蘭州2018年房?jī)r(jià)如何，蘭州房?jī)r(jià)在現(xiàn)階段會(huì)降嗎我現(xiàn)在有15萬(wàn)元現(xiàn)金買(mǎi)房好還是租房好

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-20 13:32:38 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，蘭州房?jī)r(jià)在現(xiàn)階段會(huì)降嗎我現(xiàn)在有15萬(wàn)元現(xiàn)金買(mǎi)房好還是租房好

我覺(jué)得你暫時(shí)還是租房好，因?yàn)楝F(xiàn)在中國(guó)通脹非常嚴(yán)重，為什么會(huì)通脹嚴(yán)重，就是因?yàn)榉康禺a(chǎn)引起的，等過(guò)一段時(shí)間，通脹有所緩解，房?jī)r(jià)相應(yīng)因?yàn)闀?huì)降一點(diǎn)，再買(mǎi)也不遲，所以你現(xiàn)在還是靜觀(guān)其變的好，這是我個(gè)人觀(guān)點(diǎn)，僅供參考！

蘭州房?jī)r(jià)在現(xiàn)階段會(huì)降嗎我現(xiàn)在有15萬(wàn)元現(xiàn)金買(mǎi)房好還是租房好

2，省會(huì)房?jī)r(jià)排名

1.廣州 2.杭州 3.成都 4.太原 5.沈陽(yáng) 6.武漢 7.西安 8.哈爾濱 9.鄭州 10.合肥 11.鄭州 12.長(zhǎng)春 13.南京 14.長(zhǎng)沙 15.昆明 16.石家莊 17.南寧 18.烏魯木齊 19 西寧 20.海口 21.濟(jì)南 22.蘭州 23.呼和浩特 24.貴陽(yáng) 25.拉薩 26.南昌

省會(huì)房?jī)r(jià)排名

3，中國(guó)房?jī)r(jià)排名前50

1、溫州 2 上海 3 杭州 4 北京 5 深圳 6 寧波 7 廣州 8 廈門(mén) 9 南京 10 天津 11 青島 12 蘇州 13 大連 14 福州 15 濟(jì)南 16 昆明 17 貴陽(yáng) 18 太原 19 西安 20 沈陽(yáng) 21 成都 22 武漢 23 長(zhǎng)沙 24 南寧 25 南昌 26 重慶 27 鄭州 28 哈爾濱 29 石家莊 30 蘭州 31 海口 32 烏魯木齊 33 合肥 34 長(zhǎng)春 35 呼和浩特 36 銀川 37 西寧

中國(guó)房?jī)r(jià)排名前50

4，在蘭州買(mǎi)房多少錢(qián)就夠了

看你買(mǎi)郊區(qū)還是市區(qū)，好點(diǎn)的樓盤(pán)還是一般小區(qū)住宅，一般房?jī)r(jià)3000-4000￥每平米，五六千每平米的也很多。一般買(mǎi)個(gè)100平米，30-50萬(wàn)就好啦，裝修就看你是什么風(fēng)格，一般占房?jī)r(jià)的1/3--2/3。

那要看買(mǎi)多大的，最低30萬(wàn)

最低30萬(wàn)

蘭州目前新房基本都在3500元以上,二手房也在3000元左右,新房用10萬(wàn)只能是買(mǎi)小戶(hù)口型,且只能是首付,具體要看你所買(mǎi)的是什么位置的.你可以上蘭房網(wǎng)看了. http://f.gshouse.com.cn/,即使要買(mǎi)二手房,10萬(wàn)也只能是買(mǎi)小戶(hù)型(一般是在40多平米左右的),問(wèn)題在于就是一肯定是房齡較長(zhǎng),二多為磚混結(jié)構(gòu),三是地段不好.如果要大一點(diǎn),地段好一點(diǎn),10萬(wàn)肯定不夠(除非是房本),且一般二手房按揭很麻煩.憑10萬(wàn)一步到位是不可能的,你只有從超小戶(hù)型入手,出租以房養(yǎng)育房,兩年后裝修再出手,再買(mǎi)大一點(diǎn)的,裝修再賣(mài),只到"功成名就".從本人經(jīng)歷來(lái)說(shuō),小本買(mǎi)大房,如果不是遇到機(jī)會(huì)(如急賣(mài)房\法院拍賣(mài)房等),只能從小做起,利用升值在二手房中來(lái)實(shí)現(xiàn).

