受讓方購買商鋪時，建議在合同中約定雙方完成過戶轉(zhuǎn)讓方交房后支付余款，對受讓方相對有利,轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人和受讓方的名稱、地址等基本信息；2.店鋪具體位置、面積、現(xiàn)狀at轉(zhuǎn)讓；3.轉(zhuǎn)讓店鋪的考慮；4.支付對價的時間和方式；5.店鋪交付和轉(zhuǎn)讓的時間；6.違約責(zé)任條款；7、爭議的解決方式；8.雙方約定的其他條款；9.簽名和簽名日期。
法律分析:Store 轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)該這樣寫:1。轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人和受讓方的名稱、地址等基本信息；2.店鋪具體位置、面積、現(xiàn)狀at轉(zhuǎn)讓；3.轉(zhuǎn)讓店鋪的考慮；4.支付對價的時間和方式；5.店鋪交付和轉(zhuǎn)讓的時間；6.違約責(zé)任條款；7、爭議的解決方式；8.雙方約定的其他條款；9.簽名和簽名日期。店鋪屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移自登記之日起發(fā)生法律效力。因此，正式簽訂合同或轉(zhuǎn)讓交付商鋪并不意味著受讓方取得了該商鋪的產(chǎn)權(quán)。過戶登記完成，受讓方取得產(chǎn)權(quán)證后，才能正式取得商鋪產(chǎn)權(quán)。受讓方購買商鋪時，建議在合同中約定雙方完成過戶轉(zhuǎn)讓方交房后支付余款，對受讓方相對有利。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》(以下簡稱《民法典》)第555條，當(dāng)事人一方經(jīng)另一方同意，可以將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。第五百五十六條合同權(quán)利義務(wù)合并的，適用債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓的有關(guān)規(guī)定。
{1。
