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1，廣州房價范圍

花都樓價均價6000~8000左右

廣州房價范圍

2，哪位清楚廣州目前房價多少

你好，廣州目前房價：1、寶興翠園均價：23000元/平米2、富力萬科云啟均價：29000元/平米3、天健上城均價：23000元/平米4、萬科云城米酷均價：17000元/平米以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準

哪位清楚廣州目前房價多少

3，廣州樓盤均價是多少一方

市區中心要18000了吧，郊區幾千都有。。

你是哪個區的，不同地區不同

哪個區域?

13800左右

這個說不準的，要看具體哪個地方，具體哪個樓盤才有的算的

平均20000一方

廣州樓盤均價是多少一方

4，廣州哪里房價便宜

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5，廣州白云國際機場周邊這邊房價大概多少

花都新樓盤大概4000以上。二手房可能少一些。聽說機場北區那邊有新樓盤。你可以去問問。

你好廣州白云國際機場新機場賓館最低價是198元最低198元起訂廣州白云國際機場新機場賓館航空賓館是按三星級標準全新裝修的豪華高級賓館，位于廣州白云區人和鎮新機場內（在新機場南工作區，候機樓斜對面，離新機場唯一最近的一家隸屬廣州白云機場的賓館）。交通... 地處：花都區、新白云機場位于：廣州新機場南工作區空港三路橫二路 http://www.dingfangs.com/hotelinfo.asp?cityid=80&hotelid=5028 想預訂全國各地的酒店就上訂房網訂房網 www.dingfangs.com 希望我的回答對你有幫助

6，廣州2月11區最新房價出爐哪個區的房價是最高的

廣州市公布的2月份十一區的最新房價排名，第一名就是越秀。1，越秀區的房價。當然越秀區的房價歷來都是比較貴的。在去年的這個時候已經差不多是六萬左右一平方，今年同期微微上漲，大概是百分之6左右吧，和銀行的定期利率差不多。按照現在大學生的平均工資5000塊左右來算，不吃不喝一年就可以買下一平方米了。那么為什么越秀區的房價會這么貴呢？這是和越秀區的地理位置離不開關系的。它是廣州最古老的中心區域，也是廣州市區域面積最小的城區，同時也是人口密度最高的城區，如此一來，物以稀為貴，也難怪越秀區的房價這么貴，可以用寸土寸金來比喻。2，越秀區的歷史房價。早在2009年，越秀區的平均房價已經是15,000元一平米左右?，F在經過了十幾年，房價漲了4倍多。如果能夠回到10年前，你會選擇買入嗎？那肯定是有多少買多少。還有什么投資能在10年番4倍呢？所以說中國的房地產發展造就了一批富人，而同時也增加了社會的貧富差距，而社會的貧富懸殊最終產生的后果也會由社會本身來承擔。3，越秀區的學區房價格。越秀區的學區房價格更是貴的離譜，甚至達到了十萬一平方米。這是和越秀區獨天得厚的教學資源離不開關系的。在廣州本地人的心目中，越秀區是一個教育強區，因為廣東一共有60多所重點學校，而越秀區就占了1/3，也就是20多所。無論是幼兒園還是初中，在廣州，越秀區的教學資源都是最集中的區域，省市級重點學?；旧隙荚谶@一區。有錢人花1000多萬買一套學區房，全家人都搬進來住，都是為了小朋友能夠得到一個好的教育，因為他們早就知道只有得到好的教育，以后才有更大的發展。

7，城市房價的標準

房價的標準是看當地房地產建設施工土地費用綜合標準來評定的。跟人均收入關系不好，只是影響房價的因素。

呵呵，關鍵國家不肯透明房屋的建筑成本，強烈要求政府公開房屋成本價格。。。！！隨著全球金融危機對我國的影響逐漸體現出來，企業裁員，減薪等，現在城鎮失業率升至9.4%,09年的經濟會更加嚴峻。全國2億多平方米的空置率，開發商壓力也會更大。。。??！建議最近一年不要買房，房價才剛開始下跌，遠沒有跌到底??！房價到底貴在哪里？房價成本的秘密，對開發商而言，無疑是一柄達摩克利斯之劍。有太多見不得人的東西，被裹挾在“成本”這個藏污納垢的概念之中。比如說，競標土地行賄官員，銀行貸款打理關系，這些成本始終無法端上臺面；再者，房價離譜的暴利，一旦廣而告之，勢必不能見容于訴求平衡的社會心理，點燃大眾的仇恨?！霸趶V州樓房建筑成本，每平米就是679塊錢（包含材料人工費）！誰不信，我可以把發票拿到北京，拿到新華網，一樣樣地算個清楚，讓全國人民看看！”這兩天，一個知情的網友說出了內幕，不知道有多少房產商人在恐懼。。。。難怪TCL，海爾等也想涉足房產業大賺一筆。。。

