一平米還是要五千加左右，比起一二線城市，還是便宜很多。鶴崗這種小城市，人口持續流出，房價穩中下跌是大趨勢，跌到一定程度，也就維持在低水平了，原來這里的樓房內部交易，還可以賣到1000-2000元一平米，隨著人氣越來越冷清，最后跌至100元一平米也沒人買了，直到跌至0元。

1、黑龍江鶴崗房價多少錢一平米？

我的家就在鶴崗，他和許多資源城市一樣，由于以煤炭為主業的歷史成為過去，本地人口流失嚴重。網上盛傳2萬的“白菜價”房子，其實大多是為沒有房產證的棚改房，及處于煤城塌陷區的老舊樓房，離經濟A圈，個別物業好的高層。一平米還是要五千加左右，比起一二線城市，還是便宜很多，特別是近二年，鶴崗市以生態建設為抓手，致辭力改善道路交通環境，居民居住環境，并著力實施人才引進，招商引資，鶴崗的經濟正通過轉型發展，開始長足發展。

2、鶴崗房價500元一平米，家家戶戶都能住上500平別墅嗎？

前不久，我受原單位老領導邀請，回老家原單位看看，我曾經工作的單位是央企在偏遠野外的基層礦區。上世紀八九十年代，信奉“先生產后生活”的原則，在生產礦區同步修建了一些簡易平房，到了2000年以后，才開始修建樓房，我畢業工作那時，如果能住上樓房，那幸福得鼻涕冒泡。這次回去，看見生活區成片成片的樓房，早已破敗不堪，已經沒有人煙了，

老領導憂傷地說，現在這些樓房里，已經成為逃荒人的天堂，他們在樓房里面種蘑菇。這些的樓房，千萬別說500元一平米，500元買一套都可以，問題，根本沒人買，全部廢棄了。2010年以后，人們越來越追求生活質量和教育質量了，偏遠荒野礦區里的生活區，哪里能滿足人們日益增長的物質文化需求呢？關鍵是，誰家舍得把孩子送進礦區幼兒園和小學呢？那里的所謂老師都是說話都說不利索的職工家屬，誰愿意讓孩子輸在起跑線呢？當人們買的起小車之后，職工陸陸續續搬到縣城居住了，每天開車或坐班車上下班，

原來這里的樓房內部交易，還可以賣到1000-2000元一平米，隨著人氣越來越冷清，最后跌至100元一平米也沒人買了，直到跌至0元。礦區生活區周邊方圓二十公里，都是荒野，根本沒有人煙，當幼兒園關門，小超市倒閉之后，最后幾家居民也棄樓而走，放羊的、墾荒的、逃難的各類人，一人住幾棟樓，開始種蘑菇。回到這個問題上，此題唯一能證明的就是：經常上網，智力下降，

尤其是看多了知乎，人均大廠P8，年薪不到百萬都不好意思發帖，看問題都是直線思維了，鶴崗500元一平，為何不買別墅？這跟“何不食肉糜”有什么區別？好吧，再說一個“何不食肉糜”的例子吧。在我原來所在的小城，房價差異化還是比較大的，在縣城中心區，每平方4000-5000元，再偏遠一點的地方，房價就是2000-3000元，小區圍墻外就是蘆葦蕩，

別墅可不便宜，每平米7000-10000元。我這位老領導就住著別墅，我去他家里，他們老兩口就住一樓，二樓三樓要棉被當門簾，看著不倫不類，老領導笑了，解釋說：我們就老兩口住一樓，采暖費太貴了，我們把樓上的都關了。言歸正傳，鶴崗這種小城市，人口持續流出，房價穩中下跌是大趨勢，跌到一定程度，也就維持在低水平了。

在城區也要維持在三四千元的水平，越偏遠越便宜，500元一平米的房子肯定都是偏遠或品質不好的房子，不能說別墅也賣500元一平吧？品質好的別墅，即使在鶴崗也不會便宜，怎么可能家家戶戶都住上500元一平的別墅呢？除非是廣大的農村，大多數農民都是住500平的大四合院吧，能與北京的四合院比嗎？還有一個現象：即使住得起，也養不起啊。

3、黑龍江鶴崗一地方房價1平米350元這是真的嗎？為什么這么便宜？

用腳后跟和后腦勺來想問題，也不會是這么便宜，因為建筑成本在那里，就算土地一分錢不要，上邊的墻體，鋼筋，水泥，人工費，這些都需要錢吧，成本最少1000塊錢一平米，你說賣350塊錢一平米，這不是忽悠人是干嘛，所以肯定不真實，即使是農村蓋的宅基地房子，也不至于350塊錢成本，為什么這個地方房價比較低，不至于低到350塊，最起碼2000左右，或者2000以內，比較靠譜，否則，開發商虧的連褲衩都沒有了，至于為什么這些地方，房價這么低，其他的縣城都在漲價，這個地方沒有漲價，其根本原因，就是人口太少，凈流出的人口太多，就和原來的農村一模一樣。