煙臺房價哪個區(qū)好，煙臺哪個區(qū)居住比較好房價如何

來源：整理時間：2023-03-25 17:18:53 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，煙臺哪個區(qū)居住比較好房價 如何

萊山區(qū)，大學(xué)那邊環(huán)境挺不錯的，不過不是很清楚價格，除了海邊的很貴，其他的應(yīng)該不是很貴的，不過5000芝罘區(qū)，離市中心近，房價高，但是交通方便，當(dāng)然在邊郊的地方價格就便宜很多了，也就4000-6000一平吧，福山區(qū)，了解不多，不大過去，不過那里的房價挺便宜的，好像也就不到3000就能買到的，開發(fā)區(qū)，剛進(jìn)開發(fā)區(qū)的地方的房價很貴的，不過那里的環(huán)境真的不錯的，好像現(xiàn)在上萬了，在里面就有些偏了，而且也不是很好了……自然各個區(qū)都有貴的也有便宜的，這還是要看那里比較方便了，呵呵……個人比較喜歡萊山和開發(fā)區(qū)的，因?yàn)殡x海邊近，而且馬路很新，不像市區(qū)，有些地方那路都不是給車走的……

煙臺哪個區(qū)居住比較好房價如何

2，煙臺市哪個區(qū)最好最近煙臺市平均房價多少

老輩說的煙臺只指芝罘區(qū)，近幾年把萊山區(qū)開發(fā)區(qū)福山區(qū)都劃進(jìn)煙臺。所以說煙臺論經(jīng)濟(jì)發(fā)展還有生活人文環(huán)境肯定是芝罘區(qū)好啦。我先說下萊山區(qū)吧：看很多人回答現(xiàn)在都說萊山區(qū)好，我覺得過于虛化了。市政府雖然搬到萊山區(qū)，也只是搬到萊山區(qū)和芝罘區(qū)的交界處，萊山區(qū)的所謂6000以上的房子也只是在市政府到世紀(jì)華府之間。（區(qū)間坐公交車5站左右）這些高房價只是萊山區(qū)的一個小邊，除了這一片剩下絕大多數(shù)的萊山房子不過在4000左右。芝罘區(qū)市中心8000以上，最偏的郊區(qū)也不低于6000。開發(fā)區(qū)的房子在5000左右，環(huán)境不錯，不過住的大多都是外來人口，性價比較高。福山區(qū)就很便宜啦。4000-4500之間。生活水平比較落后。你問的萊山區(qū)到開發(fā)區(qū)是否方便？萊山區(qū)到開發(fā)區(qū)要穿過整個芝罘區(qū)，需要導(dǎo)兩班車，車程一個半小時以上，遇上堵車要兩小時以上。如果你在開發(fā)區(qū)上班的話不建議在萊山區(qū)買房子，太遠(yuǎn)啦。我想到的就這些，希望能對你有幫助^-^

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3，煙臺市里哪個區(qū)比較好哪個區(qū)更靠近

目前最好的應(yīng)該是萊山區(qū)，環(huán)境最好，而且萊山區(qū)的房子是沿著海岸線由北向南貫穿的，所以距離海邊的距離也是最近的。所以萊山區(qū)的房價是最高的，均價在15000/平左右。其次就是開發(fā)區(qū)，房子的均價在7000左右，北邊就是金沙灘，環(huán)境也不錯。芝罘區(qū)也有海，煙臺山和第一海水域場，但是芝罘區(qū)人多，交通比較擁堵。房子的均價在10000元左右。具體如下：1、簡介煙臺市，山東省地級市，地處山東半島東北部，東連威海，西接濰坊、青島，南鄰黃海，北瀕渤海，與遼東半島對峙，與大連隔海相望。煙臺全市土地面積13745.95平方千米，海岸線長909千米，瀕臨渤海、黃海，有島嶼63個。轄芝罘區(qū)、萊山區(qū)、福山區(qū)、牟平區(qū)、開發(fā)區(qū)、高新區(qū)、金山港區(qū)、昆崳山自然保護(hù)區(qū)、長島縣，以及龍口、萊陽、萊州、蓬萊、招遠(yuǎn)、棲霞、海陽7個縣級市。截止2015年底，煙臺市人口701.41萬，少數(shù)民族47個。 2、行政區(qū)劃煙臺市現(xiàn)轄芝罘區(qū)、萊山區(qū)、福山區(qū)、牟平區(qū)4個市轄區(qū)。經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、昆崳山自然保護(hù)區(qū)、保稅港區(qū)、金山港區(qū)（正在建設(shè)）5個功能區(qū)長島縣，代管龍口市、萊陽市、萊州市、蓬萊市、招遠(yuǎn)市、棲霞市、海陽市7個縣級市。總共有91個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、6個鄉(xiāng)、53個街道辦事處，585個居民委員會、6199個村委會、6864個自然村。3、水文狀況市域內(nèi)，河網(wǎng)較發(fā)達(dá)，中小河流眾多，長度在5公里以上河流121條，其中流域面積300平方公里以上的河有五龍河、大沽河、大沽夾河、王河、界河、黃水河和辛安河7條。主要河流以綿亙東西的昆崳山、牙山、艾山、羅山、大澤山所形成的“膠東屋脊”為分水嶺，南北分流入海。向南流入黃海的有五龍河、大沽河；向北流入黃海的有大沽夾河和辛安河；流入渤海的有黃水河、界河和王河。其特點(diǎn)，河床比降大，源短流急，暴漲暴落，屬季風(fēng)雨源型河流。其沖積而形成小平原沙土層厚而肥沃。盛產(chǎn)葡萄、蘋果、大櫻桃、草莓、梨和藍(lán)莓。4、氣候特點(diǎn)年平均降水量為651.9毫米，年平均氣溫12.7℃ ，年平均相對濕度68%，年平均日照時數(shù)2698.4小時，太陽輻射總量年平均值5224.4兆焦耳/平方米，年平均風(fēng)速內(nèi)陸地區(qū)3-4米/秒，沿海地區(qū)4-6米/ 秒，煙臺市平均無霜期210天。

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