我不是鄭州的，但這個問題倒是不限于鄭州，全國的裝修公司同行都要面對，所以回答下，也算給同行們在討論開個頭，拋轉引玉。一種，如果裝修公司自有工隊，可以考慮轉包承接那些一手精裝修項目，政府層面對新交房精裝修從17年即開始在全國大面積推廣，當時要求18年新開工項目交房標準要達到70%左右是精裝修房（全國執(zhí)行稍有不同），實際上從那時起，裝修公司，建材商都面臨著業(yè)務開拓客戶資源問題，很多公司在那是就開始謀求思路應對了。

1、鄭州碧桂園怎么樣呢？

我在綠地住，個人覺得這個樓盤還是非常值得買的，大品牌商主要是以后物業(yè)有保障，最起碼是開發(fā)商自己的，這附近要啥有啥，學校商場醫(yī)院銀行，還有地鐵，平時買菜也有菜市場，戶型也不錯，142都是四房了，比我們綠地180的感覺還合理。而且天悅的品質(zhì)確實和碧桂園其他遠郊項目不一樣，投入比較大，施工質(zhì)量也很不錯，現(xiàn)在的管理也很到位，

2、鄭州四環(huán)內(nèi)有哪些精裝修樓盤？如何選？

我不是相關領域的人，具體也不知道。既然邀請了，就說兩點，一，撇開你家庭成員的工作地點和子女入學情況等等你個人情況來說區(qū)位選擇。東大學城龍子湖校區(qū)最好（當然也最貴），其次就是象湖區(qū)域也就是金水路過了京港澳那一塊，北四環(huán)區(qū)域越往東越好（其實我最看好楊橋，也就是北龍湖北邊，可以和最貴的區(qū)域近鄰打打擦邊球），西流湖那一塊，南邊雙湖片區(qū)，東南的空港雙鶴湖也都不錯，沒誰絕對比誰好一說。

結合自己實際情況看吧，二精裝修我個人不太推薦，各樓盤定義不同（有的就是門地板，有的還加上廚衛(wèi)），價錢不一，到底劃不劃算得具體看。另外所謂的精裝修其實比毛坯入手到入住省不了多少時間，你說你都買房了差那倆仨禮拜時間么，看個人情況，實地看看，最后一句精裝修房劃不劃算看個人，裝修水多深大家都知道，有靠譜資源的肯定自己裝更劃算，省錢又不差，還是自主選的式樣。

3、碧桂園精裝房怎么樣？

感謝邀請！韓胖前段時間剛好發(fā)了一套碧桂園的精裝房案例，109平米三室兩廳，大小、格局，完全符合我對新家的定義，可惜暫時買不起！這邊是客廳，客廳和餐廳是開放式的，客廳的地板和沙發(fā)背景墻都是采用亮面的瓷磚，陽臺是開放式的，被包進了客廳，成為一個休閑的地方。電視背景墻采用咖啡色的硅藻泥材料，看著很有質(zhì)感，陽臺擺放上茶桌椅之后，瞬間就多出了一個休閑區(qū)，喝茶聊天再適合不過。

給陽臺來個特寫，用玻璃封起來，既不會影響光線，又可以隔絕灰塵，餐廳邊上的餐邊柜，是不是看著很清新舒服。U型小廚房，空間雖然不是很大，裝了櫥柜和吊柜來增加收納功能，臥室用的都是木地板，墻上貼滿了墻紙，窗戶開得很大，整體看起來非常的溫馨明亮。其他臥室都差不多，不同的地方在于墻紙和空間的大小，還有就是窗戶不一樣大，

4、現(xiàn)在新房都是精裝修了，在鄭州做裝修的同行有壓力嗎？說下看看？

我不是鄭州的，但這個問題倒是不限于鄭州，全國的裝修公司同行都要面對，所以回答下，也算給同行們在頭條討論開個頭，拋轉引玉。政府層面對新交房精裝修從17年即開始在全國大面積推廣，當時要求18年新開工項目交房標準要達到70%左右是精裝修房（全國執(zhí)行稍有不同），實際上從那時起，裝修公司，建材商都面臨著業(yè)務開拓客戶資源問題，很多公司在那是就開始謀求思路應對了，

我本身除了有個小裝修公司外，主要是做房產(chǎn)營銷策劃，所以從房產(chǎn)銷售層面給大家聊，去年很明顯的事實，交房項目減少，新拿地開工項目增多，預期今年開始到明年是新一輪交房期。實際到現(xiàn)在，精裝修房并不受到市場認可，原因不展開聊了，所以這個政策實際是緩行狀態(tài)，但因為這兩年房產(chǎn)銷售過熱，很多人買完房后沒有錢裝修，還有相當一部分因為是投資購房不急于或不需要裝修，這些問題導致裝修公司客源減少更突出。

結合近兩年給同行做的營銷方案，和大家提出幾點應對方案供大家探討：1、關注舊房翻新老舊小區(qū)現(xiàn)在基本住戶是老年人或租房戶，新買房人很多搬家后并不賣掉舊房，需要簡單裝修出租以補貼新房按揭，所以有兩種應對方案：其一面對老年人，以養(yǎng)老房適老化改造，承接局部提升改造工程；其二，以出租房簡單返修，如刷墻、電路提升、衛(wèi)生間返修、陽臺窗戶返修等為業(yè)務方向；這類業(yè)務利潤薄，干這麻煩，但實際操作經(jīng)驗是在推廣這些項目時，會提前接觸要收新房的客戶，舊房改造方案做得好，新房裝修業(yè)務承接機會相應就有。