例不低于30%2、二套房在武漢市擁有1套住房（無論貸款結(jié)清與否），則在限購區(qū)域買房，二套房首付比例不低于50%，購買非普通住宅（144平以上）首付比例不低于70%3、二套房及以上在武漢市擁有2套及以上住房，則不得在限購區(qū)域內(nèi)購房。（二）非本市戶籍1、買房條件提供自購房之日起前2年(含2年)在武漢市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或者個(gè)人所得稅證明。2、首套房在武漢無房無貸，則在限購區(qū)域購房，首付比例不低于30%。3、二套房在武漢市已經(jīng)擁有1套及以上住房，則不得在限購區(qū)域內(nèi)購房。如何認(rèn)定是否為本市戶籍？①購房人家庭成員為購房人本人、配偶及未成年子女。購房人家庭成員之一為本市戶籍的，視為本市戶籍居民家庭。②購房人持本市集體戶口的，憑本人身份證(不含臨時(shí)身份證)記載的發(fā)證機(jī)關(guān)所在地作為判斷是否為本市戶籍的依據(jù)。③購房人持軍官證、士兵證、警官證(不含本地公安機(jī)關(guān)工作人員)的，原則上視同為本市居民。

外地人買房需要的條件具體為：1、個(gè)人身份證,2、個(gè)人戶口本,3、個(gè)人結(jié)婚證(未婚則提供未婚證明),4、連續(xù)繳納一年或者以上的完稅或社保證明。注意事項(xiàng)：一:了解開發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實(shí)力的開發(fā)商很重要,正規(guī)的開發(fā)商在房屋質(zhì)量,合同簽署,產(chǎn)權(quán)辦理等方面均有保障。二：社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的升值。三：社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃。1、供暖轉(zhuǎn)換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對(duì)所選房屋是否有影響。2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及采光的影響。四：投資業(yè)主要分析社區(qū)內(nèi)及周邊居室數(shù)量比例，自住業(yè)主看個(gè)人需要。五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產(chǎn)權(quán)辦理時(shí)間等正規(guī)的商品房預(yù)售合同中都已經(jīng)有明確規(guī)定。檢查房子要檢查內(nèi)墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。