看你買(mǎi)舊房合適新房，2000年以前的二手房90平米的20萬(wàn)，新房35-40萬(wàn)左右。

那要看你買(mǎi)多大的房了，不過(guò)，最少不會(huì)低于18萬(wàn)

5，蘭州市及九州開(kāi)發(fā)區(qū)房?jī)r(jià)

蘭州市房?jī)r(jià)分區(qū)，以及分區(qū)內(nèi)地段。整體看來(lái)價(jià)格在5000以上。企業(yè)或事業(yè)單位內(nèi)部分房的價(jià)格不能作為參考，所以暫不細(xì)說(shuō)。西固區(qū)、安寧區(qū)、七里河區(qū)相對(duì)便宜，蘭州城關(guān)區(qū)人口相對(duì)集中，房?jī)r(jià)也相對(duì)高些、西固房?jī)r(jià)：離我太遠(yuǎn)了，看的不多，不一定準(zhǔn)，價(jià)格在3000~ 5000之間，大多數(shù)房產(chǎn)還是便宜的，但大多數(shù)也是你沒(méi)關(guān)系買(mǎi)不上的。西固區(qū)企業(yè)過(guò)于集中，購(gòu)買(mǎi)者多數(shù)是同區(qū)域居民購(gòu)房。七里河區(qū)：價(jià)格幅度很大，七里河西固接壤處房產(chǎn)大約在2800~3500之間（量少）。七里河西站段房產(chǎn)不管位置偏不偏，價(jià)格都在4500起，高能攀至7、8000余元，其中一些高檔住房?jī)r(jià)格不按平米算，比如某小區(qū)的精英住宅，最小戶(hù)型都是幾百平米，最大戶(hù)型好像是上千多平，一套房子下來(lái)少則幾百萬(wàn)，多則接近千萬(wàn)。安寧區(qū)原本價(jià)格很平，但自倚能家園、黃河麗景等臨河樓盤(pán)開(kāi)市以來(lái)，在那鳥(niǎo)不生蛋的地方的房?jī)r(jià)是5200元起，按樓層每層加20~80不等，算下來(lái)均價(jià)也有6000了。不過(guò)好在全國(guó)樓市萎靡，交易量不大，購(gòu)房者多為甘肅省內(nèi)其他城市的遷徙人口和部分炒房者，上周晚開(kāi)車(chē)路過(guò)時(shí)看了一下，所有樓盤(pán)黑壓壓一片，幾乎沒(méi)人住。。。重點(diǎn)是城關(guān)區(qū)，價(jià)格幅度比較大，3800~近萬(wàn)元不等，便宜的部分是政府廉租房，多數(shù)人搶不到，部分是人口極少的地區(qū)，比如九洲開(kāi)發(fā)的多數(shù)為這類(lèi)地區(qū)。貴的多數(shù)是市區(qū)內(nèi)高檔住宅，樓房質(zhì)量尚可。城關(guān)區(qū)普遍的價(jià)格是5500~8000（實(shí)際成交價(jià)）。蘭州市房?jī)r(jià)并沒(méi)有回落，反而略有上浮，原因也很簡(jiǎn)單，蘭州08年下半年起，幾乎所有新樓盤(pán)停止開(kāi)發(fā)，只有部分收尾中的樓盤(pán)繼續(xù)施工，房源變少，需求還是有的，所以房?jī)r(jià)并未大浮動(dòng)。不過(guò)也是遲早的事情，這場(chǎng)供求價(jià)格的拉鋸戰(zhàn)看誰(shuí)能堅(jiān)持到最后，購(gòu)房者中大多數(shù)人的購(gòu)買(mǎi)欲遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有開(kāi)發(fā)商銀行還貸那么迫切。最后解釋九洲開(kāi)發(fā)區(qū)，九洲開(kāi)發(fā)區(qū)多數(shù)房產(chǎn)沿山或夾山而建，地皮購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用相對(duì)低廉，很多地方本是山區(qū)，九洲低價(jià)購(gòu)買(mǎi)后，推出一片空地后建房。房?jī)r(jià)構(gòu)成其實(shí)主要是三塊：1地皮購(gòu)買(mǎi)費(fèi)、2建筑成本、3開(kāi)發(fā)商成本及利潤(rùn)。那么，有些房子便宜你就能估算是省在哪塊了。誠(chéng)商一般會(huì)讓通過(guò)1、3來(lái)降低成本，奸商會(huì)通過(guò)1、2項(xiàng)來(lái)降低成本，當(dāng)然，九洲屬于1、2、3都降低的這種。蘭州地形特殊，不能用其他城市的房?jī)r(jià)方式來(lái)揣度，不像北京那樣二環(huán)、三環(huán)..這樣規(guī)律性變化，同地域價(jià)格高低的參考僅是樓房質(zhì)量以及物業(yè)。而是點(diǎn)狀分布價(jià)格，西站、西關(guān)、南關(guān)、廣場(chǎng)四個(gè)點(diǎn)為傳統(tǒng)黃金區(qū)域，北濱河安寧段、雁灘為新興開(kāi)發(fā)黃金區(qū)域，這幾個(gè)點(diǎn)的價(jià)格是很不老百姓的。其余房產(chǎn)根據(jù)這幾個(gè)點(diǎn)的距離逐步降低或持平。蘭州房產(chǎn)價(jià)格的高低區(qū)分，一方面是地段，一方面是物業(yè)環(huán)境，更主要的是炒作。樓房質(zhì)量嘛，基本靠你自己找感覺(jué)了。蘭州樓房質(zhì)量過(guò)硬的，真的沒(méi)幾個(gè)，且價(jià)格都高高在上。反正“便宜肯定差，貴的未必好”來(lái)形容蘭州房產(chǎn)最恰當(dāng)不過(guò)。最近想買(mǎi)房，所以轉(zhuǎn)悠的多，本人沒(méi)啥社會(huì)關(guān)系，所說(shuō)價(jià)格都是售樓人員說(shuō)的市價(jià)，至于成交價(jià)比這高或低，那就說(shuō)不上了。僅為個(gè)人觀(guān)點(diǎn)。