8，請問商品房定價權是誰說了算物價局還是開發商還是代理商

物價局開發商代理商都會參與定價。一般是開發商把房子“承包”給代理商，會限定均價，每次定價的時候代理商會制定價格表，去與開發商協調，商定下來的價格再報批物價局，以物價局批下來的價格為準。不過物價局那里批下來的價格一般是最高限價，實際上的價格會比物價局的低一點~

開發商根據開發成本，自主制定價格，但相關的收費根據《廣東省物價局關于印發廣東省物價局新建商品房交易價格行為規則的通知》（粵價〔2007〕105號）第五條規定，商品房銷售價格構成包括合理的開發建設成本、費用、稅金和利潤等。與商品房配套建設的各項基礎設施，包括供水、供電、供氣、通訊、有線電視、安全監控系統、信報箱等建設費用，一律計入開發建設成本之中，不得在房價之外另行收取”的規定，凡在我省范圍內的新建商品房銷售，與商品房配套建設的各項基礎設施費用必須進入房價，不得在房價之外另行收取。不知你是廣東省的嗎？也可打電話12358咨詢。

開發商

你好！物價局開發商代理商都會參與定價。一般是開發商把房子“承包”給代理商，會限定均價，每次定價的時候代理商會制定價格表，去與開發商協調，商定下來的價格再報批物價局，以物價局批下來的價格為準。不過物價局那里批下來的價格一般是最高限價，實際上的價格會比物價局的低一點~僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。

9，順德碧桂園祈福新村增城新塘的樓盤哪個房價有得升

真巧啦，我最近也在考慮買順德碧桂園或祈福新村的房子！新塘的房子上個星期也和家人去看過了，所以應該來說還是有點發言權的,呵呵！。。。先說新塘的房子，個人覺得那邊的空氣污染指數比較嚴重（當時很留意周邊的植物,發現都是呈灰綠色的,也許是那邊多為廠區的原因吧），周邊的配套也不是很完善，有幾個樓盤里的所謂“湖景”，說實話，都是“死水”，而且還看得出已經受到一定程度的污染了。。。至于那邊房子的室內間隔，不知道為什么，總覺得不是很合理、實用，有點浪費空間之嫌，故作新穎獨特之態！但是房子的收樓標準還是挺不錯的（在開發商承諾附送的裝修費用標準內）！如果從交通來考慮呢，可能對天河區的居民來說會比較方便，但天河那地方是個長年累月的“jam”區，我上次去看完樓盤回家的時候就在那兒塞了大半個小時，要是其他區的居民考慮買那里的話，就要仔細打量了。。。關于升值，上面問題都解決的話，應該會存在很大的升值空間的（畢竟那邊是屬于廣州東面，日后整片都將會得到政府的重點發展），可是那邊可開發的土地還是比較多，因此短期內缺少價格角逐的推動力（更不用說出租了）；再說說祈福新村，如果我還沒看順德碧桂園的話，也許現在已經是那里的業主了，呵呵！完善的生活配套設施，多而廣的交通放射線，清幽舒適的生活環境，人性化的物業服務，確實是個生活養老或投資的好地方。。?？勺屑毧矗ㄌ貏e是和順德碧桂園對比以后），發現它那邊多數的兩房套間，內部間隔多以港式設計的布局為主，好像有點與我們“內地人”的住房習慣不太相宜，我們大多都喜歡寬亮見用的房子，但是那里卻處處因地制宜，當然了，如果是大面積的就不存在此問題了。最近這個樓盤還受到一個垃圾焚燒發電廠問題的影響，我專門上衛星地圖測量了那個電站離祈福新村的中心區大約只有5公里左右，那就意味著新樓盤活力花園離電站，最多就只有3.5公里，此距離變成一個是否定居在此地的不可或缺要考慮的因素，無論電站是否會危害人體健康，無總比有的好，除非不在這個居住密集的地方上建，不然時間長了，隨著政府的堅持，百姓的無奈，管理的松懈，更多的實質問題將會一一出現，那時必定會對這區的樓價產生舉足輕重的影響！最后來說順德碧桂園。?！，F在在番禺，最不受發電站影響的，配套比較完善的，綠化率高的，配置了對外交通線的整體小區，可能非順德碧桂園莫屬了。幾種戶型的室內空間分布都比較合理、實用，而且樓底比一般的洋房要高。最近我向廣東省室內裝飾協會的成員了解過，這個樓盤所附送的裝修標準要比廣州市內很多品牌樓盤的都好得多，樓宇的格式設計和小區規劃都屬于“可保鮮”質素，擁有良好的保值價值，再加上近期幾項大型項目的投入建成（新客站南站，輕軌的碧江站，北窖貿易商圈的重點發展，廣佛同城的實施，東沙大橋的開通等等），廣州南部的嶄新面貌不久將一一面世，屆時此區的樓盤及寫字樓必定會有深遠的發展空間，至于樓價的升幅將取決于此地區的新人流量和商業的刺激了。這里唯一的不足，我個人覺得就是入住率偏低，可能是由于太多人買來度假的原因吧，特別是東區（這里還得一提，）東區離電站大概是6.5-8公里左右，西苑大概是9-10公里），因此住進去的話可能會太過清靜，缺少生活氣息！對這幾個樓盤本人還有很多的看法，但由于時間原因暫不一一提示了。。。無論決定買哪里，首要條件還是要考慮是否適合居住，這個才是以后能否出租或出售的主要因素。

