公租房可以購(gòu)買(mǎi)嗎，公租房住五年后可以買(mǎi)嗎

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-10-12 04:37:38 編輯：南寧本地生活手機(jī)版

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1，公租房住五年后可以買(mǎi)嗎
2，我想租個(gè)公租房住幾年可以買(mǎi)下來(lái)買(mǎi)下來(lái)嗎
3，公租房五年后到底可不可以買(mǎi)
4，現(xiàn)在住公租房能買(mǎi)商品房嗎
5，公租房是否可以購(gòu)買(mǎi)需要租幾年才可以購(gòu)買(mǎi)
6，公租房可以買(mǎi)嗎你們感覺(jué)怎么樣
7，公租房可以買(mǎi)嗎

1，公租房住五年后可以買(mǎi)嗎

要是租的不可以，買(mǎi)的可以，

公租房住五年后可以買(mǎi)嗎

2，我想租個(gè)公租房住幾年可以買(mǎi)下來(lái)買(mǎi)下來(lái)嗎

公租房不可以賣(mài)買(mǎi)，只能租住。承租人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房：　　（一）轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的；　　（二）改變所承租公共租賃住房用途的；　　（三）破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的；　　（四）在公共租賃住房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)的；　　（五）無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置公共租賃住房的。

我想租個(gè)公租房住幾年可以買(mǎi)下來(lái)買(mǎi)下來(lái)嗎

3，公租房五年后到底可不可以買(mǎi)

可以的，公租房承租滿5年可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)。公租房以5年為為一個(gè)期限，租住者去購(gòu)買(mǎi)改善住宅房的時(shí)候，能夠退掉公租房。或者業(yè)主租住滿5年后，能夠以成本價(jià)+銀行利購(gòu)買(mǎi)購(gòu)自住。購(gòu)買(mǎi)時(shí)能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款后不再支付房錢(qián)，分期付款時(shí)，未付款面積依照規(guī)則交納房錢(qián)。公租房不可以上市買(mǎi)賣(mài)，采購(gòu)人需求轉(zhuǎn)讓的，由公租房所在的單位組織回購(gòu)，回購(gòu)報(bào)價(jià)為原銷(xiāo)售報(bào)價(jià)+同期銀行活期存款利息，不會(huì)跟著房?jī)r(jià)的上漲而上漲。一旦發(fā)現(xiàn)用虛假信息騙得公租房租住的，將強(qiáng)制請(qǐng)求其退出。

公租房五年后到底可不可以買(mǎi)

4，現(xiàn)在住公租房能買(mǎi)商品房嗎

租房能買(mǎi)嗎解答一：公租房租滿5年可交易　　未來(lái)幾年，重點(diǎn)加大公共租賃住房建設(shè)力度，在確保符合條件家庭購(gòu)房需求的前提下，適度減少經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房建設(shè)數(shù)量。政府投資建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的，可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)。出售的公共租賃住房自購(gòu)房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易；5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購(gòu)，回購(gòu)價(jià)格考慮原銷(xiāo)售價(jià)格加同期銀行存款活期利息等因素確定；政府放棄回購(gòu)的，按屆時(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

5，公租房是否可以購(gòu)買(mǎi)需要租幾年才可以購(gòu)買(mǎi)

1、公租房租滿5年可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)。政府2113建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的，可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)。出售的公共租賃住房自購(gòu)5261房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易。5年后需要上市交易的，由政府4102優(yōu)先回購(gòu)，如果，政府放棄回購(gòu)的，按屆時(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2、公租住在居住滿5年后，承租人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。具體的可以咨詢公租房管理部門(mén)。因?yàn)楦鞯?653的規(guī)定和各地的規(guī)定是有所差異的。3、公租房的房源也是合法的，也是有房產(chǎn)證的，只是持證人不是承內(nèi)租人的名字，而是政府或其他社會(huì)主體，機(jī)構(gòu)或個(gè)人的名字。如果沒(méi)有房產(chǎn)證，就無(wú)法證明容房子的合法性，也就無(wú)法簽合同了。

公租房的產(chǎn)權(quán)人是政府，是政府向一定收入范圍內(nèi)，住房困難家庭提供的租賃類(lèi)保障性住房。5年后買(mǎi)斷的謠言到處都有，實(shí)際上只是一部分地區(qū)做的試點(diǎn)，為的是加快回籠保障資金。這個(gè)試點(diǎn)也沒(méi)有很成功，帶來(lái)了很多的負(fù)面影響和衍生問(wèn)題。這個(gè)公租房建成超過(guò)5年或者入住超過(guò)5年的公租房項(xiàng)目至少幾百萬(wàn)套，絕大部分地區(qū)是不可以買(mǎi)的。具體你要咨詢當(dāng)?shù)氐恼摺?/section>

