鄭州目前為止，僅有一所211大學，“智匯鄭州”雖然是吸引人才的舉措，但河南作為人口輸出大省，鄭州本身對外的吸引力不大。北龍湖位于鄭州的東北部，濱河國際新城位于鄭州東南部，常西湖新區位于鄭州西部地區，鄭州建設國家中心城市的路有多遠，未來的鄭州會是什么樣子，這也是人們所關心的。

1、在鄭州買房（為未來考慮），哪里的房比較有潛力？

作為一個土生土長的鄭州人，我自我感覺對鄭州還算是比較了解的。鄭州東區是鄭州外地人最多，經濟最高的一個區，以前的時候說是鬼城都沒人去，這幾年招商引資的基本上都是外地人，房價現在也達到了一個頂峰，東區的升值空間肯定還是有的，如果你想過高質量的的生活東區就是首選，北邊就不用考慮，一個黃河在哪里，政府在那邊也沒有什么大動作。

南面有個南龍湖可以考慮，不是說以后大使館也在南邊么，升值空間肯定是會比較大，就看有沒有新的樓盤了重點給你推薦西郊區，西三環和西四環的中間區域，靠近四環有個體育中心，應該是舉辦全國少數民族運動會的，非常大，鄭州市政府也會搬到那附近，以后的規劃就是東邊是省政府，西邊是市政府，未來西區這一塊也是和鄭州cbd一個檔次的地方，非常值得投資和自己住，

2、鄭州和武漢未來誰最有潛力？

感謝邀請，鄭州和武漢都是省會城市，也都是國家支持建設的中心城市，雖然我是河南人，但客觀來講，我認為武漢更有發展潛力。第一、武漢在教育、科學技術方面發展程度更高，武漢有2所985大學、5所211大學，人才也是一個城市科學技術發展的基礎，科技也是經濟發展的第一生產力，并且武漢還有國家重點研究所13個。而鄭州目前為止，僅有一所211大學，“智匯鄭州”雖然是吸引人才的舉措，但河南作為人口輸出大省，鄭州本身對外的吸引力不大，

第二、武漢的交通更為便利，有航運的天然優勢。武漢與鄭州相比，同樣擁有高鐵的米字型網絡，也更接近沿海發達省份，并且在2017年武漢的航運產業帶來的經濟收入已經超過總量的10%，直接經濟收入一千多億元，而鄭州是零。未來在武漢城市圈內鄂州也將建成亞洲最大的貨運機場——順豐機場，這無疑是對新鄭國際機場的巨大挑戰，

第三，從現有基礎看，武漢的經濟發展強于鄭州。在2018年武漢經濟總量近1.5萬億，人口也在千萬以上，而鄭州也是剛雙雙進入萬億俱樂部，所以此時的鄭州與武漢相比大致還有一半的差距，這說明在未來城市建設上，武漢也將更有經濟實力，總之，從科學技術、交通貿易、經濟基礎上看武漢都要強于鄭州，這也是決定未來城市發展潛力的關鍵因素。

3、如果要買房，鄭州哪里的比較有升值空間？

感謝邀請回答這個問題，對于買房保值的問題也寫過不少文章，對于鄭州這樣的城市來說，哪里的房產更加保值？從個人對于鄭州樓市的觀察來看，主城區的房產買來都保值的，當然升值的空間大的區域其實還是集中在優質資源比較集中的區域，比如：金水區和三環內區域等，借此機會簡單談談我的觀察。房價的最終體現形式還是資源聚集度，優質資源越集中房價自然就越高，未來升值空間就越大圖上所示是鄭州過去一年房價均價走勢圖，其實房價是一個很有意思的表現形式，就是跟資源、政策、基礎配套等直接相關，

一般來說這些東西越多，房價就越高，反之亦然。幾點愚見：第一、鄭州區域房價的高低順序基本代表了各個區域資源集中度情況，金水區、中原區、二七區等主城區資源集中度還是不錯的，根據查詢后發現截止到11月份鄭州市區內各個區域的房價均價分別為鄭東新區11月新房均價27222元/m2、金水11月新房均價19101元/m2、經濟開發區11月新房均價16660元/m2、中原11月新房均價14791元/m2、管城11月新房均價14370元/m2、二七11月新房均價14175元/m2、惠濟11月新房均價14048元/m2、高新區11月新房均價13423元/m2、航空港區11月新房均價10761元/m2；基本上就很明顯了，幾個傳統市轄區金水區、經濟開發區、中原區、管城區、二七區、惠濟區和高新區等是資源相對比較優質的。