既然題主已經買了，也確定是南三環，那我們就具體問題具體分析，不扯公寓該不該買，以及鄭州整體租金情況了。競爭對手很多，主要是安置房和精品公寓，那如果要跟沿海城市比可能就差那么一點點，因為沿海城市的城中村基本上已經消失，還有就是沿海城市一般都是多雨，而鄭州處于北方少雨，因此看到鄭州好像有點臟，其實鄭州在北方城市中，也算很干凈的城市了。

1、鄭州目前的城建水平怎么樣，鄭州的市容漂亮嗎？

謝謝邀請鄭州目前的城市建設水平還是很好的，達到了前所未有的高度。畢竟基本上沒有了城中村，因為天天在建設，所以感覺到有一點點臟亂差，不過看要跟哪些城市比，如果跟中西部城市比鄭州算數一數二的了，畢竟中西部有很多城市里邊都有城中村，城中村是城市里面市容市貌最難看的地方。那如果要跟沿海城市比可能就差那么一點點，因為沿海城市的城中村基本上已經消失，還有就是沿海城市一般都是多雨，而鄭州處于北方少雨，因此看到鄭州好像有點臟，其實鄭州在北方城市中，也算很干凈的城市了，

由于鄭州的位置處于中國的交通樞紐，因此南來北往的人們特別多，不管是哪里的人都多，三教九流的、什么樣的人都有，因此各個階層、各種檔次的人都有，就是高素質的人也有，低素質的人也有，因此鄭州就像一個大雜燴，包容性很強，但是這樣就不好管理，就造成了鄭州魚目混珠。鄭州市政府也在著力加強市容市貌的管理和整頓并且已初見成效，

2、本人在鄭州南三環買了一套30平的公寓出租用！請問前景如何？

既然題主已經買了，也確定是南三環，那我們就具體問題具體分析，不扯公寓該不該買，以及鄭州整體租金情況了。房子好不好往外租，除了可控的租金、裝修問題，最重要的兩點：租客和競爭對手，從這兩點看，這個出租有點懸。第一：南三環現在還很荒，各種配套都不完善，就業機會少，租客就少，第二：競爭對手很多，主要是安置房和精品公寓。

南三環附近的幾個項目，鑫苑國際新城、綠都瀾灣、永威城等，都有一定體量的安置房，等這些安置房交房之后，將會是公寓出租的最大競爭對手，此外，這些項目的公寓在今年相繼入市，其中不乏像樓主一樣，抱著出租態度的業主。另外就是投資客，做精品公寓或者酒店，這些房子成體量、有資金、有資源，個人租戶贏面能有多大？當然，這是目前，畢竟現在三環的房子基本接近尾聲，戰場擴展到四環。