房價哪個季節(jié)最便宜，一年中房價最便宜是什么時候

來源：整理時間：2022-12-03 15:41:58 編輯：今日頭條手機版

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1，一年中房價最便宜是什么時候
2，我想問一下二手房什么季節(jié)最便宜
3，買房子一般幾月便宜
4，幾月份買房優(yōu)惠力度最大最便宜
5，一年中最適合買房的時間段是什么時候

1，一年中房價最便宜是什么時候

從媒體上了解到房價最便宜的時候，應該是上半年，人家都有一句說法，金九銀十，就是說下半年的九月份，十月份是最高的時候，也就是在下半年時候，大家比較喜歡集中去買房，當然，現(xiàn)在的市場情況也不見得就是這樣，我們還是要多看看，都分析吧！

一年中房價最便宜是什么時候

2，我想問一下二手房什么季節(jié)最便宜

1，冬季1、2、12月份和夏季7月份的時候買二手房是最便宜的，1月份，是新的一年的開頭，對于1月份的樓市來說，供應量會逐步的下降了，原因是年底沖刺的影響，市場的成交量在下降，房價就會保持平穩(wěn)。雖然很多開發(fā)商一直在打著房價上漲的宣傳，但是一般都是“雷聲很大雨點卻很小”的狀態(tài)。2、2月份，因為春節(jié)在2月份，在春節(jié)之前，大部分的樓盤都會有很多優(yōu)惠政策之類的，但是因為春節(jié)后的假期和天氣的原因，2月份的樓市很難有起色，不管是房價還是成交的量，都不會很高。更多關于二手房什么季節(jié)最便宜，進入：https://m.abcgonglue.com/ask/b6788a1615833430.html?zd查看更多內容

我想問一下二手房什么季節(jié)最便宜

3，買房子一般幾月便宜

每年開頭的一月份是樓盤比較少的時候，因為在年底十二月份的時候，開發(fā)商為了年底沖量和回籠資金會做出促銷，這個時間點也正是大部分的老百姓年底做出大額買賣的時候，所以在年底有購房需求的大部分人都買房了，這時想要去買房可能比較貴。而在每年的三月份也就是剛過完年的時候，這時可能會有大量的新建樓盤開始銷售，通常新樓盤為了吸引消費者，都會搞一些促銷或者買房送停車位等情況，這時的房價幾乎是位于一年當中最低的時候，每年的房價幾乎都是在這一月份開始上漲。而到九至十月份這段時間樓盤會進入旺季銷售，那么一直觀望的老百姓可能蠢蠢欲動。為了吸引更多的消費者，有時會舉辦房交會，銷量會明顯上漲，同時房價也會大幅度上漲。而到了年底十二月份，這時大多數(shù)的開發(fā)商都想把剩余的房子處理完，便給售樓處規(guī)定任務。這時為了完成任務，開發(fā)商往往會進行多次銷售來吸引消費者，那么一直觀望的人們絕對會選擇在這個時候下手，這時的房價也不會一下就降到最低。

買房子一般幾月便宜

4，幾月份買房優(yōu)惠力度最大最便宜

11月到12月。1、11月－12月剛好是傳統(tǒng)淡季。11月－12月這個時間段是樓市的傳統(tǒng)淡季，剛經(jīng)過樓市金九銀十，也比較少人去買房了。因為當你去買房時，售樓人員一般都會非常的熱情招待你以及盡心盡責的為你介紹、挑選房源，甚至會為了促成交易，盡其所能的幫你申請房價折扣優(yōu)惠。所以，如果你想省錢買房，且想拿購房折扣的話，那么就不妨在淡季進行買房。2、11月－12月一般是開發(fā)商的年底沖刺時間。開發(fā)商為了年底沖刺，為了實現(xiàn)一年的成交量、成交額目標，為了完成回款任務，一般給出的房價折扣力度都非常大，而在樓市旺季時，開發(fā)商為了賺得更多，往往都會有提高房價的行為。因此，你不妨在11月－12月時買房，多拿一些折扣。3、11月－12月房價一般都會有所下降。正如上文小編所講的，11月－12月這個時間段屬于樓市淡季，因此，此時的房價一般都會有所下降。不同于6月－8月，房價都處于平穩(wěn)期，不會有太大的漲幅或者跌幅；也不同于在樓市熱銷期（3月－4月，9月－10月）時，房價一般都會有所上漲。不過，今年的樓市金九銀十卻例外，全國多個城市的房價出現(xiàn)了下降。別墅大師為你提供當?shù)亟ǚ空撸ǚ繄D紙，別墅設計圖紙;別墅外觀效果圖服務，千款爆紅圖紙任你選。別墅大師

