至于多戶一宅如何確權(quán),這個是要你們一家子自己協(xié)商,商議達成一致房屋確權(quán)到誰的名下,避免以后有什么事情因為房屋確權(quán)引起兄弟之間的感情不和。總之,不管是一戶一宅還是多戶一宅都可以依法確權(quán)登記,多戶一宅的登記為多戶共有不動產(chǎn),在不動產(chǎn)證書上登記兩戶人的姓名即可。
1、一宅兩戶怎樣確權(quán)?
阿洪家的老房子就是一處宅基地居住著三戶人,爺爺手頭修建的長房子,兩個伯伯及我家每家居住兩間,這種現(xiàn)象叫多戶一宅,現(xiàn)實生活中很多的。那么一宅兩戶怎樣確權(quán)?這種確權(quán)一般有兩種確權(quán)方式,第一種確權(quán)方式。一個宅基地登記上兩戶共有人的名字,注明為兩戶人的共有不動產(chǎn),跟土地確權(quán)一樣,原承包人是父輩,現(xiàn)在確權(quán)時可以將結(jié)婚新進人口和新生人口一并登記,表示土地使用權(quán)為家庭人員共有。
一個宅基地登記上兩戶人的名字,表示兩戶人共有宅基地使用權(quán),宅基地上房屋是完全可以分配的,一家分配幾間或者房屋折現(xiàn)后平均分配就可以,第二種確權(quán)方式。兩戶人共同使用的宅基地統(tǒng)一登記在一戶人的頭上,兩戶人自己協(xié)商,由獲得確權(quán)登記的一戶評估房屋造價補償沒有得到確權(quán)登記的一戶,這樣確權(quán)后,按一戶一宅規(guī)定,未得確權(quán)登記的一戶可以依法申請宅基地蓋新房子,
但這種情況一般只適合兩戶人家總?cè)丝谳^多,共有宅基地使用面積不夠居住條件下才能獲得批準,一般都按第一種方式確權(quán)登記。總之,不管是一戶一宅還是多戶一宅都可以依法確權(quán)登記,多戶一宅的登記為多戶共有不動產(chǎn),在不動產(chǎn)證書上登記兩戶人的姓名即可,感謝閱讀!以上是阿洪對問題的相關(guān)政策知識解答!純屬個人觀點!不代表政策的權(quán)威性!喜歡阿洪文章的朋友,記得幫忙點贊、評論、轉(zhuǎn)發(fā),關(guān)注農(nóng)人阿洪,了解更多三農(nóng)趣事。
2、多戶一宅怎樣確權(quán)?
您好,我是您們最愛吃的炸薯條馬嶺薯,很高興回答你的問題,昨天回答了一戶多宅的提問,今天就遇到多戶一宅的提問,多戶一宅指的是兩兄弟或更多兄弟共同住在一起的。其實幾兄弟都結(jié)婚了或者這里結(jié)婚了完全可以分戶出來的,即使是是因為沒有更多的地方分開住,幾兄弟也應該進行分戶,在農(nóng)村分戶的好處很多,最簡單的就是一個月電費都可以節(jié)省不少,
分戶不分開住是可以申報電表分戶(地域不同可能有些地方必須是兩兄弟各有自己的房屋),兩個電表分開電路一個月下來節(jié)省的電費了不少。至于多戶一宅如何確權(quán),這個是要你們一家子自己協(xié)商,商議達成一致房屋確權(quán)到誰的名下,避免以后有什么事情因為房屋確權(quán)引起兄弟之間的感情不和,多戶一宅在農(nóng)村很常見,在一些城市家庭也會有存在,城里房價高買不起房分不了戶,農(nóng)村建房人工費高材料貴。
申報領(lǐng)取宅基地證也有一定程度限制,畢竟現(xiàn)在國家政策不一樣,限建這個措施也起到了很大作用,解決了很多不應該因為建房而浪費的土地,因為在農(nóng)村20年前的樓房很多,有的人現(xiàn)在有錢了想在新的宅基地建房,有的人是因為兩兄弟分戶需要建房,分戶建房肯定要是做的。國家就是看到農(nóng)村浪費太多土地資源,才會出臺限建和強制拆除違建,從而讓本不該建房的地塊得到本該用途,
3、父子兩戶一宅怎樣確權(quán)?
你好,很高興回答你這個問題。父子兩戶一宅怎么確權(quán)?首先要確定基地確權(quán)在那個的名下,房子是可以分得很清楚,比如說一人一層樓,但是確權(quán)卻是確定宅基地的面積,自然不夠這么分的,一塊宅基地也不能夠一人一半來確權(quán),假如確權(quán)是父親的名字就屬于父親,父親愿意給確權(quán)給你也可以,但是要去辦理確權(quán)的,但是要父親的允許才可以辦理的,或者自己到了法定年齡可以去辦理,不能辦理就沒有什么辦法了,只能住在父親的房子呢?按照我國土地管理法,每戶居民只能有一處宅基地,如果你們結(jié)婚以后,和他父母分戶,也就是“分家”,建立單獨戶口本,就可以算是一戶,就應該有你們自己的宅基地。