路線(xiàn)1蘭州車(chē)站約步行43.0米到蘭州車(chē)站，乘坐601路經(jīng)過(guò)1站，在草場(chǎng)街下車(chē)；約步行30.0米到草場(chǎng)街，乘坐144路經(jīng)過(guò)10站，在甘南干休所下車(chē)；約步行170.0米便到達(dá)終點(diǎn)九州開(kāi)發(fā)區(qū)。路線(xiàn)2從蘭州車(chē)站到九州開(kāi)發(fā)區(qū)大概路程9.23公里，全程約需39分鐘,途經(jīng)9個(gè)站點(diǎn)，共換乘1次，換乘車(chē)輛線(xiàn)路有601路→85路。路線(xiàn)3從蘭州車(chē)站到九州開(kāi)發(fā)區(qū)大概路程7.85公里，全程約需40分鐘,途經(jīng)19個(gè)站點(diǎn)，共換乘1次，換乘車(chē)輛線(xiàn)路有7路→144路。路線(xiàn)4從蘭州車(chē)站到九州開(kāi)發(fā)區(qū)大概路程9.77公里，全程約需41分鐘,途經(jīng)16個(gè)站點(diǎn)，共換乘1次，換乘車(chē)輛線(xiàn)路有131路→85路。路線(xiàn)5從蘭州車(chē)站到九州開(kāi)發(fā)區(qū)大概路程8.98公里，全程約需42分鐘,途經(jīng)18個(gè)站點(diǎn)，共換乘1次，換乘車(chē)輛線(xiàn)路有7路→85路。

4500起價(jià)。。。。今年蘭州的房?jī)r(jià)還是沒(méi)有掉。還是在漲。奇怪啊。。不過(guò)好多地方是4000左右，

我前些日子在小溝頭看了個(gè)房，居然要7000，其實(shí)價(jià)格都有貓膩的，有關(guān)系的話(huà)，就會(huì)便宜很多，真的簽了約，也會(huì)再便宜些。

九州都快到榆中了，當(dāng)然位置很偏了。