6，公租房可以買(mǎi)嗎你們感覺(jué)怎么樣

我去你們一個(gè)比一個(gè)牛逼啊！在我看來(lái)，沒(méi)有劃不劃算這個(gè)說(shuō)法，公租房不能隨意買(mǎi)賣(mài)，你想投資就算了吧。要是住的話，沒(méi)什么的只要價(jià)格你能賣(mài)的起你就可以買(mǎi)，反正只要產(chǎn)權(quán)在你手中就行，各地政策不一樣，沒(méi)個(gè)準(zhǔn)的。

可以購(gòu)買(mǎi)房屋的，只是需要退出公租房。只要是你們一家人有住房，無(wú)論是以誰(shuí)的名義買(mǎi)房，都要退出公租房。

公租房不能隨意買(mǎi)賣(mài)，沒(méi)有證件

公租房，顧名思義，只能租用，不能買(mǎi)賣(mài)；能買(mǎi)賣(mài)的包括但不限于商品住房、商住兩用房、共有產(chǎn)權(quán)房，但不包括公租房；公租房不能隨意買(mǎi)賣(mài)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，只能住不能買(mǎi)賣(mài)。

公租房是不可以買(mǎi)賣(mài)的，但是部分地區(qū)在試點(diǎn)，具體要看當(dāng)?shù)卣邌渭児夥浚遣辉试S買(mǎi)賣(mài)的，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家，個(gè)人是承租沒(méi)有權(quán)利賣(mài)掉，當(dāng)然公租房現(xiàn)在正在進(jìn)行改革，部分地區(qū)部分房源可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)；公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體；公租房出售的原因是，目前租金太低，連續(xù)出租15年才能收回成本，　為杜絕有人倒賣(mài)房源，管理辦法將規(guī)定租滿5年才能買(mǎi)，買(mǎi)后5年才能；具體來(lái)說(shuō)，符合公租房保障條件且已納入公租房實(shí)物保障范圍的城鎮(zhèn)中偏下收入家庭，可自主選擇承租或申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)，目前公租房可買(mǎi)全部產(chǎn)權(quán)，也可買(mǎi)部分產(chǎn)權(quán)，如果購(gòu)買(mǎi)部分產(chǎn)權(quán)，保障對(duì)象出資所占份額一般不低于總房?jī)r(jià)的50％；如果購(gòu)買(mǎi)的是部分產(chǎn)權(quán)，那么，首次購(gòu)買(mǎi)部分產(chǎn)權(quán)后的5年內(nèi)，可按原價(jià)繼續(xù)購(gòu)買(mǎi)剩余的產(chǎn)權(quán)份額；超過(guò)5年，房?jī)r(jià)要重新核定。

7，公租房可以買(mǎi)嗎

公租房全稱(chēng)公共租賃住房，是指由國(guó)家提供政策支持，社會(huì)各種主體通過(guò)新建或者其他方式籌集房源、專(zhuān)門(mén)面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個(gè)國(guó)家住房保障體系的重要組成部分。公租房可以住多久，是人們更關(guān)注的問(wèn)題。原則上，公共租賃住房租賃期限一般不超過(guò)5年，但只要符合申請(qǐng)條件，可以每五年續(xù)簽合同。因此，理論上公租房也可以一直租住，只要符合續(xù)租條件。租賃期屆滿需要續(xù)租的，承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期滿3個(gè)月前向市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)提出申請(qǐng)。市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門(mén)對(duì)申請(qǐng)人是否符合條件進(jìn)行審核。經(jīng)審核符合條件的，準(zhǔn)予續(xù)租，并簽訂續(xù)租合同。未按規(guī)定提出續(xù)租申請(qǐng)的承租人，租賃期滿應(yīng)當(dāng)騰退公共租賃住房;拒不騰退的承租人，公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營(yíng)單位，可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。法律依據(jù)：《公共租賃住房管理辦法》第十八條公共租賃住房租賃期限一般不超過(guò)5年。《公共租賃住房管理辦法》第三十條租賃期屆滿需要續(xù)租的，承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期滿3個(gè)月前向市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)提出申請(qǐng)。市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門(mén)對(duì)申請(qǐng)人是否符合條件進(jìn)行審核。經(jīng)審核符合條件的，準(zhǔn)予續(xù)租，并簽訂續(xù)租合同。未按規(guī)定提出續(xù)租申請(qǐng)的承租人，租賃期滿應(yīng)當(dāng)騰退公共租賃住房;拒不騰退的承租人，公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營(yíng)單位，可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。