5，一年中最適合買房的時間段是什么時候

一年之中，什么時候買房最好？·1月-2月雖然是一年的開頭，但是1-2月份一般處于春節(jié)前夕，樓市供應量會明顯減少，隨著返鄉(xiāng)置業(yè)人群的增多，樓市會有一波優(yōu)惠政策，房價也會比較穩(wěn)定，成交量相對來說還算樂觀。·3月-4月三四月份，也是一年當中樓的“金三銀四”，這個時候樓市迎來了第一輪放量，此時樓市供應量會明顯增加，同時買房人活躍度也會有所反彈，因此，3月份的成交量較前2個月會有明顯的上漲趨勢，同時房價也正處于觸底反彈的過程。總體而言，這個時候是樓市旺季，房源量也非常充足。另外，春季買房，也能夠更好的看小區(qū)的綠化環(huán)境好不好，物業(yè)好壞。春季多雨，正好可以看下房屋的滲水情況。·5月進入5月后，樓市經(jīng)歷了前一陣的集中放量后，買房需求開始增加，房地產開盤樓盤也會增加，是樓市的突圍期，整體成交將會穩(wěn)步回升，同時，成交價格也保持穩(wěn)定。·6月-7月一般來說，6、7月份也可能是房價的洼地。首先，這一時期正值盛夏，天氣炎熱，大家外出看樓盤的熱情較低；其次，市場需求不高，為孩子上學買房的人，一般在6月學籍確認前都已經(jīng)搞定了；最后，銀行年中考核也會造成其主動收縮流動性，房貸審核趨嚴，買房人成本上升。·8月同樣，8月份也是處于樓市相對的淡季，無論是買房人還是開發(fā)商都處于觀望狀態(tài)，因此，此時房地產市場略顯平淡，成交量會有所下跌。·9-10月“金九銀十”，樓市進入了另一個銷售旺季，觀望已久的買房人會蠢蠢欲動，此時樓市的優(yōu)惠活動也不會少，加上10月份的國慶假期，售樓部都會出臺政策刺激市場，成交量會明顯上漲，可以說9、10月份是房價漲幅最高的月份。·11月此時經(jīng)歷了金九銀十樓市供應量會所有下降，同時在經(jīng)歷前期放量之后，成交量也會明顯降低，房價漲幅或縮小，或者小幅下跌。·12月12月是房價漲幅最低，這個時候絕大多數(shù)開發(fā)商特別是大的開發(fā)商都面臨著回款任務，同時12月份是房地產市場促銷最最多的月份。綜上來看，一年中的12月份、6、7月份、2月份這幾個時間段房價相對最“便宜”，除此以外，還有以下幾個節(jié)點要抓住：1.首次開盤或者尾盤清盤價格最低一個項目如果分很多期開發(fā)，那么就會一期比一期賣得貴！大家記住了，純新盤首次開盤，一定是優(yōu)惠力度最大，價格最低的時候。另外，項目收尾時期，開發(fā)商打出了清盤口號，但又在短時間內沒有清掉時，就是價格最低的時候。注意：也不排除有些開發(fā)商為了防止尾盤賣不出去，會將最好的戶型和最棒的位置留到最后，當然，價格也必然是最高的。2.新政策出臺后的半年內房價最穩(wěn)定新政策出臺后，市場基本會迅速冷卻下來。購房者也會開始觀望，持續(xù)上漲的房價也會短時間內得到穩(wěn)定。因此新政策出臺后的半年內買房，價格也會比較合適。02量力而行把握時機不過，樓市風云變化，歷來難以有準確的預測。