我是山東聊城的，不要說濮陽的房價高，哪里的房價不高。聊城下縣的房價還在一翻熱鬧當中，各縣的房價6000--7000不等，15年的時候聊城房價進入低谷，市場橫盤已久，大家買漲不買跌的觀看情緒比較重，很多售樓處人煙稀少，市區房價5K ，開發區4K左右，一些低價、新盤銷售的還是挺快的，比如裕昌大學城；2016年，這一年聊城房價變動很大，市場需求開始批量釋放。

1、河南濮陽的房價為何這么高？都到9600一平了？

按照濮陽市政府規劃，以龍湖為中心，發展新區，配套設施有點跟不上節奏，總體還可以，碧桂圓濮北馬莊橋拿地，帶動了新北環房價上漲，多個開發商相繼去哪里發展，龍珠建設高鐵站，目前有點兩頭爭的感覺，前年3000 沒人要今年6000 亂搶，濮陽一沒什么大的企業，油田幾乎快沒油了，看著是泡沫，但是有一點，濮陽人口眾多，勞動力便宜，就是缺少好的企業來投資，長期來看，以后發現空間巨大。

2、濮陽房價為什么這么高？

我是山東聊城的，不要說濮陽的房價高，哪里的房價不高？聊城現在市區、開發區、高新區過萬房價在2019年已經全面突破了，今天和大家聊一下聊城房價上漲的歷程，體會一下聊城剛需的苦逼現狀。2015年的時候聊城房價進入低谷，市場橫盤已久，大家買漲不買跌的觀看情緒比較重，很多售樓處人煙稀少，市區房價5K ，開發區4K左右，一些低價、新盤銷售的還是挺快的，比如裕昌大學城；2016年，這一年聊城房價變動很大，市場需求開始批量釋放，

主要是受國家放開二胎政策，市場對三室房源的需求猛漲，很大一部分是改善性住房需求，其次就是上漲的房價刺激了更多的剛需出手；房價也開始上漲，各大開發商爭先拿地開發；2017年、2018年、2019年這三年聊城房價是最瘋狂的3年，聊城房市對于三室、大平房的需求量很大、國內一線知名房企開始入駐聊城，恒大碧桂園、萬達商場，市場十分紅火，房價是一月一個價，逐月上漲，2019年下半年頻頻爆出1W的房價；有一個朋友2021年在聊城買的二手房，首付40W，貸款80W，每月還貸4600元，還款期限是30年。

好的情況是，父母都還年輕，他是獨生子，集全家資源于一體，還能過得去，普通上班族面對于4600元的房貸承受壓力，可見一斑。現在目前這個階段聊城的房價銷售出現了滯緩，剛需還是有的，很多人對于這樣的房價多少開始有些轉變了，實在買不了房，那就先買個車吧，聊城下縣的房價還在一翻熱鬧當中，各縣的房價6000--7000不等。