公租房一次可租5年，在允許購(gòu)買(mǎi)公租房的地區(qū)可以在滿5年后購(gòu)買(mǎi)公租房。根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》第十八條　公共租賃住房租賃期限一般不超過(guò)5年。第十九條　市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門(mén)，按照略低于同地段住房市場(chǎng)租金水平的原則，確定本地區(qū)的公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公布，并定期調(diào)整。擴(kuò)展資料：以呼和浩特為例，呼和浩特市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局提醒廣大群眾，一定要按照《呼和浩特市公共租賃住房管理辦法》和《呼和浩特市公共租賃住房出售管理辦法》中規(guī)定的申請(qǐng)條件和申請(qǐng)流程申請(qǐng)、購(gòu)買(mǎi)公共租賃住房，任何非官方渠道取得公共租賃住房的行為均為非法行為。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將聯(lián)合紀(jì)檢、公安等部門(mén)針對(duì)非法行為采取有力措施予以嚴(yán)厲打擊，將有關(guān)責(zé)任人移送司法機(jī)關(guān)嚴(yán)肅處理。網(wǎng)傳有關(guān)公租房現(xiàn)房搶購(gòu)、可代辦公租房入網(wǎng)、搖號(hào)、承租、出售手續(xù)等信息，經(jīng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局調(diào)查核實(shí)，此類(lèi)信息屬于非法謠傳信息。參考資料來(lái)源：搜狗百科——公共租賃住房管理辦法參考資料來(lái)源：人民網(wǎng)——申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)公租房必須通過(guò)正規(guī)合法渠道

一般情況下公租房租賃期限為5年，但如果符合條件理論上是可以一直租下去。續(xù)租需要提前三個(gè)月向當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ喜块T(mén)申請(qǐng)，未按規(guī)定或者不符合條件的，租賃期滿后應(yīng)騰退住房。

公租房是可以一直續(xù)租住下去的1. 一般來(lái)說(shuō)公共租賃房以3年為期限,租住者去購(gòu)買(mǎi)改善住房后,可以退出公共租賃房;2. 如果業(yè)主住滿3年后,可以成本價(jià)+銀行利息購(gòu)買(mǎi)用于自住，購(gòu)房時(shí)可選擇一次性付款和分期付款;3. 一次性付款后,不再支付租金，分期付款時(shí),未付款面積按照規(guī)定繳納租金;4. 公租房不得上市交易,購(gòu)買(mǎi)人需要轉(zhuǎn)讓的,由其他人回購(gòu),回購(gòu)價(jià)格為原銷(xiāo)售價(jià)格加同期銀行活期存款利息,不會(huì)隨著房?jī)r(jià)的上漲而上漲。

5年一審公租房?jī)r(jià)格規(guī)定如下：　1、公租房租金由各地縣級(jí)政府房產(chǎn)局公租房管理部門(mén)報(bào)物價(jià)部門(mén)核定。地區(qū)不同、房源不同，租金價(jià)格都不同。2、公租房是不賣(mài)的，在我國(guó)公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管費(fèi)1元／平方／月左右。租滿五年后可以購(gòu)買(mǎi)，價(jià)格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以沖抵購(gòu)房款，但是此房以后只能由政府回購(gòu)（購(gòu)買(mǎi)價(jià)格加上利息回購(gòu)），不能自行出售給其他第三方。公租房不能一直租住下去。因?yàn)楣夥窟h(yuǎn)低于商場(chǎng)價(jià)的房錢(qián)，導(dǎo)致在現(xiàn)在的狀況下，公租房僧多粥少，請(qǐng)求公租房的條件也較為嚴(yán)格。公租房以5年為為一個(gè)期限，租住者去購(gòu)買(mǎi)改善住宅房的時(shí)候，能夠退掉公租房。或者業(yè)主租住滿5年后，能夠以成本價(jià)+銀行利購(gòu)買(mǎi)購(gòu)自住。購(gòu)買(mǎi)時(shí)能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款后不再支付房錢(qián)，分期付款時(shí)，未付款面積依照規(guī)則交納房錢(qián)。公租房不可以上市買(mǎi)賣(mài)，采購(gòu)人需求轉(zhuǎn)讓的，由公租房所在的單位組織回購(gòu)，回購(gòu)報(bào)價(jià)為原銷(xiāo)售報(bào)價(jià)+同期銀行活期存款利息，不會(huì)跟著房?jī)r(jià)的上漲而上漲。一旦發(fā)現(xiàn)用虛假信息騙得公租房租住的，將強(qiáng)制請(qǐng)求其退出。

公租房即公共租賃房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。公租房以5年為為一個(gè)期限，租住者去購(gòu)買(mǎi)改善住宅房的時(shí)候，能夠退掉公租房。或者業(yè)主租住滿5年后，能夠以成本價(jià)+銀行利購(gòu)買(mǎi)購(gòu)自住。購(gòu)買(mǎi)時(shí)能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款后不再支付房錢(qián)，分期付款時(shí)，未付款面積依照規(guī)則交納房錢(qián)。公租房不可以上市買(mǎi)賣(mài)，采購(gòu)人需求轉(zhuǎn)讓的，由公租房所在的單位組織回購(gòu)，回購(gòu)報(bào)價(jià)為原銷(xiāo)售報(bào)價(jià)+同期銀行活期存款利息，不會(huì)跟著房?jī)r(jià)的上漲而上漲。一旦發(fā)現(xiàn)用虛假信息騙得公租房租住的，將強(qiáng)制請(qǐng)求其退出。