但如果把握住市場大致情況以及走向，也并不難猜測。另外需要提醒的是：究竟什么時候買房子除了參考關鍵的這幾個時間段，還是要看自己現(xiàn)在手頭上的資金是不是足夠，或者是買房子的意圖究竟是什么。如果是著急住進去的話，那看著合適的就直接入手了，因為樓市的發(fā)展也是說變就變的。但是如果本身有房子住，想要換房，并不著急入住，就可以錯開買房的高峰期，等到淡季在入手也不遲。所以要根據(jù)個人的情況來判斷你究竟要在什么樣的時段買房子。對于選擇近期買房的購房者來說，樓市“金三銀四”即將結束，在這期間，上饒有近十個項目加推了新產品，還有幾個純新項目即將開盤，可以說房源非常豐富。另外，接下來就是“五一”，相信會有不少樓盤推出活動吸引購房者，各位可以提前做好準備，說不定就有你中意的房源。房價方面，上饒今年的市場肯定還是會是平穩(wěn)為主，但具體到每個月一些小的起伏波動是必然的，而我們要做的就是會買房，可以注意以下幾個方面：1.買房要量力而行買房對于許多家庭來說，確實是一筆不容小覷的費用。購房者如果沒有很好的權衡自己的經(jīng)濟能力，將來所造成的影響將是難以估量的。按照目前首付最低三成來算，一套房子首付就是幾十萬，而每月貸款也是一筆不小的花費。因此務必量力而行，要理智的分析自己的積蓄以及每月收入是否已經(jīng)到了可以輕松購房的地步。2.把握時機多選房源近幾年來，樓市發(fā)展比較迅速，不少知名房企的入駐以及本土房企都在引領著整個樓市的多元化發(fā)展。對于購房者們來說，可以選擇的樓盤類型較多，公寓、高層、洋房、別墅等。隨著“金三銀四”的到來，樓盤的優(yōu)惠政策也比較多，因此購房者們可以趁這段時間，多實地走訪幾個樓盤，篩選比較之后再進行選擇。3.綜合考量環(huán)境配套房子質量要好，居住環(huán)境同樣也不能差，包括了小區(qū)的內部環(huán)境配套和周邊環(huán)境配套。對于購置期房的購房者來說，在環(huán)境配套方面多考量尤為關鍵，很多開發(fā)商之前承諾的很有可能只是假象，到交房之后或許都難實現(xiàn)所有配套的完整化。4.充分了解買房常識很多時候買房不是看看哪個戶型更好，哪個房子價位更合適那么簡單的事情，對于購房方面的一些基本小常識還是要有所了解的。比如小區(qū)的綠化率、房子的容積率、公攤面積。5.剛需應該把交通擺在第一位對于剛需來說，工作和居住點之間的距離遠一點比較好，但出行一定要方便，公交站別太遠。現(xiàn)在房子不便宜，遠一點能降低些購房成本，交通好一點能保證通勤效率。對于高收入者來說，公共交通就沒那么重要了，他們更看重小區(qū)環(huán)境、是否緊鄰交通主干道。6.先選實力開發(fā)商縱觀上饒樓市，既有上市名企，同樣不乏具有豐富開發(fā)經(jīng)驗的本土實力房企，因此在開發(fā)商的選擇上，一定要選擇實力口碑兼具的開發(fā)商。對于始終致力于品質開發(fā)的房企來說，在樓市火爆之際，將為產品賦予更大的漲值潛力，而在市場低迷之時，則具有更好的抗跌屬性。