你好！按理來講是增城的房價更有升值空間，因為它屬于廣州周邊目前來講處于欠發達地方，基礎配套，城市規劃越來越完善從而促使樓盤增值；而順德碧桂園和祈福新村的各項社會城市基礎功能已趨于完善，所以房價相對穩定，增值空間小。個人意見，僅供參考。Tks！希望對你有所幫助，望采納。

碧桂園

增城投資環境最惡劣故實業資本都炒房產了

10，在廣州租房還是買房比較劃算

租房

——————————————————————————————————————————我就是3.16號租房在東莞長安鎮中心附近租房的可以的，不過有的地方要辦理個暫時證，過年找工作租房的人多，要提前運籌帷幄啊很高興能為你解答問題，下面是我個人的一些看法和價格一般是便宜點的幾個平方200-400 好一點的地方貴點是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區工作過基本房價便宜的都是300-400左右的了我在比較落后的城市廣東省中山市也工作過那邊的房價是160-300之間不等這個我就不好推薦了，這個還是你租什么房子因為我可能對當地的不是很了解，怕誤導了你這個我只能把自己曾經租房的經驗和你分享希望能對你有用和幫組到你有多網上的租房的公司都是中介或者是騙子發的下面我就和你分享我這幾年的租房經歷把一、如果你想租房先大概的確定下方位1、你要知道當地那個地方的房子價格有優勢點和自己租房子的預算2、可以適當的到分類信息或者是社區貼吧還有當地的群問下3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現金和偏僻的地方不要一個人去4、說的天花亂墜的不要信，小心騙子5、租房和有熟人的在一起，也適當的有個照應6、把對方的劣勢看了說下，好有談價的籌碼二、租房之前先看和分析1、房子的地角。交通放不方便，離車站遠近，離市場遠近。2、樓層如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎么樣了3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水，發潮。而且樓頂一般是冬冷夏熱4、進了房子的里面就要看水電煤氣是不是都好用5、水是包括上水和下水的廚房衛生間都要看看，電源的插頭。6、如果家里有家電要看看好不好用（這是在你看完房子以后真的決定租之前看的）7、其實這些問題都是決定幫助砍價用的，我就是干租賃的8、如果這些我說的已經構成了問題，在房租方面就要適當的讓步。三、去看房子和租房的時候注意安全 1、要注意安全，上家下家最好都帶兩三個人2、以免落單時碰到歹徒，前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持綁架了3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產權歸誰4、還有這個房東的身份真偽需要仔細辨別5、以免別人偽造身份證房產證把房子租給你撈一票走了6、身份證房產證都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，最好能換下9、要看環境是否有危險的高壓線等10、要看房屋的安全門和窗的防盜，基本上差不多了四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。1、查看出租人的房產證明和有效身份證明 2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔。3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。 4、明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式，并要求出租方提供租金收據。 5、應對能否轉租做出約定；對提前終止合同是否違約做出約定；對房屋維修做出約定。 6、要明確違約責任和違約的補償標準。 7、入住前檢查屋內家具、電器、其他設施的好損情況，并約定維修責任。曾經我也為租房子而奔波，不過現在住公司了，希望你能租住到合適的房子在外面為了生活奔波挺不容易的，雖然可能沒解決你的實際問題但是我還是很高興的能為你解答，你的采納和好評就是我最大的動力雖然累，但幫組別人的路上卻是快樂著?！X得好就請點采納答案把，給個好評，祝愿你生活更美——————————————————希望你新的一年，心想事成，工作順利，生活歡樂美滿—————————

首先，信男人會生小孩也不要信中國房價會跌。在一個，租房都有3千，不如買房，沒錢的話可以分期，一個月給銀行1千都行，租房就等于是在給別人買房，3000一個月太貴了。首付不夠的話就砸鍋賣鐵找親戚朋友。實在木有就買二手，只要你老婆不嫌棄。方向的話，你不介意天天上班早起擠公交的話就在白云區買，白云區屬于廣州市的郊區，這邊沒啥工廠，房子也比廣州市中心便宜一點，特別是羅沖圍和窖口，因為這些都是郊區并且和佛山接壤

現在的市場來看，廣州的房價還有上升的空間，畢竟廣州流動人口多，外來打工的人口遠遠多于本地人口，所以住的地方也就多，如果你這個時候買房，投資空間還是蠻大，至少不會跌，當然要是你打算短期在廣州的話，買了至少也可以放租出去，現在買房子，無論是自己住，還是放租，都是不會虧的

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